【3、4月份】3、4月份相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2011年上半年杭州豪宅市场扫描

发布时间：2012/12/21 文档标签：市场扫描,市场研究,杭州豪宅

内容摘要：把普通住宅和豪宅市场分开来看,可以更容易看出豪宅成交量于10月份限贷,以及2月份限购策影响豪宅成交量步步下滑,2011年3月份成交量达到谷底 [详细]

阅读量：52 下载量：7 财富值：免费

55P

淮安明发商业广场营销工作总结

发布时间：2012/12/20 文档标签：明发商业广场,淮安,营销策略,营销工作

内容摘要：从月度走势看,2010年初,延续了09年热销势头,成交量稳步上升,但由于4月新政,此后,市场低迷,销量连续3个月持续在低谷,7月后随着市场逐 [详细]

阅读量：23 下载量：6 财富值：免费

86P

2008年成都财富又一城2期营销推广案综合体

发布时间：2012/12/19 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：4月份,成都市新增商品房可售套数为14244套。由于房地产市场的回暖和3月份放量的激增,各房地产公司在产生观望情绪的同时,顺势调整放量节奏, [详细]

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2010年大连华润·海中国大批量推售组合营销

发布时间：2012/12/19 文档标签：组合营销,大批量推售,营销策划,华润海中国,大连

内容摘要：主力竞争对手“红星海世界观”4月17日开始启动3期认筹——缴10000元定金领取选房顺序号(6月份开盘),预计看海房源价格10000以上。共 [详细]

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2010年大连华润·海中国大批量推售组合营销

发布时间：2012/12/19 文档标签：组合营销,大批量推售,营销策划,华润海中国,大连

内容摘要：主力竞争对手“红星海世界观”4月17日开始启动3期认筹——缴10000元定金领取选房顺序号(6月份开盘),预计看海房源价格10000以上。共 [详细]

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13P

2010年第3季度北京房地产别墅市场成交分析

发布时间：2012/12/18 文档标签：北京房地产,市场研究,调查研究

内容摘要：2010年第三季度(7.1-9.30,下同),北京别墅市场由新政后的第二季度的冷清中苏醒,成交逐渐走高,7月份日均成交4.3套,8月份上升到 [详细]

阅读量：42 下载量：6 财富值：免费

11P

世联2011年4月广州房地产市场报告

发布时间：2012/12/18 文档标签：指数研究,市场研究

内容摘要： 中央政策:4月13日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,分析一季度经济形势,研究部署下一阶段经济工作。针对房地产市场 [详细]

阅读量：31 下载量：6 财富值：免费

69P

2009年杭州市春交会调研报告

发布时间：2012/12/18 文档标签：春交会,调研报告,杭州市

内容摘要：一手房市场自3月以来,销售量快速回升,日均成交套数由二月的54套,陡升至3月157套,4月209套。4月份主城区共成交6267套商品房,仅次 [详细]

阅读量：61 下载量：6 财富值：免费

77P

2012年3月31日沈阳依云首府4-5月份营

发布时间：2012/12/17 文档标签：沈阳依云首府,推广文案

内容摘要：目前项目在售均价与区域内其他楼盘相比,高出近1000元/平方米,开发商方面处于日后的销售考虑以及本案自身的基本属性,销售价格暂时不会出现变动 [详细]

阅读量：8 下载量：5 财富值：免费

博思堂2012长沙复地崑玉国际513营销中心

发布时间：2012/12/13 文档标签：活动策划,营销策略

内容摘要：3月份通过复地会ipo活动成功入会将近千组客户;4月份借助复星与三一两大集团名气举办“长沙复地品牌发布会暨中国企业家高峰论坛”,以品牌带出项 [详细]

阅读量：91 下载量：27 财富值：免费

94P

2011年6月临沂市沂水县沂华名都营销策略提

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：4 月份全国居民消费价格(CPI)同比上涨 5.4%,较 3 月份加快 0.5 个百分点,继去年 11 月份后再次突破5%,创32 个月来新 [详细]

阅读量：34 下载量：6 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

71P

2012年天津房地产市场研究报告调查分析

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2012年1-10月份,全国固定资产投资(不含农户)292542亿元,同比增长20.7%,增速比1-9月份加快0.2个百分点。从环比看,10 [详细]

阅读量：7 下载量：7 财富值：免费

24P

2011年上海华润·橡府一季度营销报告

发布时间：2012/12/11 文档标签：上海,营销策略,华润·橡府

内容摘要：承接4月份的形象刷新,1-3月份以小户型去化为主,重点去化87 ㎡、180 ㎡户型,视销售情况搭配少量280 ㎡去化,与下阶段做衔接。 [详细]

阅读量：30 下载量：7 财富值：免费

尚美佳东莞浪琴花园入市时机及产品线推售建议

发布时间：2012/12/9 文档标签：推售建议,尚美佳,浪琴花园,产品线,东莞,入市时机,调查研究

内容摘要：我国居民消费价格指数在2月份出现6年来首次负增长,3月持续负增长,4月份CPI、PPI持续双降,降息压力依然存在。3月份,东莞市居民消费价格 [详细]

