【调控方向分析】调控方向分析相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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三亚市房地产市场分析监测报告2010-2 4P

发布时间：2012/10/7 阅读量：15 下载量：4 财富值：免费

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15P

历次房地产调控及本轮调控形势分析

发布时间：2014/12/28 文档标签：历次房地产调控及本轮调控形势分析

内容摘要：战略观察是基于安邦集团对现实社会和经济环境分析和预测基础上,有关中国未来政策的信息分析系列研究报告。相关研究,主要是通过各种分析手段,有效的 [详细]

阅读量：236 下载量：8 财富值：免费

27P

购物中心经营案例分析研究报告_部分3

发布时间：2014/8/12 文档标签：市场研究,研究报告

内容摘要：一方面,是房企经历过2011年的调控重压之后,积极调整企业方向和营销策略,适应政策及市场的需要,而品牌商业地产和高端项目的面世,又将南昌房地 [详细]

阅读量：8 下载量：15 财富值：免费

27P

购物中心经营案例分析研究报告_部分2

发布时间：2014/8/12 文档标签：市场研究,研究报告

阅读量：46 下载量：11 财富值：免费

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购物中心经营案例分析研究报告_部分1

发布时间：2014/8/12 文档标签：市场研究,研究报告

阅读量：59 下载量：14 财富值：免费

54P

2013年成都房地产住宅市场报告-调查分析总

发布时间：2014/5/31 文档标签：成都,市场报告,房地产,住宅

内容摘要：继续积极的财政政策和稳健的货币政策,经济发展趋于平稳,经济运行总体良好,继续朝着宏观调控预期方向发展。 [详细]

阅读量：33 下载量：9 财富值：免费

25P

天津房地产市场月报-调查分析报告

发布时间：2014/5/31 文档标签：市场月报,天津,房地产

内容摘要：国务院常务会议认为,当前必须坚持调控方向不动摇、调控力度不放松。已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策,房价上涨过快的二、三线城市也 [详细]

阅读量：65 下载量：8 财富值：免费

15P

2013中国房地产政策报告-市场分析

发布时间：2014/5/31 文档标签：中国,房地产,政策研究

内容摘要：2013年上半年,“国五条”落地宣告房地产调控进一步趋紧,对热点城市投资投机需求的抑制再度升级,北京、上海等城市配套细则相对严格,其他绝大多 [详细]

阅读量：206 下载量：1 财富值：免费

54P

锐理2013年7月成都住宅市场报告-调查分析

发布时间：2014/5/23 文档标签：成都,市场,报告,住宅

内容摘要：继续积极的财政政策和稳健的货币政策,经济发展趋于平稳,经济运行总体良好,继续朝着宏观调控预期方向发展。 [详细]

阅读量：21 下载量：8 财富值：免费

15P

2013年7月-中国房地产政策报告-市场分析

发布时间：2014/5/22 文档标签：政策,房地产,市场分析

内容摘要：“国五条”落地宣告房地产调控进一步趋紧,对热点城市投资投机需求的抑制再度升级,北京、上海等城市配套细则相对严格,其他绝大多数城市基本延续了国 [详细]

阅读量：69 下载量：9 财富值：免费

29P

新国五条细则解读分析

发布时间：2014/5/21 文档标签：新国五条,解读分析

内容摘要：市场再度面临失控。为遏制房价过快增长,稳定房地产市场,政府在即将换届时再次强调房地产市场调控,出台新“国五条”,为外界表明政府的房产调控决心 [详细]

阅读量：50 下载量：7 财富值：免费

18P

中原2013年9月广州房地产市场分析

发布时间：2014/3/21 文档标签：广州房地产,中原,2013年9月,市场分析

内容摘要：“金九银十”通常是调控政策出台的常规时段,受制于待出台的政策方向尚待十月份召开的三中全会明确,故今年“金九银十”期间未有实质性政策落地,市场 [详细]

阅读量：28 下载量：4 财富值：免费

29P

中原政策调控的变化对于产品影响趋势分析

发布时间：2013/10/22 文档标签：趋势分析,中原,产品影响,政策调控,调查研究

内容摘要：公租房将提升商品房市场平均购买力,同时换房需求的持续增加,将使自住需求向三房为主方向逐渐转移。 [详细]

阅读量：97 下载量：4 财富值：免费

39P

世联未来一段时间房地产市场走势与调控方向分析

发布时间：2013/10/10 文档标签：市场走势,世联未来,调控方向分析,房地产,调查研究

内容摘要：从城市来看,价格涨幅较快的城市在新政百日后价格下行的趋势明显,涨幅较快和一般的城市价格开始出现回升的迹象。 [详细]

阅读量：79 下载量：6 财富值：免费

10P

世联广州房地产市场报告

发布时间：2013/9/15 文档标签：市场报告,市场研究

内容摘要： 宏观经济:暂无3月宏观经济数据 中央政策:4月13日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,分析一季度经 [详细]

阅读量：92 下载量：5 财富值：免费

68P

世联2012年广州房地产市场分析

发布时间：2013/8/14 文档标签：广州,房地产市,市场研究

内容摘要：目前市场依然是“政策下相对癿市场供求关系”,但新一届政府政策调控方向丌明确,政策风险成为2013年度市场焦点所在,综合未来供求关系紧张. [详细]

