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房地产前期工作及营销策划总流程 125P
发布时间:2021/6/20
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地产项目开发成本控制 5P
发布时间:2016/1/12
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内容摘要:一个项目的开发成本大体可分为六大部分:土地成本、前期费用、工程成本、营销成本、管理成本、财务成本。从成本的属性来看,土地成本、管理费及财务成本在项目初期即可大部分确定,其波动幅度微小,可控性相对较小;前期费用、工程成本、营销成本则会因为项目本身情况、涉及复杂因素多等出现前后测差异较大的情况,如采取有效措施,则可压缩性(可控性)较强。因此,工程成本、营销成本是我们在项目开发过程中进行成本控制的重点,尤以工程成本为重。一、房地产项目开发成本控制的总体思路1、建立成本控制目标。某地产在各个项目的开始阶段,即及早建立成本控制目标,并将目标分解,制订出各项成本的具体控制指标,责任落实到部门。
发布时间:2015/3/26
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发布时间:2014/8/30
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文档标签:自贡房地产市场月度分析报告,市场研究
内容摘要:7月4日晚,创兴地产旗下项目创兴城为顺应1组团半个月内疯抢售的局面,应市加推6#号楼,共约180套房源。此次开盘,百万优惠房源单价低至3450元/㎡起,老板现场签售特批,礼献盐城。开盘期间蜿蜒的购房者排起长队,几百人汇集在营销中心内外。经过长达3个多小时的疯抢后,最后以80%的成交量完美谢幕,再次创下自贡楼市连续热销的奇迹。
2012年6月房地产营销研究月报 50P
发布时间:2014/6/12
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恒大地产开盘前期营销工作培训 116P
发布时间:2014/6/6
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2012年6月房地产营销研究月报 50P
发布时间:2014/4/28
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2011年武汉房地产市场分析研究年报 113P
发布时间:2014/3/10
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发布时间:2014/3/6
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房地产市场研究刊2011年 46P
发布时间:2014/1/24
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内容摘要:1. 政策走势 — 各方博弈 由“堵”到“疏”势在必行 限贷:购房成本增加 微调尚存空间 限购:扩容阻力重重 博弈或将持续 限价:直指房价目标 有悖市场均衡 保障房:跃进减速定局 制度瓶颈待破 未来:方向性调整难现 行政性干预仍存2. 标杆房企 — 成长分化 因势利导适者生存 城市布局决定房企生存环境 产品定位主导房企销售表现 营销策略反映房企应对能力3. 土地市场 — 交投趋冷 量缩价滞下行定局 交投分化 宅地平淡商办活跃 利空预期强烈 供应萎缩成交下降 出让金整体下滑 商办用地成
发布时间:2013/12/15
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发布时间:2013/12/9
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发布时间:2013/11/7
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文档标签:郑州民安北郡营销模式专题,市场研究
内容摘要:项目一期推出位于开元路以北、新城路以南、清华园路以东、固城路以西194亩K2地块。产品规划为14栋18层小高层、13栋5层法式电梯退台洋房、1栋酒店、1个7500㎡的综合性会所和1所社区幼儿园。
2011年包头时代广场营销推广报告 122P
发布时间:2013/9/2
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发布时间:2013/9/2
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中海地产重庆国际社区营销策划报告 116P
发布时间:2013/8/29
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发布时间:2013/8/27
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发布时间:2013/8/26
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发布时间:2013/8/25
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文档标签:扬州祥生·旺庭公馆二期营销方案提报
内容摘要:10月扬州商品住宅成交1187套,环比上升15.35%;成交面积14.67万平方米,环比上升12.93%。截至10月末,市区商品房月末累计可售面积304.71万㎡ ,同比增长16.64%,环比上升1.66%;其中商品住宅161.09万㎡,同比增长15.01%,环比下降1.42%。
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内容摘要:一个项目的开发成本大体可分为六大部分:土地成本、前期费用、工程成本、营销成本、管理成本、财务成本。从成本的属性来看,土地成本、管理费及财务成
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发布时间:2014/8/30
文档标签:自贡房地产市场月度分析报告,市场研究
内容摘要:7月4日晚,创兴地产旗下项目创兴城为顺应1组团半个月内疯抢售的局面,应市加推6#号楼,共约180套房源。此次开盘,百万优惠房源单价低至345
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内容摘要:6月8日上午,中国工商银行、中国银行、中国建设银行、中国农业银行、交通银行等五大国有银行官方网站公布的最新存款利率表显示,其一年期存款利率全
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内容摘要:根据二、三线城市销售需要,设置临时接待点进行前期推广和蓄客工作。一般涉及三种形式:1、市中心繁华广场空地;2、市区商业广场(商场)内部或独立
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内容摘要:6月8日上午,中国工商银行、中国银行、中国建设银行、中国农业银行、交通银行等五大国有银行官方网站公布的最新存款利率表显示,其一年期存款利率全
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内容摘要:大家顾问,聚焦武汉“1+8”城市圀,成立七年,操盘项目遍布武汉三镇、城市圀、及鄂西北等周边城市。大家顾问汇聚全国一线城市优秀癿策略者不实战操
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内容摘要:在通胀预期下,高购买力人群纷纷投资较稳妥的高端住宅市场,从而达到保值目的, 房价持续飙升的情况下,投资资金追涨之势越来越明显。
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发布时间:2014/1/24
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内容摘要:1. 政策走势 — 各方博弈 由“堵”到“疏”势在必行 限贷:购房成本增加 微调尚存空间 限购:扩容阻力重重
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发布时间:2013/11/7
文档标签:郑州民安北郡营销模式专题,市场研究
内容摘要:项目一期推出位于开元路以北、新城路以南、清华园路以东、固城路以西194亩K2地块。产品规划为14栋18层小高层、13栋5层法式电梯退台洋房、
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内容摘要:PART1 时代广场价值梳理PART2 写字楼\细塔公寓项目研究PART3 全年推广计划PART4 开盘前营销推广工作排期表
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发布时间:2013/8/29
文档标签:中海地产重庆国际社区营销策划报告
内容摘要:预计国际社区一期将于2008年10月1日开盘,销售周期三个月,销售金额12亿元。
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内容摘要:截至今年7月,厦门商品住宅存量分别为270.18万㎡。按照统计周期内(1年)月均去化速度,商品住宅存量需12.19个月完全消化(厦门商品住宅
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发布时间:2013/8/26
文档标签:经纬佛山金地九珑璧二期·棠玺逆市营销推广方案
内容摘要:1月份亚艺新地新货上市,刺激项目成交量上升,其产品为小户型产品,价格与较早前推出的大平层产品价格存在一定的拉差。
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发布时间:2013/8/25
文档标签:扬州祥生·旺庭公馆二期营销方案提报
内容摘要:10月扬州商品住宅成交1187套,环比上升15.35%;成交面积14.67万平方米,环比上升12.93%。截至10月末,市区商品房月末累计可
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