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北京房地产项目市场研究报告 22P
发布时间:2012/12/20
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域采取保护性优化的静态处理政策。商业会得到控制。‧根据对当地物业和土地市场分析,本地块楼面价介于6000-9000元/平之间,写字楼估售价在27000元/平左右、公寓估售价在20000元/平左右,商铺估售价在55000元/平左右。依据此估售价和现有规划指标,本地块开发价值约为10.5亿,投资成本约为5.8亿-7亿,利润回报约为40%-70%。‧杭州写字楼供应量主要来自于江干区的钱江新城和滨江区的滨江新城,除现有供应量和在建项目之外。从近期土地交易情况看,诸多发展商的商办用地也都集中在这两个区域,并将会在未来一段时间持续推向市场。‧本区域写字楼和公寓市场成交持续低迷,距离800米左右的浙江财富中心写字楼开盘18个月,共去化7.5%, 月均去化1.3套;距离700米左右的华元天鹅堡商住公寓开盘28个月,共去化32.2%,月均去化5套;距离1000米左右的西溪天堂悦居住宅小区,开盘36个月,去化65%,月均去化1.8套。
北京优唐公寓项目定位建议报告 63P
发布时间:2009/10/16
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发布时间:2009/10/16
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内容摘要:通过本项目的策划,为邢台家乐园房地产公司的“拖拉机厂”综合房地产项目提供系统的、前瞻性战略思路。家乐园房地产公司是一家实力雄厚的房地产公司。“拖拉机厂”项目是家乐园房地产公司实现企业战略性发展的关键性项目。由于本项目投资大,回报时间较长,又是一个无论在居住规模、形态、商业类型等方面操作难度较大的项目,无疑给企业带来了较大的挑战。为了最大限度的减少项目运作过程中的失误,降低项目运作的风险,充分利用邢台桥东尤其是中兴大街的商业文脉,我司在对项目进行多角度、多方位、多产业调查的基础上,提出以“复合型人居商贸中心”发展策划理论为指导,将“宜居、商贸、城市”的概念提升为“邢台新型的、以生活居住为主题的、以城市商贸交流为枢纽的、有完善配套服务功能的,展现现代化城市风貌的、大型的和规范的现代化城市中心”的概念,并通过发展拖拉机厂项目、亦即通过以各种居住、商贸主题为龙头,在更高层次上、以更大的力度带动邢台城市化进程的升级。这里将成为辐射邢台市区及周边各县市的首善人文居所,并有希望成为冀中南及豫北地区多种国内外商品的交易中心、集散中心、展示中心、推介中心、信息中心。
发布时间:2013/5/22
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发布时间:2012/4/27
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发布时间:2010/8/9
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内容摘要:房屋交易价格经历了一二月份降价促销,三四五月维持平稳,到六七月份稳步回升的过程。重点项目前九个月成交价格涨幅约在360元/㎡左右,下半年成交价格约比上半年上涨220 元/㎡。v
发布时间:2013/8/18
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发布时间:2014/12/28
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内容摘要:从本次房展会成交客户来看, 80%是来自岛外以及长期居住在本地的岛外购房者。另外,海南目前房价与一线城市北京、上海相比,价格仍然有一定差距;其次海南国际旅游岛建设将带来不少楼市升值前景,作为投资是最佳选择;从居住环境上看,东环铁路通车,更加完善了交通、医疗、城市配套等功能。也大大的提升了房地产项目的未来发展潜力。
内容摘要:据易居CRIC中国房地产决策咨询系统监测的数据显示,预计2011年7 月份,将有30 余个商品住宅项目陆续进入市场,其中别墅类项目4 个,普
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域
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内容摘要:但除去上述共性之外,本案是区域内目前唯一居住类在售的产品本案拥有比较丰富的产品线户型涵盖(1-3居),容易满足自住客群的要求大体量综合商业,
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内容摘要:通过本项目的策划,为邢台家乐园房地产公司的“拖拉机厂”综合房地产项目提供系统的、前瞻性战略思路。家乐园房地产公司是一家实力雄厚的房地产公司。
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内容摘要:不局限于项目地段,充分考量区域辐射;具有与社区规模相匹配的量级;能够满足因项目所处区域及体量而造成的较长销售周期的时间冲刷;弱化小高层及塔楼
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内容摘要:客户对项目价值的判断高于其心理价格就容易促使其产生购买行为。因此,房地产营销的关键在于对项目价值的宣传和解读。1、项目价值体系项目价值可归纳
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发布时间:2010/8/9
文档标签:山东潍坊中建康居花园住宅项目,营销策略,中建地产
内容摘要:房屋交易价格经历了一二月份降价促销,三四五月维持平稳,到六七月份稳步回升的过程。重点项目前九个月成交价格涨幅约在360元/㎡左右,下半年成交
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内容摘要:二期项目中,将采用最现代化的网络信息管理手段、模式,进行跟踪服务、监管,它将极大地促进物流服务社会化和专业化进程。项目将建最先进的现代网络信
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发布时间:2014/12/28
文档标签:第14届海南冬季季房地产展示交易会总结中地行
内容摘要:从本次房展会成交客户来看, 80%是来自岛外以及长期居住在本地的岛外购房者。另外,海南目前房价与一线城市北京、上海相比,价格仍然有一定差距;
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