【指标分析】指标分析相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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首开集团及北京天津房地产项目运作分析

发布时间：2015/10/11 文档标签：营销策略,首开集团,北京天津房地产项目

内容摘要：原城开、天鸿两大集团作为北京房地产行业中的大型国有骨干企业,年房地产开发投资额、开复工面积、竣工面积、销售面积等主要指标在行业中均名列前茅。 [详细]

阅读量：171 下载量：8 财富值：免费

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万科策划流程培训前期策划培训

发布时间：2015/10/11 文档标签：万科策划,营销策略,流程培训前期策划培训

内容摘要：风险分析又称概率分析,利用概率值来研究不同因素的概率分布,从而对方案的经济效果指标做出某种概率描述,对方案的风险情况做出比较准确的判断 [详细]

阅读量：103 下载量：1 财富值：免费

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戴德梁行新余凯光国际项目项目财务分析报告

发布时间：2015/10/11 文档标签：戴德梁行,市场研究,新余凯光国际项目项目

内容摘要：本财务分析是建立在新余房地产市场调查、预测与项目策划基础上,根据项目投资、成本与费用估算、收入估算与资金筹措等基本资料和数据,通过编制基本财 [详细]

阅读量：149 下载量：2 财富值：免费

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房地产项目可行性研究报告中市场部分的相关指标

发布时间：2013/10/8 文档标签：房地产项目,市场研究,可行性研究报告

内容摘要：本项工作的主要目的是通过对项目地块所在城市的宏观市场状况、竞争状况以及其所在片区市场状况的分析来把握项目的市场前景;并且以当地市场上现有项目 [详细]

阅读量：58 下载量：9 财富值：免费

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成都市车位专项分析报告

发布时间：2013/10/9 文档标签：分析报告,成都市,车位专项,调查研究

内容摘要：地铁1、2号线其他地铁出入口街坊范围内的项目,如果其停车位确不能达到以上指标,可在满足交通影响评价的基础上适当下浮,下浮的最大幅度不大于20 [详细]

阅读量：54 下载量：7 财富值：免费

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西安房地产商品房项目市场季度分析研究报告

发布时间：2012/9/30 文档标签：房地产商品房项目,市场研究,西安

内容摘要：中国政府网2日播发《国务院关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点切实做好农村土地整治工作的通知》。通知要求各地采取有力措施,坚决纠正片面追求增 [详细]

阅读量：36 下载量：6 财富值：免费

168P

经纬广州星河盛世物业发展建议

发布时间：2015/9/28 文档标签：经纬,广州星河,盛世物业,发展建议,调查研究

内容摘要：通过对其基本指标、规划、建筑风格、园林风格、资源配套等内容进行分析,得出相应规律,为本项目洋房的立面风格、水景及园林风格等方面提供参考依据, [详细]

阅读量：37 下载量：12 财富值：免费

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2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

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2012年大连房地产市场运行状况监测报告调查

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2012年大连市各项经济指标再创历叱新高,各项经济指标保持增长态势,但增幅有所下降。按照GDP增速不房地产业发展状态的关系,大连市房地产业仍 [详细]

阅读量：16 下载量：7 财富值：免费

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2012年12月杭州西湖区西溪谷地块分析简报

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域 [详细]

阅读量：41 下载量：7 财富值：免费

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中粮地产项目五维客户研究体系伟业

发布时间：2012/10/2 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：在万科-伟业客户研究体系中,我们通过分析影响客户购房的三个关键指标:生命周期、支付能力、购买动因。得到11类客户的细分结果 [详细]

阅读量：54 下载量：7 财富值：免费

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万科总部地产策划培训

发布时间：2013/12/18 文档标签：其他资料,地产策划培训,万科总部

内容摘要：风险分析又称概率分析,利用概率值来研究不同因素的概率分布,从而对方案的经济效果指标做出某种概率描述,对方案的风险情况做出比较准确地判断。 [详细]

阅读量：55 下载量：5 财富值：免费

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高策2013年芜湖华仑港湾营销沟通方案

发布时间：2013/9/22 文档标签：营销策划,营销策略

内容摘要：我们在分析顾客购买心里时,发现顾客的心理变化有五个过程:即注意、兴趣、欲望、决心、行动。当顾客之购买欲望呈表面化时,则销售人员应尽力促其下定 [详细]

阅读量：15 下载量：6 财富值：免费

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2013年1月中国房地产行业分析报告

发布时间：2013/3/2 文档标签：房地产行业,分析报告,中国,调查研究

内容摘要：4 季度,房地产市场“量价齐升”,呈现明显的翘尾行情,供需指标双双向好,房地产开发综合景气指数明显回升,10、11、12 月景气指数分别为9 [详细]

