【调整期房地产】调整期房地产相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2011年3月长三角房地产市场月度报告新联康

发布时间：2011/9/23 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：中国人民银行决定,自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存 [详细]

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北京房地产市场研究世联

发布时间：2011/1/18 文档标签：北京房地产,世联,市场研究

内容摘要：中国人民银行决定,自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点,由现行的2.2 [详细]

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30P

天津房地产市场市场运行报告

发布时间：2011/1/18 文档标签：市场运行,津房地产市场,市场研究,天

内容摘要：2010 年,楼市调控政策轮番轰炸,严厉程度堪称“历史之最”,被称为名副其实的“厉政年”。天津楼市,在经历了疯涨的2009 年之后,2010 [详细]

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32P

2012年2月江苏省盐城市区房地产市场月报

发布时间：2012/9/30 文档标签：盐城市区房地产,江苏省,市场研究

内容摘要：建行工作人员告诉小编,目前各大银行信贷额度比较充裕,首套房贷利率的适当下调也是市场机制的合理变更。该行前段时间受理的业务还是按照上浮10%的 [详细]

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合肥市房地产项目市场动态及市调报告

发布时间：2012/10/20 文档标签：房地产项目,市场研究,合肥市

内容摘要：7月7日,中国人民银行宣布金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。这 [详细]

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5年调整期房地产凭什么继续增长

发布时间：2015/10/6 文档标签：调整期房地产,凭什么继续增长,市场研究

内容摘要：5年调整期房地产凭什么继续增长5年调整期房地产凭什么继续增长 [详细]

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122P

2012年中国房地产市场全景图研究分析报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：相对购房者,开发商数量有限,“卖方市场”在房地产市场痕迹明显;　　>> 商品房开发涉及土地、融资等众多环节,即使是出售期房,供给也难以在短时 [详细]

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30P

2010年4季度房地产行业策略报告莫尼塔

发布时间：2011/3/16 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：房价从 11 月开始才可能出现小幅调整,届时政策压力可能从周期性调控转向中长期的“常态化”政策。同时如果“剩余流动性”增长进一步放缓,将为楼 [详细]

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50P

2012年四川绵阳长虹国际城项目阶段营销推广

发布时间：2012/12/12 文档标签：活动策划,营销策略

内容摘要：2011年,调控从信贷、行政等手段加大力度,全面调控,致使市场观望气氛浓厚;2012年,货币政策调整是房地产走势的关键,预计会适度从紧,但会 [详细]

阅读量：23 下载量：8 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

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99P

2012年12月郑州楼市月报_合富辉煌市场研

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：世界经济低速增长态势仍将延续,各种形式的保护主义明显抬头,潜在通胀和资产泡沫的压力加大,世界经济已由危机前的快速发展期进入深度转型调整期。明 [详细]

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56P

同致行郑州惠众西城一品首批房源价格制定方案

发布时间：2015/10/6 文档标签：制定方案,惠众西城一品,郑州,调查研究,同致行

内容摘要：近期在整个限购限贷的政策的打压下,整体房地产市场处于调整阶段,成交低迷,并且各代理银行放款速度与之前相比有明显的放缓。 [详细]

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136P

北京天恒别墅山二期2009年度营销推广策划建

发布时间：2010/2/10 文档标签：推广文案,活动策划,营销策略

内容摘要：两位房地产业的舆论领袖在房价走势上不谋而合,潘石屹甚至指出房价会回到2009年初水平。业内人士分析认为,潘石屹唱衰住宅市场在于其发展重点是商 [详细]

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324P

戴德梁行-宁波雷迪森中心广场市场研究及项目定

发布时间：2009/10/10 文档标签：项目定位,市场研究

内容摘要：土地紧缩及调整土地供应结构将是政府的一项长期政策: 土地成为政府进行宏观调控的重要手段;在房地产投资快速增长、土地市场不规范的背景下,政府加 [详细]

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270P

深圳福田雷沃中国房地产行业重点区域房地产市场

发布时间：2013/9/16 文档标签：深圳福田,市场研究,雷沃中国房地产,行业重点区域

内容摘要：拥有资产240多亿元,员工3.2万人,年营业收入500多亿的北汽福田汽车股份有限公司是一家跨地区、跨行业、跨所有制的国有控股上市公司(代码: [详细]

阅读量：39 下载量：4 财富值：免费

13P

信达证券房地产行业研究

发布时间：2013/8/12 文档标签：房地产行业,信达证券,市场研究

内容摘要：政策压力趋紧。房地产市场快速回升使短期政策压力增大。北京上周调整公积金贷款政策,首套住房人均居住面积超过29.4 平方米的,购房者申请公积金 [详细]

