【2012年上半年】2012年上半年相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2012年7月1日漳州欣隆盛世项目市场调查及

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场研究,漳州欣隆盛世项目

内容摘要：2011年上半年多个楼盘的集中放量影响,成交量平稳,下半年受全国房产降价潮的影响,观望浓厚,成交量连续6个月出现下滑现象;商品房月成交均价平 [详细]

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深圳楼市“降温” 二手房市场成交量骤减

发布时间：2016/5/20 文档标签：二手房市场,深圳楼市,市场研究

内容摘要：上海和深圳在25日连续出台更加严格的限购政策,两日来市场因为这场“降温雨”而趋向冷静。一个深圳南山区的中介人士告诉记者:“成交量明显下滑,也 [详细]

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2013年上半年自贡市房地产市场运行特征分析

发布时间：2013/7/9 文档标签：自贡市房地产市场,市场研究

内容摘要：进入2013年,国家对房地产市场的调控政策依然没有放松迹象,但自贡市的房地产经过 2012年的低谷期后,从今年年初开始,房地产投资、销售等指 [详细]

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襄阳市市区2013年1-6月房地产运行情况及

发布时间：2016/5/9 文档标签：市场研究,襄阳市市区

内容摘要：2013年上半年,襄阳楼市延续2012年下半年火热态势,市场继续发力,表现不凡。一线房企争相进驻襄阳,两改两迁火热进行,消费需求持续旺盛,房 [详细]

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青岛购房者置业调查:中小户型房屋最受青睐

发布时间：2016/5/9 文档标签：青岛购房者置业,市场研究

内容摘要：今年上半年,青岛楼市延续去年年底的“热销”势头,各月成交数同比均出现上涨。根据青岛网上房地产统计数据显示,今年前6个月,青岛新房成交 594 [详细]

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2012年安徽房地产市场现状及2013年走势

发布时间：2013/5/9 文档标签：安徽房地产市场,市场研究

内容摘要：从全年走势看,由于受新开工项目减少及企业资金紧张等因素影响,房地产开发投资增幅在7月份跌入谷底13.8%,随后在销售持续回暖以及降息降准等积 [详细]

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2012年济宁市房地产市场明显回暖

发布时间：2013/5/9 文档标签：济宁市房地产,市场研究

内容摘要：(一)从房地产开发投资看,投资规模不断扩大,投资增速呈V型发展曲线。2012年,全市房地产开发投资完成219.1亿元,同比增长20.2%,高 [详细]

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合肥市统计局-2013年上半年合肥市房地产市

发布时间：2013/7/9 文档标签：市场研究,合肥市房地产市场

内容摘要：投资回暖明显,月度屡创新高。今年以来,在万科森林公园、联创智融的融科城等大项目带动下,房地产投资逐月攀升,屡创新高。自今年3月份房地产投资迈 [详细]

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遵义市统计局-2013上半年遵义市房地产投资

发布时间：2013/7/9 文档标签：市场研究,遵义市房地产

内容摘要：截止2013年6月,我市纳入统计的房地产企业个数363家,项目个数313个,与2012年底相比新增了房地产企业38家,新增项目个数为55家, [详细]

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2013年广州楼市分析及2014年预测:开发

发布时间：2014/5/6 文档标签：市场研究,广州楼市分析

内容摘要：2013年,广州房地产市场延续2012年下半年的回暖势头,自住性需求不断释放,改善性需求持续增加,市场整体发展良好。预计2014年广州新建商 [详细]

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上海统计局-2014年1-5月上海市房地产市

发布时间：2014/5/6 文档标签：上海市房地产市场,市场研究

内容摘要：1-5月,本市房地产开发投资1056.78亿元,比去年同期增长4.1%,增速降至2012年下半年以来最低值,比上月和去年全年回落0.8和14 [详细]

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舟山统计局-2013年舟山市房地产市场平稳发

发布时间：2014/5/6 文档标签：舟山市房地产市场,市场研究

内容摘要：月度同比价格上涨先快后稳。1月份新建住宅销售价格同比下降0.3%;2月份上涨0.6%,这是自2012年2月份下降以来首次“转正”;3月份开始 [详细]

