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发布时间:2023/6/7
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发布时间:2021/3/5
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发布时间:2020/2/20
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发布时间:2016/8/30
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商铺租金制定方法 5P
发布时间:2014/11/21
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内容摘要:租金分为合同价格和策略价格,我们笼统的合称二者为市面价格。租金的定价属于商业地产项目中价格策略系统的组成部分,往往是销售价格定价的先导和依据。制定的租值系统如果足够科学合理并充分尊重市场的话,那么这种策略价格其与实际运作中的合同价格误差率不会超过正负10%。对长期从事商业物业定价的老手来说这不是难事,我在实际运作中这种定价也比较容易把握。如果出现策略价与合同价的较大误差,主要原因还是价格系统的完整科学性和对市场的认知程度上的不足而造成的,比如对需方(商家)的租金承受度和敏感度和对需方的熟悉度。当然也要去研究商业的经营的项目的利润模式及是否符合购物中心的需求。
龙湖·滟澜山购房投资测评报告 14P
发布时间:2014/6/23
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发布时间:2013/12/15
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文档标签:物业管理
内容摘要:为了规范上海市工业园区(通用厂房、仓储)物业管理的发展,提高工业园区物业管理服务水平,保障客户和物业管理企业的合法权益,规范物业管理企业的经营行为,根据国务院颁布的《物业管理条例》、国家相关标准和上海市有关规定,特制订本规范。本规范涵盖了物业管理服务活动中安全管理与服务、环境卫生管理与服务、绿化管理与服务、建筑物及设施/设备运行与维护、客户服务、突发事件处理等六方面内容。本规范可作为选择或提供工业园区管理的参考依据,物业管理双方当事人可根据工业园区的具体情况,在委托管理合同中具体约定执行。本规范由上海市物业管理行业协会提出。本规范主要起草单位:上海漕河泾开发区物业管理有
发布时间:2013/12/15
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发布时间:2013/8/7
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合富辉煌2013年8月长沙房地产市场月报 141P
发布时间:2013/8/3
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房地产专业知识培训手册 58P
发布时间:2013/3/17
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某房产公司商业地产投资培训内容 19P
发布时间:2013/1/11
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发布时间:2012/12/27
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发布时间:2012/12/26
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发布时间:2012/12/21
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北京房地产项目市场分析研究报告 38P
发布时间:2012/12/20
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万达广场三代产品比较分析报告 19P
发布时间:2012/12/19
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发布时间:2012/12/6
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发布时间:2012/11/13
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发布时间:2012/10/30
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发布时间:2021/3/5
文档标签:物业管理,工程管理,售后返租操作模式与商铺租金回报率计算方法
内容摘要:售后返租操作模式与商铺租金回报率计算方法-房地产-2020 (1)
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内容摘要:房地产行业点评:多省市出台新政 稳复工、减租金、分期缴地价、减轻现金流压力
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内容摘要:滟澜山主力户型145 平米,20 年贷款计算,首付为106 万元,月均还款17854 元。按照房贷占家庭收入30%比例计算,购买该户型家庭年
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内容摘要:随着国内外公司进驻西部市场开拓业务,对成都市高品质办公楼的需求与日俱增,从而带动租金的上涨。根据仲量联行成都分公司最新的年报,2008 年成
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内容摘要:近期,就商业地产的发展情况,上海丽仁行房地产经纪有限公司 房地产营销策划部,进行的专业的研究与解读,相对于住宅市场的活跃表现,商业地产市场上
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内容摘要:从8月起,长沙市将对出租屋进行统一挂牌管理,凡未挂牌纳入管理的出租屋,将被视为违规出租屋,警方将对屋主依法依规处罚。在签订房屋租赁合同、收到
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内容摘要:产权证书 :产权证书是指"房屋所有权证"和"土地使用权证"。房屋产权证书包括:产权类别、产权比例。房产坐落地址、产权来源、房屋结构、间数、建
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内容摘要:租赁商铺:产权人将一定时间内的商铺使用权与承租人交易,取得或分时段取得现金收益;对承租人而言,承租人用现金或分时段的租金付出取得一定时间内的
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内容摘要:整体来看绝大部分租户对本项目商业概念表示认同,但租户可得性相对较低,目标租户主要采用直营的模式,大多数愿意接受固定租金,并根据自身定位对面积
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内容摘要:本报告为深圳市领汇行房地产顾问有限公司受东莞市天泰恒基房地产开发有限公司委托,对大朗中央盛景项目之商业部分的商业定位、业态布局及建筑规划、租
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内容摘要:本商业策略方案是ASIS于2006年11月29日所提交的建筑规划调整建议的基础上,针对西城天街的业态规划、租户组合所提出的调整建议并进行的租
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内容摘要:进一步完善供地政策,遏制非理性竞争推动地价上涨,促进房价地价合理调整。同时认真实行“限房价竞地价”、“商品住房用地中配建保障性安居住房”等多
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内容摘要:万达集团为国内知名的商业地产开发商,由万达集团开发的万达广场目前遍布全国如上海、北京、天津、沈阳、呼和浩特等32个重点城市;截至2009年末
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内容摘要:商务型写字楼—主要分布在城市核心圈、河西奥体新城CBD以及江宁 开发区将军大道沿线,地段对售价及租金价格起到绝对主导作用。
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内容摘要:根据1986年出台的《房产税暂行条例》,房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳,税率为1.2%,没有房产原值作依据的,由房
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内容摘要:房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986
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