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发布时间:2012/12/12
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发布时间:2015/11/28
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内容摘要:在商品房包销中,与包销商确定的包销价与实际对外的销售价之间存在的差价,这是包销商所应收取的销售利润。在开发商与包销商签定包销合同后,房屋应该通过包销商进行销售,最高人民法院《关于审理案件适用法律若干问题的解释》规定,出卖人白行销售已经约定由包销人包销的房屋,包销人请求出卖人赔偿损失的,应予支持,但当事人另有约定的。但是,在进行房屋销售时又必须是以开发商的名义进行销售。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》中规定,出卖人与包销人订立商品房包销合同,约定出卖将其开发建设的房屋交由包销人以出卖人的名义销售的,包销期满销售的房屋,由包销人按照合同约定的包销价格购买,但当事人另约定的除外。在商品房销售中只有开发商能够满足法律规定的销售资格,包销商是没有直接进行销售的资格的,包销只是包销商与开发商之间的内部协议。
发布时间:2015/11/28
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内容摘要:在商品房包销中,开发商与包销商确定的包销价与实际对外的销售价之间存在的差价,这是包销商所应收取的销售利润。在开发商与包销商签定包销合同后,房屋应该通过包销商进行销售,最高人民法院《关于审理商品房买卖案件适用法律若干问题的解释》规定,出卖人白行销售已经约定由包销人包销的房屋,包销人请求出卖人赔偿损失的,应予支持,但当事人另有约定的。但是,在进行房屋销售时又必须是以开发商的名义进行销售。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》中规定,出卖人与包销人订立商品房包销合同,约定出卖将其开发建设的房屋交由包销人以出卖人的名义销售的,包销期满销售的房屋,由包销人按照合同约定的包销价格购买,但当事人另约定的除外。在商品房销售中只有开发商能够满足法律规定的销售资格,包销商是没有直接进行销售的资格的,包销只是包销商与开发商之间的内部协议。
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:《房产市场数据报告》依托禧泰房产数据系统,提供客观、全面、实时的房产市场行情数据,帮助您掌握城市房产买卖和租赁的供给、需求市场行情。● 产品提供住宅、商住、公寓、写字楼、商铺、酒店等的房产市场数据,帮助用户选择静态投资回收期最短、投资收益最大、销售周期最短的产品。● 价格实时提供需求者对房产总价、单价关注热点,提供存量房供给总价、单价的行情走势和价格分布结构,帮助用户找到市场需求量最大、市场供给量最小的空间,帮助用户设计符合市场未来需求的产品,实现利益最大化。● 供给量提供历史及近期市场新增供给量数据,直观展现市场景气,方便用户在存量房市场中发掘市场规律,获得更高利润空间和更大发展机遇。● 户型精准找到市场价值最高户型的面积,帮助用户开发最适合市场需求的产品,缩短销售周期,在激烈的市场竞争中占据先机。1
发布时间:2014/9/29
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上海华润·外滩九里项目运营规划 48P
发布时间:2014/9/14
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内容摘要:外滩九里项目重、难点如下:1、完成整个项目竣工备案并获得交付使用许可证,实现利润结转。2、年底AB、GH、D楼完成交付,直面项目运营最终考验。3、J、K楼装修全部完成,实现置地系统最高端住宅的呈现。4、室外景观全部完成,打造置地系统内景观标杆工程。5、EF楼酒店式公寓装修基本完成,并进入试运营状态。6、政策风险下业绩实现.