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国家统计局-2013年1-10月西安市房地产

发布时间：2014/5/6 文档标签：西安市房地产市场,市场研究

内容摘要：今年以来,西安市继续严格执行限购、限贷等房地产调控政策,市场在经历了2012年的深度调整后逐步趋于稳定。2013年,全市房地产市场上半年走势 [详细]

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2013 年房地产市场运行分析及2014 年

发布时间：2014/1/7 文档标签：市场研究,房地产市场运行分析

内容摘要：2013 年的房地产市场延续2012 年下半年以来的回升态势,商品房销售量、新开工面积和土地购置面积等重要指标的同比增幅上升较快。70 个大 [详细]

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1 月全国房屋市场供求与价格分析

发布时间：2014/2/7 文档标签：市场研究,全国房屋市场供求

内容摘要：进入1 月份, 2014 年末楼市的高位成交并未在新一年开局得以延续。本月全国各城市商品房住宅成交量环比普遍下滑,可能成为近五年来除2012 [详细]

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广西壮族自治区统计局-2015年上半年广西商

发布时间：2015/6/5 文档标签：广西商品房销售,广西壮族自治区统计局,市场研究

内容摘要：商品房销售面积总量创历史新高,销量步入实际增长区间。从近几年的商品房销售面积总量情况看,2011年上半年完成的1331.38万平方米是历史高 [详细]

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合富辉煌-2012年上半年长沙楼市总结暨下半

发布时间：2012/8/5 文档标签：市场研究,长沙楼市总结暨下半年预测

内容摘要：2012年上半年国内GDP同比增7.8%,一、二季度单季分别增长8.1%和7.6%。其中,二季度经济增速已经十分接近管理层7.5%的底线。预 [详细]

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合富辉煌-长沙房地产市场周报2012年7月1

发布时间：2013/3/5 文档标签：长沙房地产市场周报,市场研究

内容摘要：今年上半年,发生违法用地面积同比下降31.1%,立案查处矿产资源领域违法案件与去年同期基本持平。上半年,在全国选取54个地级以上城市,初步发 [详细]

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世联行-石家庄市2015年第19周市场周报(

发布时间：2015/8/26 文档标签：市场周报,市场研究,世联行,石家庄市

内容摘要：相关数据显示,2014年中国房地产海外投资达到165亿美元,比2013年增长了46%。仅去年上半年,中国私人海外房产投资额接近50亿美元,远 [详细]

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北京成交金额前十名别墅项目分析

发布时间：2012/10/8 文档标签：开发定位,项目报批,土地交易,可行性研究

内容摘要：2012年全年共消化380套别墅,项目基本实现清盘;去化时间集中在上半年及7月份,下半年随着货量的减少,成交量也逐渐下降;成交价格较为稳步, [详细]

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旭辉廊坊房地产市场运行报告

发布时间：2012/12/7 文档标签：旭辉,廊坊房地产市场,运行报告

内容摘要：2011年综合评价:廊坊市场2011年在宏观调控背景下,成交量反超2010年。主要因素是由于自09年起廊坊市场进入了新一轮的快速发展期,因市 [详细]

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莫尼塔地产行业年度策略报告

发布时间：2015/11/27 文档标签：年度策略报告,莫尼塔,2012年地产行业

内容摘要：我们预计 2012 年房地产市场交易量下滑 4%,房价下跌 14%左右。上半年基本面继续下行,并在下半年随着库存压力的缓解和流动性的改善,逐 [详细]

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上半年全国房地产市场总结及下半年预测

发布时间：2015/11/27 文档标签：全国房地产市场总结,合富辉煌,下半年预测,2012年上半年

内容摘要：2012 年上半年全国房地产市场总结 宏观政策背景 房地产市场走势 [详细]

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2012-2013年上半年成都LOFT、SO

发布时间：2014/11/19 文档标签：市场研究,研究报告

内容摘要：专家观点:居民实际收入增加,中产阶级比重加大,用于住房购买的支付能力提升;出于规避物业持有成本增加的考虑,固定资产由量到质的转变将成为新的置 [详细]

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