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发布时间:2013/1/6
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发布时间:2013/1/5
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发布时间:2013/1/5
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发布时间:2013/1/5
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发布时间:2012/12/21
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山东济南泺安广场报告 65P
发布时间:2012/12/19
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世联深圳市福田香蜜湖写字楼项目定位报告 101P
发布时间:2012/12/19
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发布时间:2012/12/17
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发布时间:2012/12/17
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发布时间:2012/12/17
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南京华侨路写字楼项目市场研究报告 33P
发布时间:2012/12/16
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发布时间:2012/12/13
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发布时间:2012/12/12
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发布时间:2012/12/12
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发布时间:2012/12/12
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:《房产市场数据报告》依托禧泰房产数据系统,提供客观、全面、实时的房产市场行情数据,帮助您掌握城市房产买卖和租赁的供给、需求市场行情。● 产品提供住宅、商住、公寓、写字楼、商铺、酒店等的房产市场数据,帮助用户选择静态投资回收期最短、投资收益最大、销售周期最短的产品。● 价格实时提供需求者对房产总价、单价关注热点,提供存量房供给总价、单价的行情走势和价格分布结构,帮助用户找到市场需求量最大、市场供给量最小的空间,帮助用户设计符合市场未来需求的产品,实现利益最大化。● 供给量提供历史及近期市场新增供给量数据,直观展现市场景气,方便用户在存量房市场中发掘市场规律,获得更高利润空间和更大发展机遇。● 户型精准找到市场价值最高户型的面积,帮助用户开发最适合市场需求的产品,缩短销售周期,在激烈的市场竞争中占据先机。1
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转弱的影响,写字楼租金自2010年一季度以来的首次出现负增长,环比下降0.33%至每月每平方米294.50元(47.12美元)(图一)。 侨福芳草地和卓展购物中心的开业为北京购物中心市场带来28.4万平方米的新增供应。新项目的供应使北京购物中心整体空置率调至13.14%,整体租金水平保持平稳。 高端住宅成交本季度延续了今年下半年以来的旺盛局面,成交面积达到313,990.86平方米,市场售价环比上涨0.05%,达到每平方米41,727.52元(6,676.40美元)。高端住宅租赁市场在经历了自年初以来的持续上涨之后,本季度出现年底的季节性回落,平均租金环比下降1.2%至每月每平方米162.9元(26.06美元)。 2012年第4季度,北京大宗物业投资市场(成交金额大于1千万美元)共完成交易14宗,全部为土地交易,交易数量环比下降61.1%,同比下降57.6%。综合类土地市场成为本季度市场主角,成交金额占市场总成交金额的一半以上。图一DTZ写字楼价格指数 (2006年第一季=100)注:F表示预测数据资料来源:戴德梁行研究部70 120 170 220 270 320 370 420 470
发布时间:2012/12/7
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内容摘要:价格走势:写字楼整体成交价格稳步上升,07年四季度达到最高峰值,为16067元/平方米;需求市场:需求旺盛,基本处于供小于求的状态,07年市场供小于求的趋势假强,办公市场需求进一步升温。从各环线来看,内环内供需逐步减少,中外环供需量逐渐增加;
发布时间:2012/12/6
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2012年苏州中海·独墅岛提案 168P
发布时间:2012/12/4
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发布时间:2012/11/28
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发布时间:2012/11/26
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内容摘要:2006年优质写字楼的总存量达到56万平方米,新增供应量达到24万平方米,总销售量达到22.6万平方米。 销售价格增幅不大,总体发展速度远不
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内容摘要:销售速度比公寓和住宅慢,核心区域甚至出现写字楼和住宅间的“价格倒挂”现象租赁情况:出租率高,且租金收益水平不低铜陵办公楼为什么会出现租赁旺盛
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内容摘要:2006年深圳写字楼平均交易价格为9997元/㎡,同比下降了1.6%,呈冲高回落之势。2007年一季度同比上涨26.7%。
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内容摘要:从今年上半市场情况来看,二、三月受陆家嘴部分写字楼物业成交的影响,成交均价有所上扬,但从上半年整体情况来看,全市写字楼价格稳中有降。
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内容摘要:树立价格标杆:区域内其他写字楼项目均价在6000-7000左右,本项目在前期制定的开盘均价为7600,建立高价标竿,同时开盘立势,让客户充分
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内容摘要:该项目总销售面积2.6万平米,自2005年9月开始预约销售(销售产权),目前已销售比例为80%,一层价格为1.4万/平方米,写字楼价格为40
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内容摘要:报告内容包括,市场分析、发展战略、客户定位、价格定位、产品定位、形象定位。项目现处于初级规划阶段,本报告主要从市场的角度阐述项目定位观点,为
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内容摘要:9月北京商业地产市场近500个在租在售活跃项目(写字楼、商铺)中,共有42个商用项目的租售价格发生变动,最高涨幅为33.33%,最大跌幅为2
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内容摘要:纵观整个8月份,苏州在售的商业地产项目有所增多,价格走势平淡无奇;相比较而言,酒店式公寓和商铺的均价上涨比较明显,而写字楼价格变化的却不多,
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内容摘要:CBD东部内环为主,CBD开发周期时间较长,内环西部区域已基本招商完毕。东部内环沿街商铺租金相对中心步行街较高,内环商铺租金一层以3元/平米
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内容摘要:“山西路—湖南路写字楼板块”依托城市副商业中心优势,入驻率大多维持在70%—80%,但租赁价格较低。租用该板块内写字楼的以中小规模的企业居多
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内容摘要:楼市方面:济南住宅市场本月整体 呈现量跌价增的 局面 ,供应量 与成交量 分别 环比 减少 12.16% 及 34.68% ,价格受新增供应
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内容摘要:楼市方面:济南住宅市场本月整体 呈现量跌价增的 局面 ,供应量 与成交量 分别 环比 减少 12.16% 及 34.68% ,价格受新增供应
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内容摘要:楼市方面:济南住宅市场本月整体 呈现量跌价增的 局面 ,供应量 与成交量 分别 环比 减少 12.16% 及 34.68% ,价格受新增供应
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内容摘要:《房产市场数据报告》依托禧泰房产数据系统,提供客观、全面、实时的房产市场行情数据,帮助您掌握城市房产买卖和租赁的供给、需求市场行情。● 产品
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内容摘要:新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转
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发布时间:2012/12/7
文档标签:分析研究,上海市九龙仓闵行地块,战略定位
内容摘要:价格走势:写字楼整体成交价格稳步上升,07年四季度达到最高峰值,为16067元/平方米;需求市场:需求旺盛,基本处于供小于求的状态,07年市
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内容摘要:商务型写字楼—主要分布在城市核心圈、河西奥体新城CBD以及江宁 开发区将军大道沿线,地段对售价及租金价格起到绝对主导作用。
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内容摘要:“在同一个优越地段肯定不止一家写字楼,甚至产品的差异也并不像我们 想象的那样大, 价格或性价比更不是5A写字楼的关键点。” ——似乎说不清道
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内容摘要:“在同一个优越地段肯定不止一家写字楼,甚至产品的差异也并不像我们 想象的那样大, 价格或性价比更不是5A写字楼的关键点。” ——似乎说不清道
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