内容摘要：中国原阳国际养生养老产业基地概念性方案及项目定位

内容摘要：随着知识经济发展,经济一体化和国际产业格局的深刻变化,世界高效快速的产业发展态势以及网络化突出正在改变着行业竞争规则,文化产业正成为带动国家经济增长的新动力,成为城市发展的重要驱动力!

内容摘要：不仅常州,全国都存在这样的现象和社会问题。仅2009年短短一年,我国60岁老年人口就增加了725万。预计到2050年进入重度老龄化阶段,老年人口将达4.37亿,约占总人口30%,平均每10个人中就有3-4个老年人。

内容摘要：借势汉文化旅游资源,在商业街区内植入“情景化”、“主题化”、“体验化”的概念,使人们亲身感受到未央广场浓郁的汉文化氛围。2、由于未央广场的北方气候因素,商业街区存在季节性劣势,将整个商业街以“室内”与“室外”相结合的方式连贯起来,既可兼顾四季,又能将项目各大业态分区完美融合。

内容摘要：最近几年,地铁商业的概念迅速升温,地铁的商业功能和价值也开始为地产界和商业界所关注。地铁可以形成的持续、稳定聚合人群的特点将使其在未来商业发展中所表现出来的功能和附加价值得到更加充分的释放,对市民和观光客层的生活以及消费方面的影响也会逐步加强,这些因素是地铁商业之所以引发社会关注的环境基础。

内容摘要：项目市场定位、产品策划、概念设计及整体开发经营思路全程策划咨询,主要内容包括:(详见附表1)六、投标费用与接待安排

内容摘要：项目要生存,必须做好招商工作,积累前期客户;而招商的成功要有一个好的策略才能得以保证。但策略不是凭空而生的,是在市场的基础上,对商业准确定位后,在概念上创意不行,在经营上还要有思想。

内容摘要：项目要生存,必须做好招商工作,积累前期客户;而招商的成功要有一个好的策略才能得以保证。但策略不是凭空而生的,是在市场的基础上,对商业准确定位后,在概念上创意不行,在经营上还要有思想。

内容摘要：波特的竞争理论有三个策略:成本化、差异化以及集中化。这里并没有提所谓“组合化”的策略,而且乍一看这“组合化”和“集中化”显然是一对矛盾的概念。其实,波特是研究产业竞争理论的,对象通常是大众消费产品的生产、销售企业,面对的都是巨大的海量市场需求。因此,波特强调企业要更加地“专

内容摘要：泗洪农贸市场项目是2011 年泗洪县政府大力扶持的大型商业地产项目。从总体上看,本案具备了政策优势、区位优势、定位优势、市场优势、前景优势等诸多优势,项目的成功从理论上讲已初见端倪。我们认为本案的销售推广工作的核心应该是政府支持+概念化包装炒作+专业商业运作的三位一体的系统工程,三者相辅相成,互为依托,只有每个环节都不出问题,项目才能确保成功!

内容摘要： 包括选择开发地块,土地价值研判,进行市场调查、项目市场定位与概念设计、物业规划与设计定位等项目可行性研究,制定物业管理与经营计划,以及品牌设计、定价、促销、广告宣传等整体营销策划和全面推广销售的活动;

内容摘要：合并评审节点:市场与产品定位评审、概念设计方案评审合并到投资决策评审会;价格策略听证节点合并到营销策划报告听证;并提供绿色通道

内容摘要：在满足市场定位的前提下,最大化的挖掘土地价值,创造高品质的产品。

内容摘要：一、设计管理技术部工作内容及岗位职责 1设计供方采购及管理程序 8设计前期准备工作程序 11建筑概念设计控制程序 13建筑方案设计控制程序 15建筑施工图设计控制程序 19二次设计控制程序 21设计变更归口管理程序 23园林方案设计程序 26园林施工图设计程序 29技术资料管理程序 31附件:设计管理相关表格 33二、工程管理测量放线施工控制程序 50“三通一平”施工控制程序 52氡气检测管理程序 56图纸会审控制程序 57开工仪式控制程序 59定位放线管理程序 60降水工程施工管理程序 63基础土方开挖施工管理程序 66喷锚护壁工程管理程序 70白蚁防治管理程序 73CFG桩地基处理管理程序 74轴线控制管理程序 77钢筋工程控制程序 79模板工程控制程序 84混凝土工程管理程序 87砌体工程控制程序 92人防工程控制程序 96基础土方回填工程管理程序 100沉降观测控制程序 103主体验收程序 105抹灰工程控制程序 107清水房室内楼地面工程控制程序 111防火、入户门施工控制程序 114铝合金门窗控制程序 117护栏和扶手安装控制程序 121倒置式屋面保温控制程序 124钢结构施工控制程序 126幕墙工程安装控制程序 130外墙面砖控制程序 134涂料工程控制程序 137室内装饰装修工程控制程序 140给排水工程施工控制程序 149强弱电工程施工控制程序 156消防水系统工程控制程序 162电梯工程控制程序 167空调与通风工程施工控制程序 173燃气工程控制程序 179总平水电安装控制程序 182园林施工控制程序 196空气检测程序 209防雷检测验收程序 210工程初验程序 211竣工验收程序 213竣工资料移交程序 215竣工备案程序 216两书范本编制程序 217附录:工程管理相关表格 218三、预算管理项目估算工作程序 248项目概算工作程序 250项目预算工作程序 253项目工程结算工作程序 257工程合同管理程序 276工程资金管理程序 280成本资料管理程序 282