阅读量：6 下载量：5 财富值：免费

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众厦地产2011年3月28日项目经济测算培训

发布时间：2011/9/29 文档标签：企业管理,培训手册

内容摘要：经济测算是根据国家现行的财税制度和价格体系,预测项目的财务效益与费用,通过编制经济测算表格,计算财务评价指标,来进行盈利分析和偿债能力分析, [详细]

阅读量：57 下载量：10 财富值：免费

2014年房地产行业总结分析及2015年展望

发布时间：2015/7/9 文档标签：营销策略

内容摘要：2014 年,全球经济缓慢复苏,不同国家之间的经济增长分化明显,中国经济也一改“高增长”的姿态,在“稳增长”和“调结构”指导方针下,固定资产 [详细]

阅读量：78 下载量：9 财富值：免费

86P

“元象绵阳地块”项目前期拿地经济测算

发布时间：2014/9/8 文档标签：拿地经济测算,调查研究,“元象绵阳地块”,项目前期

内容摘要：通过对本案初步现场踏勘和设计规划指标的分析,初步判断项目其发展方向有集刚需住宅、社区商业、集中商业的机会空间,有一定条件打造成为区域级标志 [详细]

阅读量：85 下载量：2 财富值：免费

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阜阳环球外滩国际城销售计划总体分析

发布时间：2013/8/24 文档标签：阜阳环球,外滩国际城,营销策略

内容摘要：土地市场略显冷清,开发指标增长迅速,建设规模快速增长,销售市场出现下滑,住房销售均价增幅放缓。 [详细]

阅读量：81 下载量：6 财富值：免费

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华润凤凰城项目策划方案

发布时间：2013/8/12 文档标签：策划方案,营销策略

内容摘要：客观数据分析 (经济指标/投资增长和GDP增长的比值/预销售面积持续大于竣工面积/销预售价格平均涨幅/空置率/房价收入比/房地产景气指数等) [详细]

阅读量：31 下载量：7 财富值：免费

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华侨城成都欢乐谷项目开园典礼策划

发布时间：2013/8/5 文档标签：策划方案,营销策略

阅读量：119 下载量：5 财富值：免费

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蓝光BRC大团圆迎春晚会策划方案

发布时间：2012/8/7 文档标签：策划方案,营销策略

阅读量：54 下载量：7 财富值：免费

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金成房产圣诞派对策划案

发布时间：2013/7/30 文档标签：策划方案,营销策略

阅读量：44 下载量：7 财富值：免费

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龙湖葡提海湾样板间开放仪式策划方案2011年

发布时间：2014/6/29 文档标签：策划方案,营销策略

阅读量：49 下载量：7 财富值：免费

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润华广西南宁尚城街区开盘暨中秋联谊晚会策划方

发布时间：2012/4/27 文档标签：策划方案,营销策略

阅读量：49 下载量：6 财富值：免费

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融侨福建福州五盘联动系列策划案

发布时间：2013/7/16 文档标签：策划方案,营销策略

阅读量：13 下载量：5 财富值：免费

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四川李白国际文化旅游节策划方案

发布时间：2015/8/13 文档标签：策划方案,营销策略

阅读量：271 下载量：11 财富值：免费

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苏州大型商场泽大世纪广场项目策划提纲

发布时间：2013/4/30 文档标签：策划方案,营销策略

阅读量：55 下载量：4 财富值：免费

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广东东莞大朗某商业批发市场项目策划方案

发布时间：2013/5/22 文档标签：策划方案,营销策略

阅读量：123 下载量：6 财富值：免费

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思源经纪北京润枫欣尚综合体项目营销策划报告

发布时间：2015/8/6 文档标签：思源经纪,北京润枫欣尚综合体项目,营销策略

内容摘要：通过项目区位、周边情况、各技术指标、楼宇位置、户型配比等因素的分析,为本案价格与推广策略提供基础依据。 [详细]

阅读量：79 下载量：9 财富值：免费

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劲华产业园产品解决方案营销推广策划

发布时间：2015/6/5 文档标签：产品解决方案,推广文案,劲华产业园,营销推广

内容摘要：分析本案的经济指标数据后我们发现, 3楼以上的物业显然是我们整个项目的重要而且非常不可缺少的部分,所占面积比例是总建面的57.6%,1-2层 [详细]

阅读量：167 下载量：17 财富值：免费

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