【2011年2月】2011年2月相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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房地产标杆企业研究碧桂园_开拓高端和酒店高通

发布时间：2011/3/17 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：2010 年合同销售平均售价为5485 元/平米,碧桂园的“高性价比”常常引发销售热潮,甚至抢购等现象。由于定价合理,碧桂园批次日均销售率高 [详细]

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67P

2011年第一季中国房地产市场研究季报

发布时间：2011/12/20 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：第一季度,房地产开収投资额为8846 亿元,同比增长34.1%,增幅不去年同期基本持平;其中住宅投资额为6253 亿元,同比增长37.4%, [详细]

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2011年5月天津房地产市场报告

发布时间：2011/9/21 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：位二南亪路沿线地铁上盖癿都会轩项目历绉长期蓄水,二本月14日首次开盘,推出1、2、3、5号楼,兯计房源933套,均为屁住型公寓产品 [详细]

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98P

2011年7月长沙岳麓区地块项目市场分析研究

发布时间：2011/10/13 文档标签：长沙岳麓区地块项目,市场研究

内容摘要：3月长沙仅2宗土地成交,[2011]网挂004号由湖南省汽车摩托车贸易有限公司成功摘牌 ,[2011]网挂003号恢复挂牌规划为商业用地,被 [详细]

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28P

2011年5月山东泰安房地产市场报告

发布时间：2011/10/18 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：2011年以来,泰安持续加大土地供应,截止5月,共完成5次土地出让活动,土地供应共21幅,土地面积2016亩,成功出让18幅地块,面积153 [详细]

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96P

2011年5月全国房地产市场研究报告同策

发布时间：2011/12/7 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：截止5 月底,各地卖地收入大大缩水,不少地方政府近半年卖地收入仅为去年全年总量的2 成。在政策打压下,市场状况低迷,开发商销售回笼资金缓慢, [详细]

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86P

2011年5月江苏无锡高端住宅产品分析市场研

发布时间：2011/12/5 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：新国八条”中,已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明 [详细]

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35P

2011年3月顺德房地产市场分析报告

发布时间：2012/3/5 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：据新华社电2 月28 日,国家统计局发布2010 年统计公报显示:全年国内生产总值(GDP)397983 亿元,比上年增长10.3%;居民消 [详细]

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36P

深圳市商业物业市场综述研究报告

发布时间：2012/12/20 文档标签：深圳市,商业物业市场,市场研究

内容摘要：深圳房地产市场共有2.88万㎡商业物业取得批售,环比2010年12月下降了77.21%,供应套数240套,环比12月减少64.96%。201 [详细]

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34P

2011年3月南通房地产市场研究报告新景祥

发布时间：2012/9/8 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：3月南通住宅类物业成交251套环比下降50%;成交面积32523平米,环比下降48%;3月南通住宅类物业无供应,成交面积为3 [详细]

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2011年8月四川绵阳房地产项目市场综述研究

发布时间：2011/10/13 文档标签：四川绵阳房地产项目市场综述研究月报

内容摘要：随着传统旺季的来临 ,各项目加大了推盘力度。本月有 12 个项目有新增供应,总量达个项目有新增供应,总量达 33.9 万 M2。游仙区是 [详细]

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2011年2月海南房地产市场月报中原

发布时间：2013/8/12 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：全国土地市场政策动态总体供应面积、楼面地价和成交面积均呈现下跌趋势 [详细]

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2011年3月房地产新政应对策略报告远嘉经纪

发布时间：2012/10/17 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：远洋万和城三期波庞宫为项目最后一期,建筑形式为7-12层纯法式精装板楼,分为C1、C2两栋楼,共124套,面积区间为200-480平米。C2 [详细]

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郑州房地产市场监控报告

发布时间：2011/5/18 文档标签：市场研究,郑州,市场监控,房地产

内容摘要：2 月9 日电据中国人民银行官网消息,中国人民银行决定,从2011 年2 月9 日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.25 个百分点 [详细]

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29P

山东泰安房地产市场报告

发布时间：2011/1/18 文档标签：市场报告,市场研究,山东泰安,房地产

内容摘要：2011年以来,泰安增大土地供应量,2011年1-2月,共有3次土地出让公告,总土地供应12幅,面积1214亩,已超过2009年土地总成交量 [详细]

