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发布时间:2016/3/7
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内容摘要:佛山市住宅开发经营总公司(下称住宅开发公司)与顾德民商品房预售合同纠纷一案,本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终字第324号民事判决,该判决已发生法律效力。广东省人民检察院于2004年3月11日以粤检民抗字[2004]48号民事抗诉书向广东省高级人民法院提出抗诉。本院于 2004年6月17日作出(2004)佛中法民一再字第163号民事裁定,依法另行组成合议庭进行再审,并于2004年7月26日进行了公开开庭审理。原审上诉人住宅开发公司的委托代理人涂建军,原审被上诉人顾德民的委托代理人莫灿、熊井春均到庭参加诉讼。佛山市人民检察院检察员董超明出庭支持抗诉。本案现已审理终结。 再审查明:1996年3月20日住宅开发公司与羊城铁路佛山车务段(以下简称车务段)签订《佛山“东城新村”书》(以下简称《购房合同书》),约定车务段向该公司购买佛山市东城新村商品房26套,共2210.71平方米;另约定阳台、走廊、楼梯等按投影面积计算。该合同虽由车务段签订,但实际是由顾德民等人履行,顾德民亦已于同年3月15日支付了购房款153663.84元。1997年7月,住宅开发公司交付了房屋。1999年9月9日顾德民与住宅开发公司签订正式的《商品房购销合同》,约定:顾德民购买争讼房屋,建筑面积78.32平方米,每平方米1962元,总房款为153663.84元。 2000年11月顾德民领取了房地证,该产权证记载的建筑面积为75.20平方米,与合同约定的面积相差3.12平方米,其中讼争房屋的阳台按水平投影面积的计算为6.15平方米。顾德民据此要求住宅开发公司退回多收部分房款无果,遂提起诉讼。
发布时间:2015/11/2
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发布时间:2015/11/1
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2013年北京望京诚盈中心项目综合培训 183P
发布时间:2014/8/22
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发布时间:2014/4/18
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内容摘要:2012年三季度虽然有传统的旺销月“金九”支撑,但是锡城楼市成交量较之二季度仍有小幅回落。三季度市区商品房成交面积174.81万平方米,环比减少 7.96%,其中住宅成交147.5万平方米,环比减少7.08%。本季度中,楼盘的打折促销行为不若二季度的面广、力度深,一定程度上带动房价微涨,三季度无锡市区商品住宅加权均价为8074元/平方米,同比跌6.03%,环比微涨0.34%。尽管本季度中商品房新增供应量有所下降,但是市场总体供应量 充足,截止9月底,无锡市区商品住宅剩余可售面积为783.43万平方米,以近三年月均销量测算,去化周期约为17个月。
发布时间:2013/10/11
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发布时间:2013/9/15
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万科-金色名郡3期锦庭楼书 20P
发布时间:2013/9/14
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内容摘要:每一项荣誉都在印证厚积薄发的态度连续六年获得“中国最受尊敬企业”称号连续五年 “中国房地产百强企业综合实力TOP10”中名列榜首“2005中国上市公司综合竞争力200强” “2008年全国质量奖”房地产行业内首家获此殊荣的单位 2008年“最受尊敬的中国公司”行业榜“房地产开发类”第一名“万科”是中国房地产界第一个国家认定的驰名商标万科物业管理公司面积近1000万平方米,在国内首家成立业主委员会,也是国内首家被国际机构承认符合质量标准的物业管理公司2008年万科销售额478.7亿,销售面积557万平方米,是目前中国最大的专业住宅开发企业2009年万科地产,连续六届荣获“中国房地产百强企业综合实力TOP10”第一名内地第一家年销售额突破600亿的地产企业……*备注:以上荣誉及奖项均由相关专业机构颁发,详细信息请参见相关机构发布的公告。
发布时间:2013/9/10
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内容摘要:一、 编制依据二、 工程概况2.1工程概述2.2项目工程概况2.3设计情况概述三、 监理工作的范围、内容及目标3.1监理工作范围3.2监理工作内容3.3监理工作目标四、 监理机构的组织形成及构成4.1组织形式4.2人员配备计划4.3监理人员岗位职责五、 监理工作依据六、 监理工作内容:6.1施工准备阶段6.2工程质量控制6.3施工过程质量控制要点6.4工程进度控制6.5工程投资控制6.6竣工验收阶段七、 监理工作程序7.1编写监理工作规划7.2编写监理工作实施细则7.3开工/复工申请审批程序7.4会议纪要签发程序7.5工程款支付程序7.6原材料、构配件及设备签认程序7.7隐蔽工程、分部、工序工程质量签认程序7.8单位工程验收程序7.9设计变更程序7.10施工单位索赔处理程序7.11旁站监理工作程序7.12参与工程竣工验收
楼市冰冻期的上海 经验与反思 27P
发布时间:2013/9/7
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发布时间:2013/9/4
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北京路沿线楼市借势升温 3P
