【成交率】成交率相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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深圳绿景香颂项目淡市营销案例分享

发布时间：2013/7/4 文档标签：营销方案,营销策略

内容摘要：央行分别宣布下调金融机构存贷款基准利率。降息进一步推动了贷款利率下行,有助于降低企业融资成本,增强其对未来投资的信心,从而有利于扩大投资需求 [详细]

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62P

南宁经开区白沙大道某项目全程营销方案

发布时间：2013/7/2 文档标签：营销方案,营销策略

阅读量：89 下载量：6 财富值：免费

45P

深圳南山四季丽晶营销总结

发布时间：2013/7/1 文档标签：营销方案,营销策略

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世联理论模型-地产营销认知与模式

发布时间：2013/6/30 文档标签：营销方案,营销策略

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70P

2012年江苏荣盛锦绣天地中央生活区项目前期

发布时间：2013/6/3 文档标签：营销策划,营销策略

内容摘要：整体来看,去化率最高的是住宅,其次是商铺;从今年月均去化来看,SOHO和商铺走量较慢。存量最大的是SOHO和车位,其中SOHO三、四单元未推 [详细]

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2012年江苏连云港新华1#地块金鹰国际商业

发布时间：2013/5/26 文档标签：营销策划,营销策略

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4A--伟业顾问8月8日北京永定河孔雀城7.

发布时间：2013/5/22 文档标签：营销策略,营销执行

内容摘要：根据前期客户成交分析,客户带客户是主要的客户来源,因此4000名老业主是我们宝贵的财富。所以提高入住率,让更多客户朋友来访,长期将会让以后的 [详细]

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85P

深圳道里广告2012年三亚万科森林度假公园项

发布时间：2013/5/22 文档标签：推广文案,项目推广

内容摘要：今年上半年,随着银行储备金率的提高、第二套住房贷款的限制、股市大跌等一系列经济因素的影响,同时随着传统“红五月”以平淡收场都对今年的房地产市 [详细]

阅读量：82 下载量：1 财富值：免费

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世联新地天鹅湖步行街四季度营销思路

发布时间：2013/5/22 文档标签：营销方案,营销策略

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2012年广州新建商品住宅市场简况

发布时间：2013/5/9 文档标签：广州新建商品住宅,市场研究

内容摘要：新建商品住宅新增供应与需求基本趋于平衡。全年市场消化率为94.6%,新增供应量与成交量基本趋于平衡。从地区分布看,新增供应主要集中在外围区域 [详细]

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56P

4月文山·中央尚城营销总纲

发布时间：2013/4/30 文档标签：营销策略,营销执行

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深圳道里广告2012年四川中虹江与城山水豪宅

发布时间：2013/4/30 文档标签：推广文案,项目推广

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世联武汉淡市下如何低成本营销

发布时间：2013/4/30 文档标签：营销方案,营销策略

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2013年第9周北京房地产市场周报

发布时间：2013/4/18 文档标签：北京房地产,市场周报,调查研究

内容摘要：2013年第9周(2013年2月25日—2013年3月3日),北京土地成交共计20宗,14宗住宅类用地,1宗商业类用地,其余为工业类用地。 [详细]

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2012年成都国际物联港营销策略汇报

发布时间：2013/1/1 文档标签：成都,国际物联港,营销策略

内容摘要：但是随着中央政府、地方政府、金融系统、开发商、购房者之间的博弈加深,银行准备金、利率政策不排除会逐步放松,下半年楼市在成交量上可能出现小幅回 [详细]

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中金公司2009年房地产行业策略全

发布时间：2012/12/31 文档标签：市场研究,投资策略

内容摘要：就经济环境及房屋成交量萎缩程度来看,目前状况要比原预期要差,但我们维持行业2~3 年中期调整的判断,源自于出台的政策比预期要激进,不仅降息幅 [详细]

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同策象屿两江公元营销报告

发布时间：2012/12/25 文档标签：同策,象屿两江公元,营销策略,营销报告

内容摘要：一期8号楼认筹客户181组,成交77组,解筹率42%,较大面积的产品受价格因素影响导致了解筹率较低,有效来人成交比超过10:1;5号楼截止目 [详细]

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54P

郑州房地产项目楼盘市场研究月报

发布时间：2012/12/20 文档标签：市场研究,郑州房地产,项目楼盘市场

内容摘要：总成交面积10.9 万平米,按照容积率估算,建筑面积在39.8 万平米左右,总体较去年同期减少89%。由于年内以来土地成交量持续减少,如果按 [详细]

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21P

房地产项目成本构成

发布时间：2012/12/18 文档标签：项目管理,房地产项目成本构成

内容摘要：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税,例如国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖等;土地契税税率 [详细]

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52P

2012年重庆水木年华整合推广沟通案

发布时间：2012/12/17 文档标签：重庆水木年华,推广文案

内容摘要：渝北片区上周成交商品房569套,成交套数环比下降9.7%,新开商品房供应325套,开盘销售率42%,开盘套内均价9076元/平米。渝北区龙头 [详细]

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117P

2012年下半年重庆象屿两江公元营销规划汇报

发布时间：2012/12/17 文档标签：规划设计,重庆象屿两江公元

内容摘要：一期8号楼认筹客户181组,成交77组,解筹率42%,较大面积的产品受价格因素影响导致了解筹率较低,有效来人成交比超过10:1;5号楼截止目 [详细]

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2012年柳州财富佳苑营销策略案

发布时间：2012/12/17 文档标签：营销策略,柳州财富佳苑

内容摘要：柳城县,前三季度住宅建设用地供地总数翻番:县城多处商品住房项目将陆续投入建设,今年1-3季度,柳城县共举办了8期国有建设用地使用权交易会,成 [详细]

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2012年北京写字楼租金现负增长分析市场调查

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转 [详细]

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75P

2012年成都房地产年报市场调查报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：受整体经济的影响,全球经济活力正在逐渐减弱,欧债危机、海湾地区的动荡等因素引发了人们关于世界经济再次探底的猜想,市场信心也因此大幅下降。发达 [详细]

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2012年地产行业的分化与整合中的模式竞争培

发布时间：2012/12/12 文档标签：企业管理

内容摘要：调控背景下,地产行业整体的财务状况恶化,上市公司平均的现金持有比例从2009年末的18%下降到2010年末的16%,2011年中期下降到13 [详细]

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91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

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2012年河南安阳地产市场报告调查分析

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2010年起,经过国家多轮房地产调控之后,中国房地产产业进入崭新的调整阶段。2011年“限购”令出台, 部分城市成交量直线下滑,但价格相对稳 [详细]

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16P

2012年江苏常州房地产市场报告调查分析总结

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：一级市场:2012年(不包括金坛溧阳)土地出让总宗数为195宗,与2011年187幅的挂牌量相比,同比上涨4.3%。总供给面积783.57万 [详细]

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22P

2012年南京房地产市场报告市场分析总结

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：一级市场:2012年,南京土地市场年土地供应87宗,总面积达492.95万平米,全年出让计划没有达到2012年5月发布的全年商品房用地出让计 [详细]

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2012年上海市房地产市场报告调查分析总结

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：一级市场:2012年上海新增土地供应664宗,供应总面积达2398.98万平方米。其中,商品房用地供应160宗,供应总面积为612.90万平 [详细]

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