【成本费用分析】成本费用分析相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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咸阳市人民广场改扩建项目策划书 47P

发布时间：2012/6/1 阅读量：193 下载量：8 财富值：免费

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地产开发企业的成本构成

发布时间：2016/5/20 文档标签：地产开发企业,市场研究

内容摘要：从上述成本费用组成分析,成本的发生是一个过程,涉及到了前期策划、规划、设计、施工、销售等开发全过程环节,因此地产企业的成本控制,就是要在项目 [详细]

阅读量：108 下载量：15 财富值：免费

137P

河北某办公楼内装饰施工组织设计

发布时间：2015/12/30 文档标签：企业管理,物业管理,工程管理

内容摘要：控制行政费用开支和成本核算,对照计划预算提出处理意见;4)负责监督执行工程所需设备、材料的采购、催货、运输及后勤保障工作;5)按合同处理与甲 [详细]

阅读量：1493 下载量：8 财富值：免费

45P

房地产合理避税方案分析

发布时间：2015/11/25 文档标签：房地产合理避税方案分析,市场研究

内容摘要：土地增值税是对在我国境内有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、取得增值性收入的单位和个人征收的一种税。扣除项目包括:1、取得 [详细]

阅读量：153 下载量：2 财富值：免费

72P

房地产项目投资分析

发布时间：2015/11/24 文档标签：房地产项目投资分析,市场研究

内容摘要：财务分析也叫财务评价。它是指投资分析人员在房地产市场调查与预测,项目策划,投资、成本与费用估算,收入估算与资金筹措等基本资料和数据的基础上, [详细]

阅读量：480 下载量：2 财富值：免费

71P

房地产投资项目基础数据的分析估算

发布时间：2015/11/23 文档标签：市场研究,房地产投资项目基础数据

内容摘要：开发建设投资是指在开发期内完成房地产产品开发建设所需投入的各项成本费用,主要包括:土地费用、前期工程费用、基础设施建设费用、建筑安装工程费用 [详细]

阅读量：372 下载量：4 财富值：免费

23P

顾问项目培训课程能源管理

发布时间：2015/11/7 文档标签：企业管理,顾问项目培训课程,能源管理

内容摘要：设备更新方案就是对新设备(包括原型设备和新型设备)方案与旧设备方案进行比较分析,也就是决定马上购置新设备、淘汰旧设备;还是至少保留使用旧设备 [详细]

阅读量：37 下载量：1 财富值：免费

16P

开发商投资成本分析

发布时间：2015/5/2 文档标签：投资成本分析,开发商,调查研究

内容摘要：建设单位管理费:指企业行政管理部门为管理和组织经营活动而发生的各种费用。 [详细]

阅读量：164 下载量：18 财富值：免费

132P

房地产投资项目财务分析

发布时间：2014/10/10 文档标签：投资项目,财务分析,房地产,调查研究

阅读量：254 下载量：68 财富值：免费

35P

标准房地产投资决策模块管理表格(新版)

发布时间：2014/7/19 文档标签：标准房地产,投资决策模块,管理表格

内容摘要：该表适用于项目经济效益分析中除建安成本、基础设施及公用建筑、配套费用、前期工程费用等之外的其他一均费用支出进行统计累加,以保证项目经济效益分 [详细]

阅读量：373 下载量：2 财富值：免费

59P

房地产开发企业各岗位薪资

发布时间：2014/6/3 文档标签：开发企业,各岗位薪资,房地产,调查研究

内容摘要：根据部门制定的年度财务计划,对财务状况、经营情况、合同执行情况进行分析,完成分析报告的撰写工作,对分析中出现的异常情况向上级提交报告,保证财 [详细]

阅读量：32 下载量：1 财富值：免费

14P

2013年项目成本费用分析

发布时间：2014/3/21 文档标签：2013年项目,成本费用分析

内容摘要：2013年项目成本费用分析 [详细]

阅读量：125 下载量：15 财富值：免费

65P

华润中心目标成本2012版

发布时间：2014/3/18 文档标签：目标成本,华润中心

内容摘要：地下室:外墙为封闭的砼结构且埋入室外地面以下的,即可视为地下室。特殊情况下,即使层高不足2.2m,也可以计算其建筑面积,并据此分析其建造费用 [详细]

阅读量：165 下载量：1 财富值：免费

36P

万通示范文本-项目成本测算表

发布时间：2014/3/18 文档标签：测算表,项目成本,万通示范文本

内容摘要：成本变化差异分析与可研报告比较,土地获得价款, 政府地价及相关费用, 合作款项待征地土地面积减少-5.36,红线外市政设施。 [详细]

阅读量：98 下载量：19 财富值：免费

项目成本科目设置及分摊原则管理指引

发布时间：2014/2/21 文档标签：管理指引,科目设置,分摊原则,项目成本

内容摘要：项目成本科目设置与分摊原则管理指引:目的:统一全集团房地产成本科目和成本费用的跨期分摊原则,制定集团的成本目标测算、动态分析和结算的基础规则 [详细]