发布时间:2013/7/12
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发布时间:2013/5/22
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内容摘要:为了遏制部分城市房价上涨过快,从2009年年底开始,中央逐步开始加强房地产市场的调控。从"国四条"到"新国十条",调控力度不断加大,调控手段逐渐多样化。土地市场和住宅市场的价格传导机制,使得土地成为影响整个房地产市场的关键因素。在本轮房地产市场的调控中,增加住宅用地供应成为土地市场调控的重点。为此,国土资源部首次组织在全国范围内编制住房用地计划,并于4月中下旬公布了18.5万公顷的住宅用地供应计划。大幅增加住宅用地供给,对于稳定市场预期至关重要。但是如果供应计划不能按量完成,将对市场造成新一轮的"地荒"预期,房价或将出现报复性上涨,势必对政府调控楼市的公信力和执行力造成不利影响。
发布时间:2013/5/21
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发布时间:2013/4/28
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新景祥合肥房地产市场年报 51P
发布时间:2013/4/18
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发布时间:2013/3/12
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内容摘要:佛山市住宅开发经营总公司(下称住宅开发公司)与顾德民商品房预售合同纠纷一案,本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终字第324
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内容摘要:在二三线城市的商业地产面临过剩危机的同时,北京市凭借其较为稳定的市场,仍保持着相对平稳的发展态势。世邦魏理仕今日发布了《2015年第三季度北
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内容摘要:最 近几天关于北京、上海土地的新闻此起彼伏。刚刚看完了上海新江湾城土地的“变脸”,就看到北京年末大推地,从10月20日15:00开始至11月
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内容摘要:经济结构构成:商业物业(写字楼)承载了所有第三产业及第二产业的服务部门,北京GDP构成中第三产业占比76%,随着经济结构转型,此比例将持续增
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内容摘要:2012年三季度虽然有传统的旺销月“金九”支撑,但是锡城楼市成交量较之二季度仍有小幅回落。三季度市区商品房成交面积174.81万平方米,环比
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内容摘要:8月份,成都主城区及郊区新开楼盘共计33个,其中主城区新开盘22个,郊县开盘11个,老盘新推21个,纯新盘亮相12个。开盘总数量较7月增加6
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内容摘要:1、编制依据1.1《庆阳恒美奥运康城31#楼施工组织设计》1.2《建筑工程冬期施工规程》(JGJ104-97)1.3《混凝土结构工程施工及验
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内容摘要:每一项荣誉都在印证厚积薄发的态度连续六年获得“中国最受尊敬企业”称号连续五年 “中国房地产百强企业综合实力TOP10”中名列榜首“2005中
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发布时间:2013/9/10
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内容摘要:一、 编制依据二、 工程概况2.1工程概述2.2项目工程概况2.3设计情况概述三、 监理工作的范围、内容及目标3.1监理工作范围3.2监理工
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内容摘要:从供求比来看,上海市场的成交量自去年10月以后即陷入了萎缩的状态。 从供应量来看,今年1月与2月供应总合较去年同期134.7万m2上升了20
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内容摘要:北京路北起火箭路,南至源园路,与江苏路、浙江路、柳林路、重庆路、上海路相接。该工程从2000年l2月28日开工,2003年6月竣工,设计全长
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内容摘要:澜湾 2010年7月18日市区展示中心引玉开放,恭迎品鉴!
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内容摘要:如果说2009 年是楼市的黄金时代,疯狂使得楼市失去了理性,那么峰回路转、政策连发的2010 年则促使市场更加理性去面对,史上最严的房产调控
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内容摘要:该项目是我公司在2006年9月7日通过竞拍以3650元平方米楼面地价获得的限价销售普通商品房,销售限价均价为5950元平方米,测算利润近乎为
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