阅读量：13 下载量：7 财富值：免费

74P

2011年南昌象湖地块策划初报

发布时间：2012/12/7 文档标签：营销策略

内容摘要：3月南昌市开始正式限购,开发商与购房者观望气氛最浓,成交最低迷,不到10万方,4月份刚性需求释放,迎来楼市小阳春。 [详细]

阅读量：52 下载量：7 财富值：免费

合富辉煌2011年9月佛山房地产市场报告

发布时间：2012/12/7 文档标签：佛山房地产,市场研究,合富辉煌

内容摘要：2011 年8 月份,全国居民消费价格总水平同比上涨6.2%。其中,城市上涨5.9%,农村上涨6.7%;食品价格上涨13.4%,非食品价格上 [详细]

阅读量：38 下载量：5 财富值：免费

66P

2011年9月份西安商品房市场月度分析报告

发布时间：2012/12/6 文档标签：商品房市场,市场研究,西安

内容摘要：9月,西安市供应土地34宗,供应面积93.48万平米。环比宗数减少3宗,面积环比下滑。其中居住用地12宗,36.65万平米、商业用地13宗, [详细]

阅读量：67 下载量：17 财富值：免费

39P

合肥市国建香榭水都一期二批产品营销计划

发布时间：2012/12/5 文档标签：产品营销计划,国建香榭水都,营销策略,合肥市

内容摘要：根据与贵司的深入探讨,承接“城市别墅”的开盘声势,香榭水都一期二批产品(4#、7#、8#、11#)拟于今年3-5月份推出市场。凌峻认为,为确 [详细]

阅读量：80 下载量：7 财富值：免费

33P

广州市尚东宏御度项目营销策划方案

发布时间：2012/12/5 文档标签：营销策划,尚东宏御度项目,营销策略,广州市

内容摘要：广州市国土房管局官方网站最新公布的今年2~4月各月的房产信息显示,广州市(十区)住宅均价2月份为5985元/平方米,成交量为70.41万平方 [详细]

阅读量：29 下载量：7 财富值：免费

智盟2011漯河香堤左岸4期7—12月份推广

发布时间：2012/12/4 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：项目位于漯河东西主干道黄河路与淞江路之间,紧邻沙澧河,项目共分4期开发,目前3期售罄,4期由小高层及多层住宅组成,共5栋12层的小高层共计3 [详细]

阅读量：127 下载量：6 财富值：免费

40P

2011年贵阳项目前期市场调研报告5

发布时间：2012/12/3 文档标签：市场研究,贵阳

内容摘要：房屋销售价格自5月份开始逐步走稳,月度同比涨幅持续小幅回落。全市房屋销售价格从4月份同比上涨14.7%回落到10月份上涨11.1%、11月份 [详细]

阅读量：31 下载量：6 财富值：免费

48P

2011年贵阳项目前期市场调研报告4

发布时间：2012/12/3 文档标签：市场研究,贵阳

阅读量：55 下载量：6 财富值：免费

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2011年贵阳项目前期市场调研报告2

发布时间：2012/12/3 文档标签：市场研究,贵阳

阅读量：35 下载量：6 财富值：免费

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2011年贵阳项目前期市场调研报告1

发布时间：2012/12/3 文档标签：市场研究,贵阳

阅读量：80 下载量：6 财富值：免费

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2011年贵阳项目前期市场调研报告3

发布时间：2012/12/3 文档标签：市场研究,贵阳

阅读量：67 下载量：7 财富值：免费

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合生创展上海东郊项目策略思考

发布时间：2012/12/3 文档标签：策略思考,上海,合生创展,东郊项目,调查研究

内容摘要：我们看到,5-6月份市场出现一波罕见的成交放量,众多独立别墅均呈现热销局面,受此影响,各项目纷纷提价,市场均价逐渐走高,至10月份已达2.3 [详细]

阅读量：72 下载量：6 财富值：免费

22P

合生创展上海东郊项目策略思考

发布时间：2012/12/3 文档标签：策略思考,上海,合生创展,东郊项目,营销策略

阅读量：14 下载量：6 财富值：免费

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东莞万科·虹溪诺雅高层营销策略

发布时间：2012/12/3 文档标签：营销策略,东莞,万科·虹溪诺雅高层

内容摘要：市场阶段性回暖,量升价稳:2月份进入阶段回暖期,3、4月份成交集中释放,但4月成交套数环比下跌2.5%,成交量升速趋缓;1~4月,成交价格在 [详细]

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世联广州房地产市场报告

发布时间：2012/11/30 文档标签：

内容摘要：宏观经济:10 月份,我市城市居民消费价格总指数(CPI)同比上涨 2.5%,,涨幅在连续 4 个月收窄后连续两个月反弹, 较 9 月份提高 [详细]

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