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发布时间:2018/10/27
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发布时间:2016/5/11
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发布时间:2015/5/6
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发布时间:2014/9/15
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内容摘要:浦西核心商圈写字楼本季度租金出现回暖。黄浦和静安商圈今年前三季度曾历经了连续的租金下跌。导致下跌的因素,一方面是由于新入市的写字楼的租金均低于市场水平;另一方面,部分租户搬迁至非核心商圈,对其租金产生了一定影响。然而,在今年最后一个季度,静安及黄浦,这两个浦西核心商圈出现了租金回暖现象,有效租金分别回升2.5%和2.1%。即使如此,浦西的平均有效租金较去年同期仍下跌了3.3%。在浦江对岸,陆家嘴和竹园商圈依旧强劲,有效租金分别上涨了3.2%及3.7%。驱使浦东租金上涨有二个因素,一方面,内资金融企业的办公租赁需求持续强烈;另一方面,最近一年浦东的新增的可租面积仍然相对不足。
天津大唐电信科技产业园项目可行性研究报告 107P
发布时间:2015/12/12
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文档标签:天津大唐电信科技产业园,市场研究
内容摘要:当前优质写字楼主要集中在南京路沿线、小白楼区域、友谊路区域,同时开发区及海河沿线有一定存量。其中南京路甲级写字楼权重大,平均租金高;小白楼区域由于写字楼品质较高,空置率较低,租金水平也较高;海河沿线项目不多,但未来五年供应量提升很快,同时有大量高端办公物业进入市场,未来发展潜力非常巨大。泰达区域本季度由于滨海金融街等主要写字楼租金小幅上涨,从而平均租金维持较高水平。
发布时间:2015/12/8
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上海办公楼市场监测报 27P
发布时间:2013/12/7
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上海浦东铜山街项目全案策划竞标 120P
发布时间:2015/11/30
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上海服务式办公项目可行性研究 138P
发布时间:2015/11/7
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发布时间:2008/10/30
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文档标签:市场研究,南京华侨路写字楼项目市场研究报
内容摘要:在市场继续保持供大于求的市场特征的同时,城中与本项目同区域的写字楼销售价格与住宅呈现倒挂的现象。例如,位于珠江路上的华利国际该项目办公楼售价约15000元/㎡,而离项目仅一街之隔的木马公寓售价已经达到18000元/㎡,造成该种现象的原因一方面是由于“住宅改商用”满城开花,写字楼办公型物业的价值被低估,另一方面由于写字楼产品进驻门槛高、租金回报低、风险较大,多年来写字楼的受关注程度并不高,加之南京城市整体办公商务氛围不及上海、北京、广州等一线城市成熟,因此出现价格倒挂在所难免。
SOHO中国第一大道投资分析手册 18P
发布时间:2015/10/10
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内容摘要:某单价按20000元/月/建筑平米,假设租金也等比增加按32美金/月/建筑平米,(属CBD甲级办公楼较高租金水平,参见附表)交房时间比第一大道晚14个月,其余测算条件同第一大道。
发布时间:2015/9/7
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发布时间:2015/7/6
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内容摘要:深圳房价去年以来的大涨,让越来越多人质疑是否会导致对人才吸引力的下降。不过,来自房地产服务机构的一组数字却显示,在深圳住宅价格和北京、上海越
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内容摘要:据该研究,亚洲在全球租金最贵的5个办公楼市场中占据3席,在前10名中占据5席。目前全球办公楼需求增长的很大一部分来自于亚洲,与此同时,跨国企
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内容摘要:浦西核心商圈写字楼本季度租金出现回暖。黄浦和静安商圈今年前三季度曾历经了连续的租金下跌。导致下跌的因素,一方面是由于新入市的写字楼的租金均低
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发布时间:2015/12/12
文档标签:天津大唐电信科技产业园,市场研究
内容摘要:当前优质写字楼主要集中在南京路沿线、小白楼区域、友谊路区域,同时开发区及海河沿线有一定存量。其中南京路甲级写字楼权重大,平均租金高;小白楼区
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内容摘要:浦西租金继续强劲增长,季度环比涨幅为4.4%,上半年累积涨幅达13.5%。正向我们所预测的全年涨幅20%发展-浦东租金季
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内容摘要:本月,除新推办公项目的影响外,全市各个主要商务区租金水平整体保持平稳; 从具体商务区来看,陆家嘴板块、南京西路板块、淮海中路
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内容摘要:上海整体商务办公楼市场继续走热,而本区域写字楼项目有着数量充足的中小企业需求层,目前的价格和租金水平也易于被市场接受,只要总推盘量不在短时间
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内容摘要:漕河泾板块项目品质秴差,欠缺高端甲级写字楼不大型成熟商务配套,租金价栺相对较低,以大面积段房源为主,出租率较高,租客极成来源亍大中型电子、半
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发布时间:2008/10/30
文档标签:市场研究,南京华侨路写字楼项目市场研究报
内容摘要:在市场继续保持供大于求的市场特征的同时,城中与本项目同区域的写字楼销售价格与住宅呈现倒挂的现象。例如,位于珠江路上的华利国际该项目办公楼售价
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发布时间:2015/10/10
文档标签:soho中国,营销策略,第一大道投资分析手册
内容摘要:某单价按20000元/月/建筑平米,假设租金也等比增加按32美金/月/建筑平米,(属CBD甲级办公楼较高租金水平,参见附表)交房时间比第一大
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内容摘要:今年上海商务中心市场继续快速发展,各大运营商品牌都在积极开发新的商务中心网点,客户群体也进一步扩大,整体上来看,办公室的出租率都比较理想。2
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内容摘要:今年上海商务中心市场继续快速发展,各大运营商品牌都在积极开发新的商务中心网点,客户群体也进一步扩大,整体上来看,办公室的出租率都比较理想。2
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