【城市开发】城市开发相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2010年05月长沙房地产市场研究报告

发布时间：2012/12/19 文档标签：市场研究,长沙房地产

内容摘要：本月市场供应量为88.46万平米,同比上升117.56%,环比上升46.79%,供应量环比大幅上升,这主要是各区项目的开工量的一个集中上市, [详细]

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国内新市镇或新城区域开发模式及思考

发布时间：2012/12/19 文档标签：模式及思考,新城区域开发

内容摘要：新市镇—New Town的概念起源于欧美,是发达国家城市化居住革新的必然产物,美国的Clumbia、Reston为新市镇概念的典范之作。城 [详细]

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戴德梁行2008年第二季度台北市房地产市场调

发布时间：2012/12/19 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：供给:近期供给激增,同时土地拍卖价格也超过1000万/亩;需求:区片内有效实际供应不足,市场相对需求旺盛;价格:消费者趋之若鹜导致区域价格迅 [详细]

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华信惠悦2008年地产企业薪酬调研报告全

发布时间：2012/12/19 文档标签：市场研究,调查研究

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2005年教育类物业开发与运营专题研究报告

发布时间：2012/12/18 文档标签：市场研究,开发运营,教育类物业

内容摘要：住宅是一个国家、一个城市经济发展、社会进步、人民生活水平提高的重要标志,体现着一个民族的思想、道德、文化、历史的发展轨迹,是城市建筑文化传统 [详细]

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2006年烟台市天鸿凯旋城市场研究

发布时间：2012/12/18 文档标签：思源顾问,市场研究,设计建议

内容摘要：在售住宅主要集中在莱山区,开发区供应量其次,芝罘区除本项目外只有华侨公寓在售;莱山区在售项目海景房可购买量不多,约30万平米左右,开发区只有 [详细]

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博思堂2010年8月宿迁御景龙庭项目市场调研

发布时间：2012/12/18 文档标签：市场研究,博思堂,调查研究

内容摘要：宿城区下辖14个乡镇、4个街道、1个省级经济开发区,区域面积854平方千米,人口82万。是宿迁市的主城区。已经形成了纺织服装、机械电子、木材 [详细]

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2009年11月9日光华集团无锡项目宏观报告

发布时间：2012/12/18 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：坚持以城市运营的视野展望这一片新兴的土地,加快这个片区“城市化”的进程,引领这个区域房地产开发行业,带动这个片区土地价值提升,完成一个系统、 [详细]

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房地产项目开发程序的研究报告

发布时间：2012/12/17 文档标签：房地产项目,开发程序研究,市场研究

内容摘要：在未来5~10年中,我国以住宅为主的房地产业将保持强劲的增长态势,而居民消费结构转换、城市化和加入WTO将成为推动房地产产业发展的三大动力。 [详细]

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2010年9月郑州市慧济经济区文化北路地块分

发布时间：2012/12/17 文档标签：地块分析,市场研究

内容摘要：郑州市中心城区发展方向主要以东、西、南三个方向为主,北部控制开发建设,保护黄河湿地。城市用地增长边界为:东至京珠高速公路、西至环城高速公路、 [详细]

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2010年8月全国房地产市场月报

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场研究,全国房地产

内容摘要：8月30重点城市中有26个成交面积环比上涨,其中11个城市上涨幅度超过50%。为迎接“金九银十”的到来,开发商积极跑量,使得本月成交面积全线 [详细]

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中国城市土地市场交易情报调查研究分析报告

发布时间：2012/12/16 文档标签：土地市场,交易情报,研究分析,市场研究,中国城市

内容摘要：在政策预期依然不明朗的情况下,开发商库存积压,拿地需求下降,土地市场成交低迷,住宅类用地成交量同比大幅下跌。 [详细]

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中国个城市房地产市场研究报告

发布时间：2012/12/16 文档标签：中国个城市,房地产市场,市场研究,研究报告

内容摘要：土地调控政策会持续下去,未来政策重点放在打击开发企业囤地之上。政府对待土地调控政策应持审慎的态度,对于规范土地市场交易的政策措施应该常态化。 [详细]

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世联城市评价的指标体系培训

发布时间：2012/12/16 文档标签：世联,市场研究,城市评价

内容摘要：一些准二线城市,象合肥早就有一轮量和价格的高速提升,大连也是如此。而烟台跟本就还没有开始大的发展。您看,外来的发展商也还没进来,开发水平很低 [详细]

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临港泥城城市功能开发研究报告

发布时间：2012/12/16 文档标签：临港,城市功能开发,市场研究,研究报告

内容摘要：指城市在一个国家或地区的政治、经济、文化生活中所承担的任务和所起的作用,以及由于这种作用的发挥而产生的效能。 [详细]

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海南省规划及房地产发展状况研究

发布时间：2012/12/16 文档标签：房地产发展,海南省,状况研究,市场研究,规划

内容摘要：海南位于中国的南端,北以琼州海峡与广东划界,西临北部湾与越南民主共和国相对,东濒南海与台湾省相望,东南和南边在南海中与菲律宾、文莱和马来西亚 [详细]

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2005年教育类物业开发与运营专题研究报告

发布时间：2012/12/14 文档标签：教育类物业开发,市场研究,运营专题研究

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合富辉煌2011年10月份郑州楼市月报_中

发布时间：2012/12/12 文档标签：郑州楼市,市场研究,合富辉煌

内容摘要：全国的一些大房企可能加大其在二线城市的促销力度。这无疑抬高了中小开发商促销的门槛,每平方米降几百元不一定能打动购房者,而一旦降幅较大,即便是 [详细]

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合富辉煌2011年10月份郑州楼市月报_下

发布时间：2012/12/12 文档标签：郑州楼市,市场研究,合富辉煌

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合富辉煌2011年10月份郑州楼市月报_上

发布时间：2012/12/12 文档标签：郑州楼市,市场研究,合富辉煌

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