【比较表】比较表相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2011年昆明市嵩明县忠桓时代项目全案策划报

发布时间：2013/3/26 文档标签：昆明市,嵩明县,全案策划,忠桓时代

内容摘要：通过几个具代表性的楼盘比较,本案从众多因素中,可以找出项目寻求差异化营销的方向。即市场定位差异化、产品差异化及价格差异化。所以,差异化策略是 [详细]

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2011年昆明市嵩明县忠桓时代项目全案策划报

发布时间：2013/3/26 文档标签：昆明市,嵩明县,全案策划,忠桓时代

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2011年昆明市嵩明县忠桓时代项目全案策划报

发布时间：2013/3/26 文档标签：昆明市,嵩明县,全案策划,忠桓时代

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39P

2011年初新政解读及对策

发布时间：2013/3/18 文档标签：新政解读,对策

内容摘要：新国八条与新国十条比较小结,从二套房首付比例上来看,“新国八条”比“新国十条”首付款比例高了10%;就非本地居民购房政策上,“新国十条”只是 [详细]

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55P

2008年福清市医院医用电梯采购项目招标文件

发布时间：2013/3/12 文档标签：福清,项目招标文件,采购管理

内容摘要：投标邀请一、投标邀请函二、招标货物一览表第二章投标人须知投标人须知前附表一、说明二、招标文件三、投标文件的编写四、投标文件的提交五、投标文件 [详细]

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深圳世联英龙大厦销售执行报告

发布时间：2013/3/6 文档标签：世联,销售执行报告,深圳,英龙大厦

内容摘要：英龙展业大厦价格报告世联地产定价作业流程说明市场比较法求核心实收均价制定水平垂直差差值形成两个左右实收价目表统计分析比较形成价目表制定平均折 [详细]

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营销策划常用的方法和工具

发布时间：2013/2/28 文档标签：常用方法,营销策划,工具

内容摘要：SWOT分析代表分析企业优势(strength)、劣势(weakness)、机会(opportunity)和威胁(threats)。优劣势分 [详细]

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14P

万科地产成本核算指导

发布时间：2013/2/20 文档标签：企业管理,万科地产

内容摘要：为了加强成本管理,规范集团房地产开发企业成本核算,正确计算开发产品成本,便于成本资料的比较和分析,根据《股份有限公司会计制度—会计科目和会计 [详细]

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55P

2008福清市医院医用电梯采购项目招标文件

发布时间：2013/2/18 文档标签：项目管理,招标文件,采购管理

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137P

世联2008金地武汉京汉大道项目定位与物业发

发布时间：2013/1/30 文档标签：项目定位,物业发展建议,世联,可行性研究

内容摘要：定性分析——外部市场对不同方案的接受度,市场基本表现,方案内部特征,产品优劣势,可深化方向的比较 [详细]

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中安长岛营销工作周报表11月

发布时间：2013/1/29 文档标签：其他资料,常用表格

内容摘要：产品面积、价格、质量、配置、升值空间等;4、后期的物业管理等。本周来访的质量都不是太理想,特别是新客户的到访,分析原因如下:1、近期银行收紧 [详细]

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世联剩余法土地价值评估报告框架

发布时间：2013/1/14 文档标签：世联,框架研究,剩余法,土地价值,评估报告

内容摘要：原理:利用城镇基准地价和基准地价修正系数表,按照替代原则,就待估宗地的区域条件和个别条件等与其所处区域的平均条件相比较,并对照修正系数表选取 [详细]

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中原《住宅定价策略及价格表制定》培训课件

发布时间：2013/1/11 文档标签：住宅定价策略,中原地产,培训课件

内容摘要：撇脂定价策略:将价格定得相对于产品对大多数潜在客户的经济价值来讲比较高,以便从份额虽小但价格敏感性低的消费者细分中获得利润。 [详细]

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同致行2011年07月海南某项目营销执行计划

发布时间：2013/1/4 文档标签：费用控制,营销策略,执行计划,同致行

内容摘要：2011年上半年,由于受政策的打压,海口市商品住宅销售与去年同期相比较为低迷,房价上涨空间较小,政策的执行效果已见成效,市场趋势正逐渐按政府 [详细]

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合富辉煌2011年常熟市昆承湖国际花园项目三

发布时间：2012/12/31 文档标签：产品建议,市场研究,合富辉煌,调查研究

内容摘要：项目组在短时间内对常熟几个重点有代表性的项目进行市调,经过实地查访,并与本项目比较分析后,将几个项目分类设置竞争级别:1、同级别竞争关系—— [详细]

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176P

达文东方2010青岛鲁商燕儿岛项目整合推广策

发布时间：2012/12/26 文档标签：推广文案,达文东方,营销策略

内容摘要：很多上海白领骄傲的说,自己在金茂大厦里工作;北京CBD东拓和南部中心的建立,引来了无数国内资金的瞩目;越来越多的人热衷于比较各个城市的建设面 [详细]