驻马店市确山县名门置业盘龙山项目 237P
发布时间:2014/7/30
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合生创展前期调研及定位操作流程 25P
发布时间:2014/7/11
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荆州市公安楚韵天下项目整体营销策略提报 151P
发布时间:2013/12/5
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谈购物中心的规划与设计 2P
发布时间:2013/9/6
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谈购物中心的规划与设计 2P
发布时间:2013/9/3
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发布时间:2013/8/15
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重庆市景祥地产新牌坊项目定位报告 29P
发布时间:2013/8/10
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贵阳某住宅项目前期策划思路 32P
发布时间:2013/7/29
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烟台世界第四大葡萄酒交易中心项目介绍 132P
发布时间:2013/4/17
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内容摘要:2009年,我国白酒产量706.9万吨,啤酒产量4236万吨,葡萄酒产量96万吨,产量比例分别为11.8%、86.6%和1.6%。虽然葡萄酒占比的基数低,但是我国葡萄酒产量连续7年一直保持了18.8%的复合增长率,未来增长空间巨大。同时,葡萄酒行业的整体利益空间仍然巨大,百元产值实现利润继续保持饮料酒各行业的最高水平。
发布时间:2012/12/20
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发布时间:2012/11/16
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发布时间:2012/11/7
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房地产销售价格管理要点 1P
发布时间:2012/3/19
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发布时间:2012/3/6
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内容摘要:创造最高利润:分批少量推出房源,便于掌握市场动态,在客户和价格上更精准的把握市场,市场饥渴和热销为下一批房源的提价做了最佳的营销铺垫,最终将
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内容摘要:在商品房包销中,与包销商确定的包销价与实际对外的销售价之间存在的差价,这是包销商所应收取的销售利润。在开发商与包销商签定包销合同后,房屋应该
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内容摘要:在商品房包销中,开发商与包销商确定的包销价与实际对外的销售价之间存在的差价,这是包销商所应收取的销售利润。在开发商与包销商签定包销合同后,房
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内容摘要:《房产市场数据报告》依托禧泰房产数据系统,提供客观、全面、实时的房产市场行情数据,帮助您掌握城市房产买卖和租赁的供给、需求市场行情。● 产品
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发布时间:2014/9/14
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内容摘要:外滩九里项目重、难点如下:1、完成整个项目竣工备案并获得交付使用许可证,实现利润结转。2、年底AB、GH、D楼完成交付,直面项目运营最终考验
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内容摘要:通过占位,在区域内突围而出,是争取最高利润、最快销售速度、最佳品牌效应的关键。而我们的占位策略是攻击加突破。
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内容摘要:营销产品定位是在开发地块获取后,规划方案设计之前对项目规划和产品设计提出的营销建议。营销产品定位是从解决目标客户需求,适应市场竞争需要出发,
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内容摘要:孱陵路*地标性建筑标杆,城市引跑者!楚韵天下第1号 高举高打快速建立利达项目品牌知名度 首创公安高端住宅群,超越一切的高度,树立第一形象 明
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内容摘要:城市商业活动是以追求最高利润为目的的,这是商业设计选 址与布局的经济原则。
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内容摘要:城市商业活动是以追求最高利润为目的的,这是商业设计选 址与布局的经济原则。
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内容摘要:投资回报:各个不同的方案,投资回报率将不同,同时风险也不一样。定位的任务是,综合各种物业组合,达成最好利润最高,风险相对最低的方案。
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发布时间:2013/8/10
文档标签:重庆市景祥地产新牌坊项目定位报告
内容摘要:各个不同的方案,投资回报率将不同,同时风险也不一样。定位的任务是,综合各种物业组合,达成最好利润最高,风险相对最低的方案。
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内容摘要:地产代理最重要职责就是把握好开发商与客户之间的互利尺度,根据不同的市场环境为开发商赢得最大的利润;体现项目的最高价值;取得目标客户的最佳认同
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发布时间:2013/4/17
文档标签:项目介绍,项目管理,烟台,世界第四大葡萄酒交易中心
内容摘要:2009年,我国白酒产量706.9万吨,啤酒产量4236万吨,葡萄酒产量96万吨,产量比例分别为11.8%、86.6%和1.6%。虽然葡萄酒
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内容摘要:荣新柠都新城开发规模较大,“荣新•时代广场”自身形态为高档社区商业,由于前期侧重住宅销售,未对商业进行整体营销包装,所以商业至今
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内容摘要:遵照项目实际情况及开发商有关要求,针对全椒县城南大道地块,我司进行了前期市场调研,并结合房地产市场发展规律及全椒楼市特征,在打造开发商品牌、
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内容摘要:通过一期的火爆热销,来塑造品质,形成口碑;二期依托开发商的诚信建筑,以优越的环境景观,塑造整个项目的品牌,同时追求良好的收益(此阶段为本项目
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内容摘要:e) 市场承受能力与接受度f) 项目的最高指导思想,如追求最大利润或追求销售速度、规避风险等。
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内容摘要:百货相对于其他的业态利润是最高的,从购物中心或是百货的布局来看,一楼基本上都是黄金珠宝、化妆品,他们的利润是最高的,珠宝的毛利润200%以上
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