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90P

福建福州房地产住宅市场研究

发布时间：2013/8/12 文档标签：福建,福州房地产,市场研究

内容摘要：为了营造有利于房地产企业开发建设的用地条件,刺激土地市场成交,近期福州市政府不仅从土地供应数量、结构、方式和地块出让条件等多方面的调整入手, [详细]

阅读量：25 下载量：5 财富值：免费

71P

新景祥2014年度南京房地产市场研究报告

发布时间：2015/7/9 文档标签：市场研究,报告

内容摘要：2014年整体经济环境:2014年我国正经历经济结构调整阵痛期,前三季度GDP增速持续下滑,预计数据上有可能实现全年7.5%的目标,但实际完 [详细]

阅读量：47 下载量：9 财富值：免费

82P

2013年3月山东烟台房地产市场监测报告

发布时间：2013/12/30 文档标签：市场监测,山东烟台,市场研究,房地产

内容摘要：19 日,《第一财经日报》从多家商业银行了解到,目前各家银行尚未收到关于调整二套房贷政策的相关通知,因此仍执行二套房贷首付六成、贷款利率为基 [详细]

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166P

合富辉煌-镇江博威项目定位与发展策划报告报告

发布时间：2009/10/16 文档标签：开发定位,报告

内容摘要：用国际通行的房地产发展阶段与人均GDP数值关系看房地产市场的发展状况。根据国际惯例,人均GDP达到1300至8000美元,房地产便步入住房需 [详细]

阅读量：14 下载量：5 财富值：免费

106P

动力地产_杭州闲林金都排屋项目市场前期定位报

发布时间：2010/10/10 文档标签：开发定位,报告

内容摘要：1-4月,全国新建商品住宅销售面积大于竣工面积2.02倍;销售面积增幅快于竣工面积增幅6.7个百分点。与此同时,商品住宅空置面积同比下降0. [详细]

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68P

北京-远洋山水商业项目西区市场定位报告

发布时间：2009/10/11 文档标签：开发定位,报告

内容摘要：准确的市场定位是一个房地产项目成功运作的关键。精妙的定位,能够达到四两拨千斤的效果,不但可以发现空白,尽可能规避风险,而且能够通过独特的构思 [详细]

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70P

2014年重庆市秋季房交会总结报告

发布时间：2015/6/8 文档标签：年度总结,市场研究

内容摘要：受信贷收紧等因素影响,今年楼市进入调整期,整体市场成交冷淡,今年1-9月楼市掀起两轮市场降价;当前经济下行压力大,而房地产市场发展对整个经济 [详细]

阅读量：55 下载量：8 财富值：免费

38P

2014年7月大连房地产市场总结

发布时间：2014/11/20 文档标签：年度总结,市场研究

阅读量：41 下载量：10 财富值：免费

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2015年02月04日无锡欧特福广场2014

发布时间：2015/4/13 文档标签：年度总结,市场研究

阅读量：18 下载量：7 财富值：免费

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深圳市龙岗区牛角龙村旧改项目价格定位方案

发布时间：2009/9/13 文档标签：开发定位,旧改项目,深圳市龙岗区,牛角龙村,价格定位

内容摘要：进入2008年,中国的房地产市场开始进入高位调整期。“价滞量缩”已成为当前楼市的“标准动作”,楼市价格松动已现端倪。尽管开发商促销手段花样翻 [详细]

阅读量：133 下载量：5 财富值：免费

68P

泰辰置业2015年3月刊郑州房地产市场研究报

发布时间：2015/9/13 文档标签：市场研究,泰辰置业,郑州,房地产

内容摘要：由亍本轮房地产调整是短期因素(信贷偏紧)和中长期因素(政策回归中性+高库存+人口老龄化)兯振癿结果,当前癿救市政策仅能暂缓短期问题,无法扭转 [详细]

阅读量：76 下载量：10 财富值：免费

81P

铭腾2014年上半年重庆房地产市场总结报告

发布时间：2014/11/20 文档标签：年度总结,市场研究

阅读量：19 下载量：6 财富值：免费

70P

商业街及店招形式分析与总结

发布时间：2014/7/1 文档标签：年度总结,市场研究

阅读量：267 下载量：1 财富值：免费

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2014年房地产市场总结分析及2015年展望

发布时间：2015/7/9 文档标签：报告,营销策略

内容摘要：2014 年,是房地产行业的调整年。行业总体处于调整,房企亦不能独善其身,营销策略实施上,随行就市成为共识。对于即将到来的2015 年,我们 [详细]

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