内容摘要：一期市场反馈意见 产品细节补充调研竞争区域代表性产品概念方案比较

内容摘要：形象定位主要目的是挖掘客户内心的潜在渴望,迎合其价值取向,本项目必须通过拔高立意提升项目形象, 经过改良的古典主义风格。一方面保留了材质、色彩的大致风格,仍然可以很强烈地感受传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴,同时又摒弃了过于复杂的机理和装饰,简化了线条。

内容摘要：EOD——席卷全球的办公形态革命,EOD(ecological office district)是绿色生态办公区的缩写,如今已成国际追求的主流潮流,在美国的硅谷、印度的班加罗尔等世界主要科技产业中心,EOD办公已经成为高效商务、知识经济的代名词。主要有以下特点:互动性、生命力、立体空间、未来感、风格化等,倾向表达文化与创意的自由,即更注重办公社区中文化生态的追求。与传统写字楼相比,由于具备“三低一高”(低楼层、低密度、低容积率和高绿化率)的优势,EOD式企业独栋逐渐被市场青睐。

内容摘要：土地成本为20万/亩;项目为住宅用地,暂不考虑容积率及其它限制(如限高、物业类型等);项目需考虑部分偏政绩类的概念或建筑,利于报规;开发商具备一定的资金力量,可考虑前期的部分投入;项目首次为四合院的整体规划稿可推翻。

内容摘要：购物中心的布局设计是以商业定位为依据,从商业模块的概念、动线和销售支持区域三个方面进行展开的。

内容摘要：我们理所当然面临着激烈的市场竞争。因此,在市场繁复的区域和环境中,我们需要评估本地块及区域市场、产品的特性、细分市场,寻求符合地块基础特色的定位,找到市场某一类产品的空白市场来开拓,是本项目要深入去研究的问题。

内容摘要：本项目位于平度市红旗路23号,平度市委、市政府2008、2009年重点项目,定位规划为中央商务区,周边有农业银行、天柱山度假村、市平度政府及平度市商业中心等。

内容摘要：结合项目的特点优势,在对项目进行了投资分析、财务评价和风险分析的情况下,探讨上述地块进行住宅开发经营的最优方案,对项目实施的可行性及其项目开发定位提出初步意见。

内容摘要：本项目定位方向应充分考虑扬州宏观环境、地块物业特点、竞争格局、消费者需求四方面因素,并结合基准案例,得出项目概念定位。

内容摘要：通过对区域市场癿调研,我们将在本篇章中对项目区域市场迚行详细分析,幵对项目癿策划定位提供详细癿市场依据。

内容摘要：该样板间定位于简装样板间。为了实现这一构想。样板间从设计上力求简而不陋、另类而高品质的风格。所以我选择了一个“大男孩之家”的主题和一种级简主义设计的思路。

内容摘要：由于时间的关系,本提案仅对项目的定位方向和规划理念进行观点性和片断式的阐述,并没形成系统的方案,对项目的运营也尚未完全展开。

内容摘要：城市功能:介绍地段的城市功能,具体指在政治、经济、文化、商业、旅游、文物保护、教育、医疗、文体娱乐等方面主要价值点,或未来城市规划中的定位和功能。

内容摘要：商业地产产品的主要特征,商业地产开发规划面临的问题以及存在的误区,现代商业地产的商业规划理念与策略,商业地产项目定位与商业概念设计是前提。

内容摘要：PART 1—项目当前问题分析PART 2—项目核心价值再造PART 3—项目整体包装思路PART 4—项目整体核心概念一览

内容摘要：PART 1—项目当前问题分析PART 2—项目核心价值再造PART 3—项目整体包装思路PART 4—项目整体核心概念一览