【整体开发】整体开发相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2008年武汉房地产市场整体市调报告

发布时间：2008/10/30 文档标签：武汉房地产市场整体市调报告,市场研究

内容摘要：从土地市场、商品房市场、二手房市场,从市场的供给与需求等方面进行调研与分析,力求真实的还原武汉房地产历史事件、客观的阐述市场现状、敏锐的把握 [详细]

阅读量：19 下载量：6 财富值：免费

50P

2008年南昌市房地产市场调研报告

发布时间：2008/10/30 文档标签：市场研究,南昌市房地产市场调研报告

内容摘要：受政策、珠三角市场等各方面因素的影响,中低收入人群对得到政府在廉租房、经济适用住房和双限房的帮助期望增强,投资客者则对未来市场的不稳定性难以 [详细]

阅读量：34 下载量：4 财富值：免费

30P

2007年浙江嘉兴房地产市场商铺调查报告

发布时间：2007/10/30 文档标签：浙江嘉兴房地产市场商铺调查报告,市场研究

内容摘要：本案位于老城区 “勤俭路商圈”,项目位置极具商业发展潜质,目前周边商业气氛浓厚,市场环境已经形成自己的经营业态。不过,由于项目地块处于老市区 [详细]

阅读量：37 下载量：6 财富值：免费

25P

大连房地产市场报告

发布时间：2015/11/7 文档标签：市场研究,大连房地产市场报告

内容摘要：在购买力广泛观望甚至退出市场之后,部分城市已出现严重的供需背离,开发企业资金链问题更加严重,项目价格深度回调明显;在10月份虽然政府开始出台 [详细]

阅读量：43 下载量：7 财富值：免费

中国城市房地产开发投资吸引力研究

发布时间：2015/11/19 文档标签：中国城市房地产,市场研究

内容摘要：中国及主要城市房地产市场在房地产宏观调控、国际金融危机不断蔓延、宏观经济增速下滑的大环境下,逐步由2007 年的过热转向理性回归,整体市场出 [详细]

阅读量：122 下载量：9 财富值：免费

106P

世联某品牌开发商增城项目整体定位与发展战略研

发布时间：2009/7/8 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：分析统计资料和市场调研资料,对现状人群购买能力进行评估;􀁘最小比例保守估计,高端消费群约有6万人,中高端消费群约11.3万 [详细]

阅读量：22 下载量：5 财富值：免费

168P

世联烟台海阳亚沙会项目整体定位与物业发展建议

发布时间：2010/3/26 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：项目共分为三期:一期为酒店,二期开始进行房地产开发,包含联排、洋房、多层,三期小高层或多层 [详细]

阅读量：55 下载量：6 财富值：免费

202P

世联晋江万祥滨海新城区项目整体定位及发展战略

发布时间：2007/11/7 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：本项目开发公司最大持投公司为七匹狼实业股份有限公司;u 七匹狼实业股份有限公司公司注册资金6000万元 [详细]

阅读量：49 下载量：6 财富值：免费

29P

世联南通新城项目整体定位

发布时间：2012/2/9 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：开发商惜售,2004年市场供求显著减少,导致房市住宅价格迅速爬升 [详细]

阅读量：36 下载量：5 财富值：免费

74P

世联2008年惠州大亚湾西区上杨项目整体定位

发布时间：2009/2/18 文档标签：营销策划,研究报告,调查研究

内容摘要：开发商:深圳市金地住宅开发有限公司 ;位置:龙华二线拓展区东北侧,北临布龙路,西靠梅龙路 ;占地面积:136000 ㎡;建筑面积:42000 [详细]

阅读量：54 下载量：5 财富值：免费

101P

湖南衡阳中元自由城(暂拟名)项目定位策划报告

发布时间：2010/3/11 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：策略一、深掘区域发展优势,完成项目价值外延的无限扩大。借势于新河三角洲的整体发展。策略二、充分展示投资属性,把握板块开发先机,实现项目梯级 [详细]

阅读量：22 下载量：6 财富值：免费

56P

湖南郴州望江苑项目定位报告2009年10月

发布时间：2010/8/18 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

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10P

北京望京商业整体分析报告

发布时间：2012/10/2 文档标签：分析报告,研究报告

内容摘要：商圈由于具有自发形成的特点,土地供应非常紧张,建设大型商业中心具有较大的困难;因此,这些大型商业项目往往选择在商圈附近或具有成为商业中心潜力 [详细]

阅读量：31 下载量：4 财富值：免费

187P

天正集团南汽地块项目市场专项调研报告

发布时间：2015/10/16 文档标签：天正集团南汽地块项目,市场研究

内容摘要：目前南京市中高及高端住宅市场的空置率与该楼盘所在区域、开发现状有很大的联系。通过调查,城中区域中高及高端住宅项目在交付后,其空置率很低甚至为 [详细]

阅读量：139 下载量：7 财富值：免费

76P

绍兴袍江房地产调研报告终稿

发布时间：2013/3/14 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：本次调查的主要目的是紧紧围绕地块所处的区域环境、整体市场发展情况,调查和分析绍兴、袍江区域的经济、人口发展状况的信息,调查和分析袍江区域房地 [详细]