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76P

阳光100长沙2007年精装房市场研究报告

发布时间：2012/12/25 文档标签：长沙,市场研究,房地产

内容摘要：长沙目前内销住宅仍以毛坯房为主,推出的精装修楼盘以小户型居多。目前,长沙市场做精装房比较有代表性的主要有三家:珠江花城、麓谷坐标、荷园。 [详细]

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戴德梁行2008华润南宁东盟国际城市综合体项

发布时间：2012/12/24 文档标签：运营管理,戴德梁行,研究报告

内容摘要：2008 年上半年,南宁市商品住宅市场投资和住宅均价继续保持增长,但比较供应和销量市场呈现“量缩价涨”的现象。根据上半年表现,预计受次影响下 [详细]

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33P

房地产策划模式比较及全程策划内涵

发布时间：2012/12/18 文档标签：全程策划内涵,活动策划,策划模式,房地产

内容摘要：导致众多开发企业不重视开发项目的前期选择与论证,或将该项工作简单行事,令项目草率上马,以致项目市场目标不表,定位不明,设计脱离市场或盲目跟风 [详细]

阅读量：16 下载量：9 财富值：免费

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2010年7月石家庄房地产二手房市场分析报告

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场研究,石家庄房地产

内容摘要：由于上半年房地产市场多种政策和观点的影响,二手房市场在2010年上半年整体表现比较疲软。然而进入七月份之后,各种政策的影响开始逐渐削弱,同时 [详细]

阅读量：21 下载量：6 财富值：免费

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常州住宅物业公共服务工时定额指导标准

发布时间：2012/12/17 文档标签：其他资料,住宅物业,公共服务,常州,工时定额,指导标准

内容摘要：本“标准”是通过对部分物业管理公共服务项目中各主要分项的劳动工时定额进行逐项测算,后经市、区房管局、市物价局、协会企工委、业工委、部分企业和 [详细]

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杭州市雅戈尔福仕德项目整合营销策划提案

发布时间：2012/12/16 文档标签：整合营销,策划提案,营销策略,雅戈尔福仕德项目,杭州市

内容摘要：我们拒绝做广泛而无效的市场表述,在以下的章节中我们清晰的以与本案有关的主城区为重要考量对象,按照主城区住宅供应量、销售特征、土地价格演变和房 [详细]

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30P

郑州上街区东方明珠营销策划方案

发布时间：2012/12/16 文档标签：营销策划方案,东方明珠,广告策划,上街区,郑州

内容摘要：在上街,大多数消费者思想传统,注重家庭,对新的事物不是凭概念来接受,要眼见为实。比较理性,上街表现出一种独立县级市的感觉,市场波动小,消费观 [详细]

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2006年武汉市清江山水前期策划报告

发布时间：2012/12/14 文档标签：前期策划,清江山水,营销策略,武汉

内容摘要：有8个楼盘的总建筑面积接近或者是超过了10万方,说明该段时间内该区域内房地产项目具有一定的规模,有一定代表性。区域内项目容积率主要集中在1- [详细]

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2011年9月南京江宁冷冻厂地块定位报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：5月份,除少数城市外,大部分城市楼市成交量都有比较大的回升,其中一线城市表现尤为明显。由于今年1-4月份,市场供销两淡,各地楼市在政策调控下 [详细]

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2011年6月10日驻马店市彩虹经典全案营销

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,驻马店市

内容摘要：从上表可以看出驻马店市经济增长速度比较显著,经济运行情况良好,为房地产等第二、三产业的发展提供了物质基础。因无正阳县相关数据,故以其所在的驻 [详细]

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重庆兰波·红城丽景二期整合推广方案

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,兰波·红城丽景,重庆,整合推广

内容摘要：大坪片区在售小户型楼盘较少,前有春语江山,后有大鼎第一时间,以这两盘为竞争代表。与前者比较,项目的配套和交通占优势;与后者比较,地处渝中的区 [详细]

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2012年9月山东德居房地产公司制度汇编__

发布时间：2012/12/12 文档标签：企业管理

内容摘要：面对局部上升的房地产市场,中央政府再次表态:要毫不动摇地继续推进房地产市场各项调控工作,促进房价合理回归,决不能让房价反弹,造成功亏一篑。8 [详细]

阅读量：10 下载量：5 财富值：免费

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2012年9月沈阳浅草绿阁八期住宅项目营销报

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,营销策略

阅读量：12 下载量：6 财富值：免费

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2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

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2011年昆明市嵩明县忠桓时代项目全案策划报告_部分4 43P

2011年昆明市嵩明县忠桓时代项目全案策划报告_部分3 43P

2011年昆明市嵩明县忠桓时代项目全案策划报告_部分1 43P

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