阅读量：92 下载量：22 财富值：免费

29P

中原2011年4月28日政策调控对于产品影响

发布时间：2013/6/8 文档标签：影响趋势分析,中原,政策调控

内容摘要：2010年洋房产品价格涨幅较缓,主要是受到08-09年存量物业的影响,目前市场尚有大量存量洋房物业未消化;未来三年洋房预计放量440万方,竞 [详细]

阅读量：66 下载量：8 财富值：免费

10P

世联2011年4月广州房地产市场报告

发布时间：2013/6/8 文档标签：广州房地产,市场报告,世联

内容摘要： 中央政策:4月13日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,分析一季度经济形势,研究部署下一阶段经济工作。针对房地产市场 [详细]

阅读量：38 下载量：6 财富值：免费

39P

未来一段时间房地产市场走势与调控方向分析

发布时间：2013/5/23 文档标签：房地产市场,走势调控分析,世联地产

内容摘要：当前,市场的主要特征之后,市场的量价走势未来,调控的収展方向 [详细]

阅读量：55 下载量：6 财富值：免费

47P

2011年7月成都房地产市场分析报告

发布时间：2013/4/28 文档标签：成都,房地产市场,分析报告,市场研究

内容摘要：近日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,分析当前房地产市场形势,研究部署继续加强调控工作。会议认为,当前房地产市场调控正处于关键时期, [详细]

阅读量：34 下载量：5 财富值：免费

29P

中原2011年4月28日政策调控变化对产品影

发布时间：2013/4/12 文档标签：中原,产品影响,政策调控

内容摘要：普通住宅类产品的发展趋势:高层产品将依然市场供应主力;两房、三房依然是市场供应和需求主力;公租房将提升商品房市场平均购买力,同时换房需求的持 [详细]

阅读量：51 下载量：20 财富值：免费

130P

金网络2012年成都春季房交会分析报告

发布时间：2013/3/29 文档标签：其他资料,成都春季房交会

内容摘要：2012年, 继续调控房地产市场方向基本明确,但“差异化”调控方针的基本定性,保障刚性需求合理释放,因此房地产调控微调和保障刚性需求将是今年 [详细]

阅读量：66 下载量：7 财富值：免费

10P

世联2011年4月广州房地产市场报告

发布时间：2013/3/13 文档标签：广州房地产,市场报告,世联

内容摘要：4月13日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,分析一季度经济形势,研究部署下一阶段经济工作。针对房地产市场,会议强调,要巩固和扩大房地 [详细]

阅读量：34 下载量：6 财富值：免费

29P

中原2011年4月28政策调控对于产品影响趋

发布时间：2013/3/4 文档标签：趋势分析,中原,政策调控

内容摘要：高层产品将依然市场供应主力;两房、三房依然是市场供应和需求主力;公租房将提升商品房市场平均购买力,同时换房求的持续增加,将使自住需求向三房为 [详细]

阅读量：45 下载量：14 财富值：免费

39P

世联2010未来房地产市场走势与调控方向分析

发布时间：2013/3/4 文档标签：市场走势,调控方向,世联,市场研究,未来房地产

内容摘要：世联数据平台世联城市分类标准:按经济总量、居民收入、房地产市场投资、商品房竣工、销售、价格等相关指标将主要城市划分为三类一类城市经济水平发达 [详细]

阅读量：67 下载量：8 财富值：免费

29P

中原2011年政策调控的变化对于产品影响趋势

发布时间：2013/2/20 文档标签：中原,政策调控,政策研究

内容摘要：公租房将提升商品房市场平均购买力,同时换房需求的持续增加,将使自住需求向三房为主方向逐渐转移; [详细]

阅读量：47 下载量：8 财富值：免费

39P

世联2010未来房地产市场走势与调控方向分析

发布时间：2013/2/18 文档标签：市场走势,世联,市场研究,未来房地产,调控分析

内容摘要：2010当前,市场的主要特征1之后,市场的量价走势2未来,调控的収展方向3当前,市场的主要特征1从城市来看,价格涨幅较快的城市在新政百日后价 [详细]

阅读量：57 下载量：6 财富值：免费

39P

未来一段时间房地产市场走势方向分析

发布时间：2013/1/8 文档标签：房地产市场,走势与调控,世联地产

内容摘要：10年上半年,受益于销售价格的持续上涨,除华润置地及金地集团因上半年销售面积同比降幅显著,造成销售金额同比出现下降外,其他企业的销售金额同比 [详细]

阅读量：55 下载量：6 财富值：免费

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世联2011年4月广州房地产市场报告

发布时间：2012/12/18 文档标签：指数研究,市场研究

内容摘要： 中央政策:4月13日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,分析一季度经济形势,研究部署下一阶段经济工作。针对房地产市场 [详细]

阅读量：31 下载量：6 财富值：免费

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2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

三亚市房地产市场分析监测报告2010-2

发布时间：2012/10/7 文档标签：监测报告,市场研究

内容摘要：下一步重点是稳定商品房土地供应规模,推动储备土地上市交易;着重调整结构,加快落实政策性住房“两个50%”的供地和建设计划,力争三季度全面开工 [详细]

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历次房地产调控及本轮调控形势分析 15P

购物中心经营案例分析研究报告_部分3 27P

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