阅读量：93 下载量：19 财富值：免费

万达集团项目经营策划书编制提纲

发布时间：2014/1/17 文档标签：企业管理,万达集团

内容摘要：物业分公司成本管理必须遵循目标成本、动态控制的原则,将成本目标纳入目标管理责任制,按照分层管理、权责结合、责任到人的原则,落实各部门的成本管 [详细]

阅读量：128 下载量：11 财富值：免费

24P

北京金地集团金地中心安装工程成本控制交流

发布时间：2014/1/17 文档标签：企业管理

内容摘要：一、项目概述及总成本构成二、建安工程费用对比分析三、金地中心机电工程成本概括分析 [详细]

阅读量：53 下载量：16 财富值：免费

中海地产成本控制体系建立与实施

发布时间：2014/1/14 文档标签：企业管理

内容摘要：研究房地产企业成本,其实质就是对房地产项目开发成本的分析研究.总体而言,一个项目的开发成本大体可以下六大部分:1、土地成本;2、前期费用;3 [详细]

阅读量：50 下载量：2 财富值：免费

20P

万科集团城市花园物业管理服务盈亏测算2004

发布时间：2013/12/9 文档标签：企业管理

内容摘要：:估算物业售后净支出,反映项目物业管理前期盈亏预期。测算前提:1、从项目接管开始(以首期发售房入住日为准) 到接管面积饱和时。2、以接管项目 [详细]

阅读量：78 下载量：16 财富值：免费

57P

博瑞地产计划管理体系探索-57页

发布时间：2013/12/7 文档标签：博瑞地产,体系探索,计划管理

内容摘要：由于项目开发周期的拖长,房地产投资的机会风险会加大进度时间,是影响管理费用和财务费用高低的一个决定因素(一天一辆奥迪的故事)进度时间,是影响 [详细]

阅读量：16 下载量：20 财富值：免费

132P

房地产投资项目财务分析

发布时间：2013/8/3 文档标签：投资项目,财务分析,房地产

阅读量：65 下载量：34 财富值：免费

14P

广州市某商业大厦项目财务分析报告

发布时间：2013/7/8 文档标签：财务分析,商业大厦项目,广州市

内容摘要：根据广州市房地产开发的实际情况,本项目各项成本费用可以归纳为:土地购置费、前期工程费、工程建设费、开发期间税费、管理费、财务费、销售费用、不 [详细]

阅读量：32 下载量：26 财富值：免费

地产开发企业的成本构成

发布时间：2013/2/20 文档标签：企业管理,成本构成

阅读量：60 下载量：10 财富值：免费

16P

开发商投资成本分析

发布时间：2013/2/20 文档标签：投资成本分析

内容摘要：建设单位管理费:指企业行政管理部门为管理和组织经营活动而发生的各种费用。包括公司经费、工会经费、职工教育培训经费、劳动保险费、待业保险费、董 [详细]

阅读量：41 下载量：43 财富值：免费

16P

开发商投资成本分析

发布时间：2013/2/5 文档标签：投资成本,成本分析

阅读量：31 下载量：8 财富值：免费

25P

金地置业铜锣湾项目营销管理手册

发布时间：2012/12/24 文档标签：物业管理,铜锣湾项目,金地置业,管理手册,营销

内容摘要：1、负责销售现场的日常管理及人员排班表,拥有对销售人员招聘、奖罚、解聘的建议权。2、分析市场状况,正确做出市场销售预测报告。3、汇总市场信息 [详细]

阅读量：107 下载量：37 财富值：免费

45P

2007年新余市凯光国际项目财务分析报告

发布时间：2012/11/29 文档标签：财务分析,凯光国际,泛城咨询

内容摘要：本财务分析是建立在新余房地产市场调查、预测与项目策划基础上,根据项目投资、成本与费用估算、收入估算与资金筹措等基本资料和数据 [详细]

阅读量：152 下载量：13 财富值：免费

40P

绿地集团廊坊香河项目发展规划方案

发布时间：2012/11/21 文档标签：发展规划方案,廊坊香河项目,绿地集团,调查研究

内容摘要：根据目前香河土地出让数分析,万科、富力在蒋辛屯均根据目前香河土地出让数分析,万科、富力在蒋辛屯均根据目前香河土地出让数分析,万科、富力在 [详细]

阅读量：119 下载量：6 财富值：免费

10P

终端促销策略的分析

发布时间：2012/6/12 文档标签：促销,终端,营销策略

内容摘要：身临激烈竞争的市场环境中的每一个企业,都在可能的市场缝隙中寻求着更大的发展空间。既要压缩成本、降低利润求得价格竞争优势,又须增加费用投入用以 [详细]

阅读量：106 下载量：6 财富值：免费

93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

47P

咸阳市人民广场改扩建项目策划书

发布时间：2012/6/1 文档标签：咸阳,项目管理,人民广场

内容摘要：一.概述 3(一)项目实施背景 3(二)项目概况 3二.项目开发建设概要 4(一)项目工程建设内容 4(二)建设进度安排 5三.咸阳市宏观经 [详细]

阅读量：193 下载量：8 财富值：免费

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