阅读量：48 下载量：5 财富值：免费

43P

合肥临泉路某商业地产项目商业定位分析报告20

发布时间：2009/4/16 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：本报告主要目的在于通过对合肥整体商业市场及区域市场分析,明确xx公司临泉路项目3万平方米商业项目定位,确保项目的顺利开发 [详细]

阅读量：17 下载量：7 财富值：免费

16P

日本东京中城综合体(MIDTOWN)项目整体

发布时间：2012/11/21 文档标签：综合体,市场研究

内容摘要：近年来,随着国家文化产业振兴计划提出,国民经济的迅猛发展,文化产业爆发出强劲的生命力,已经成为中国经济发展的新的增长极。国家“十二五”规划明 [详细]

阅读量：53 下载量：7 财富值：免费

207P

江西庐山天沐美庐荟旅游地产整体营销策略报告2

发布时间：2011/9/13 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：全面推动天沐集团旅游地产双复合开发运营战略打造天沐·美庐荟的中国顶级制高点 [详细]

阅读量：70 下载量：7 财富值：免费

170P

河南华融置业安阳地块调研及可行性分析

发布时间：2011/11/5 文档标签：河南华融置业安阳地块,市场研究

内容摘要：城市向东南发展,整体规划为“一心一区两轴线多点”的空间发展结构,中心城区呈“一区三片”(老城区、南片区、西片区和殷墟片区)的发展趋势,近期重 [详细]

阅读量：42 下载量：6 财富值：免费

30P

上海都荟豪庭项目产品整体分析报告

发布时间：2011/10/13 文档标签：上海都荟豪庭项目,市场研究

内容摘要：不夜城板块在文化、商业等角度,一直处于城市亚中心的地位,各项配套丰富。中兴路干道的拓宽、不夜城的开发、“中兴城”的改造,这一切都为这个区域注 [详细]

阅读量：36 下载量：6 财富值：免费

231P

2011年5月青岛市房地产深度研究报告银海世

发布时间：2011/10/14 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：2011年5月份以来,全国各地房地产市场依旧是扑朔迷离,让众多投资客及开发商雾里看花。由于去年同期受调控影响,多数城市成交面积同比均有所上涨 [详细]

阅读量：13 下载量：4 财富值：免费

60P

2011年6月西安商品房项目市场月度分析研究

发布时间：2011/9/30 文档标签：市场研究,西安,商品房项目

内容摘要：6月3日上午,小寨工人文化宫整体改造项目正式封顶,这是雁塔区在小寨商圈长安南路布点的又一座集购物、餐饮、娱乐休闲为一体的大型城市商业综合体项 [详细]

阅读量：16 下载量：5 财富值：免费

34P

绿城社区商业商户调查研究报告

发布时间：2013/3/14 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：随着集团住宅开发量的增多及产品类型的丰富,与之配套的社区商业部分日益重要。集团社区商业部分不但开发总量巨大,沉淀资金较多,而且与住宅整体品质 [详细]

阅读量：52 下载量：7 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

75P

2012年成都房地产年报市场调查报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：受整体经济的影响,全球经济活力正在逐渐减弱,欧债危机、海湾地区的动荡等因素引发了人们关于世界经济再次探底的猜想,市场信心也因此大幅下降。发达 [详细]

阅读量：14 下载量：6 财富值：免费

44P

合富辉煌2013年11月天津房地产市场月报

发布时间：2013/12/30 文档标签：市场月报,天津,市场研究,合富辉煌,房地产

内容摘要：2013年11月,天津商品房新增供应量为167.54万㎡,环比上涨0.37%,同比上涨2.26%。2013年以来,天津商品房市场成交继续维持 [详细]

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54P

恒辉许昌生态园市场调研报告

发布时间：2014/9/8 文档标签：市场研究,恒辉,许昌生态园,市场调研

内容摘要：受国家宏观调控政策的影响,许昌市房地产市场开发投资额在2012年出现下滑随着整体市场回暖,2013年投资额大幅增长,2013年1~12月房地 [详细]

阅读量：44 下载量：7 财富值：免费

2015年上半年日照市房地产市场情况分析

发布时间：2015/8/31 文档标签：房地产市场,调查研究

内容摘要：受2014年下半年楼市整体低迷影响,开发商对2015年市场信心明显不足,因此放缓了推盘节奏,以去库存为主,在3月—6月的数据中得到了充分体现 [详细]

阅读量：584 下载量：22 财富值：免费

17P

郑州太康县房地产市调报告

发布时间：2015/7/20 文档标签：市调报告,市场研究,郑州太康县,房地产

内容摘要：为了持续了解、把握市场动态给太康六盛•未来华府项目的开发、定位和营销方案提供依据,特此进行了对太康县整体房地产市场的二次调查,了 [详细]

阅读量：200 下载量：1 财富值：免费

37P

江苏苏州苏土地块项目调研报告

发布时间：2013/7/23 文档标签：调研报告,市场研究

内容摘要：从目前木渎的整体房产开发情况来看,该板块区域发展已经逐渐趋于成熟,生活配套等设施也相对完善,交通网络四通八达,区域内别墅、住宅、商业等产品类 [详细]

阅读量：19 下载量：6 财富值：免费

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