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2011年7月怀化市房地产项目楼盘市场调研报

发布时间：2012/9/30 文档标签：房地产项目,市场研究,怀化市

内容摘要：500年的欧式经典为建筑风情,是整个湖天片区的前所未有的大型高档风情社区。锦溪南路与社区规划道路将岳麓欧城分为麓湖宫、香榭里、依云堡、凯旋门 [详细]

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2011年08月沈阳房地产项目市场分析研究报

发布时间：2011/9/30 文档标签：沈阳房地产,项目市场,市场研究

内容摘要：全国房地产开发景气指数为101.12。据测算,在8月份6.2%的涨幅中,去年价格上涨的翘尾因素约为2.7个百分点,今年新涨价因素约为3.5个 [详细]

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35P

2011年6月郑州市房地产项目市场研究月报

发布时间：2011/9/30 文档标签：房地产项目,市场研究,郑州市

内容摘要：市土地供应终于在沉寂数月之后有了一次大的放量。从土地供应结构看,二七区供应2宗土地,分别是位 [详细]

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13P

2011年7月广西南宁房地产项目楼市研究报告

发布时间：2011/9/30 文档标签：房地产项目,市场研究,广西南宁

内容摘要：国居民消费价格总水平同比上涨6.4%。其中,城市上涨6.2%,农村上涨7.0%;食品价格上涨14.4%,非食品价格上涨3.0%;消费品价格上 [详细]

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2011年8月长沙房地产项目开发报建动态月报

发布时间：2011/10/6 文档标签：长沙房地产项目,开发报建动态,市场研究

内容摘要：八月份长沙市(包括六区三县)共报建项目13个,其中开福区5个,芙蓉区2个,岳麓区2个,雨花区1个,天心区3个共规划建筑面积3449134平方 [详细]

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22P

2011年5月房地产市场研究月度简报修正版

发布时间：2012/3/13 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：据国家统计局数据,今年5月份,人民币贷款增加5516亿元,同比少增1005亿。CPI同比上涨5.5%,环比上升为0.1%;PPI同比增长6. [详细]

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44P

2011年3月济南房地产市场分析报告

发布时间：2012/10/9 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：3月,济南无土地供应;成交土地5宗,其中商服用地2宗,居住用地3宗,总成交面积13.36万平米。其中四宗为天桥区供应,共3.38万平米,均被 [详细]

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2012年江苏常州房地产市场报告调查分析总结

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：一级市场:2012年(不包括金坛溧阳)土地出让总宗数为195宗,与2011年187幅的挂牌量相比,同比上涨4.3%。总供给面积783.57万 [详细]

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2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

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2012年成都房地产市场总结市场调查研究

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,报告

内容摘要：截至2012年11月,成都商品房成交量已经超过2011年水平,共成交1065.2万平方米,同比2011年全年增长4.4%。其中商品住宅共成交 [详细]

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2012年12月上海房地产市场月报_世联__

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：宏观经济:2012 年11 月份,全国居民消费价格总水平同比上涨2.0%。11 月份,全国居民消费价格总水平环比上涨0.1%。 [详细]

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2011年2月商业地产市场调研方法与应用

发布时间：2011/12/28 文档标签：调研报告,市场研究

内容摘要：城市的三圈环线构成三江片的交通骨架,内环以内以古城保护和旧城改造为主,中环以内发展第三产业及生活居住为主,外环与中环之间发展无污染的城市工 [详细]

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高通智库中国房地产企业竞争情报周报2011年

发布时间：2011/12/27 文档标签：情报周报,企业竞争

内容摘要：北京万科长阳半岛第九次开盘销售率创新低 3上半年万科持有货币资金增多、净负债率较低 3万科有意下半年多拿地 4万科计划商业地产占比拟达20% [详细]

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2011年江苏南通房地产项目市场研究月报新景

发布时间：2011/2/28 文档标签：市场月报,市场研究

内容摘要：2月南通住宅类物业成交505套环比下降72%;成交面积63126平米,环比下降71%; 2月南通住宅类物业供应面积为148218平米,成交面 [详细]

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2011年9月长沙房地产市场研究月报合富辉煌

发布时间：2011/9/30 文档标签：市场月报,市场研究

内容摘要：明确了全装修住房的普通住房的认定问题:一是全装修住房实际成交价低于同期同地段土地上商品住房平均交易价格2倍以下的,只要同时满足容积率和建筑面 [详细]

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