【房地产业分析】房地产业分析相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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清华大学领导力培训房地产项目管理实战

发布时间：2012/12/23 文档标签：房地产项目,清华大学,管理实战,调查研究,领导力培训

内容摘要：房地产产业链很长,包括前期策划分析、征地、拆迁、规划、设计、施工、预销售、产权登记发证以及物业管理等。 [详细]

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合富辉煌市场研究与深度分析全

发布时间：2012/12/23 文档标签：市场研究,研究报告

内容摘要：宏观经济加速下滑,深层原因是房地产行业投资增速大幅下降。3季度经济减速明显加强,第二产业增速放缓是拖累经济的主要原因,其中与房地产行业密切相 [详细]

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商业地产风险分析的研究论文

发布时间：2012/12/22 文档标签：风险分析,商业地产,研究论文,调查研究

内容摘要：随着我国住宅房地产业的不断完善与发展,开发商从中可获取的利润已日趋减少。而商业地产由于其兴起的时间较短,利润空间较大,正成为我国房地产 [详细]

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无锡通惠广场商业综合体项目市场研究规划推广投

发布时间：2012/12/22 文档标签：商业综合体项目,市场研究,通惠广场,无锡

内容摘要：预计今后几年的无锡房地产市场走势将受到多种因素影响,主要包括宏观经济的发展,政府有关房地产业的法规政策,无锡市城市建设的发展等。在综合考虑上 [详细]

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2006年南京市仙林房地产市场分析报告

发布时间：2012/12/21 文档标签：市场研究,市房地产市场,南京

内容摘要：仙林新市区南至沪宁高速公路、北至宁镇公路、西至绕城公路、东至七乡河,规划总用地面积80平方公里,是南京总体规划确定的“一城三区”之一,是以发 [详细]

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2011年成都天府新区区域规划发展及市场机会

发布时间：2012/12/21 文档标签：区域规划,市场研究,天府新区

内容摘要：通过对大成都规划,天府新区规划、产业、定位以及区域房地产市场(以双流为主)等进行深入分析,对未来区域市场开发作为市场参考。 [详细]

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仲量联行2010年5月商业房地产的市场分析与

发布时间：2012/12/20 文档标签：仲量联行,商业房地产,市场研究

内容摘要：项目开发商访谈,充分了解开发公司对该项目的期望和目标;同时了解该公司的支柱产业及其未来自身发展对房地产所产生的需求。 [详细]

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2007年中国房地产市场研究报告

发布时间：2012/12/19 文档标签：市场研究,研究报告,中国房地产

内容摘要：为客观反映2007年全国房地产市场运行情况,认真分析2008年房地产市场发展态势,在中国房地产业协会产业与市场研究专业委员会和中国指数研究院 [详细]

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2010年年度太原市房地产市场分析报告

发布时间：2012/12/19 文档标签：销售建议,分析报告,多地尔花园

内容摘要：《通知》提出,城市申报住宅用地时,经济适用房、廉租房、中小普通住房用地占比不得低于70%,并应按照产业政策严控高污染、高能耗及过剩项目用地; [详细]

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世联2010年8月房地产的营销与发展趋势

发布时间：2012/12/19 文档标签：世联,营销策略

内容摘要：“房地产股份公司要扎扎实实做好工作,总结经验教训。要以客户需求为中心,深入分析房地产业务的开发盈利模式,做好现有项目的细分工作……” [详细]

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上海浦东地杰国际城媒体整合计划(含媒体情报分

发布时间：2012/12/19 文档标签：上海,媒体整合,营销策略,浦东地杰,国际城

内容摘要：房地产作为我国的支柱产业。房地产业的起伏,影响着许多相关行业。而房地产作为媒体的广告大户,它的一举一动,亦牵动着许多媒体经营者的神经。与此同 [详细]

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2010年商业房地产行业风险分析报告

发布时间：2012/12/18 文档标签：商业房地产,市场研究

内容摘要：广义的商业房地产是指各种非产业性、非居住性物业、包括写字楼、公寓、会议中心、以及商业服务经营场所等。 [详细]

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2010年商业房地产行业风险分析报告

发布时间：2012/12/18 文档标签：商业房地产,市场研究

内容摘要：广义的商业房地产是指各种非产业性、非居住性物业、包括写字楼、公寓、会议中心、以及商业服务经营场所等。 [详细]

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钦州市金海湾项目整合营销操盘

发布时间：2012/12/18 文档标签：钦州市,整合营销,金海湾项目,营销策略

内容摘要：随着“10+1”框架下中国东盟经济贸易区“桥头堡一泛南宁”(北京许多学者、专家又称为“大南宁”)概念和中国“9+2”泛珠江经济圈作用的日益突 [详细]

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西安市高新地产项目营销策略

发布时间：2012/12/17 文档标签：西安市,营销策略,高新地产项目

内容摘要：今年以来,西安住宅与房地产业与全国一样,继续保持着良好的发展态势,仔细分析西安房地产的情况后我们认为,西安房地产市场的商品房价格的增长幅度尚 [详细]

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重庆渝能寸滩项目营销策划案

发布时间：2012/12/17 文档标签：渝能寸滩项目,营销策划,营销策略,重庆

内容摘要：提要:通过主城区和江北区、渝北区横向以及纵向的宏观经济环境对比,分析江北区、渝北区在重庆市经济地位以及经济增长的主要动力来源,产业调整、人口 [详细]

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潍坊市汇嘉瑞景园项目市场分析提案报告

发布时间：2012/12/16 文档标签：汇嘉瑞景园项目,潍坊市,提案报告,调查研究,市场分析

内容摘要：房地产作为国家的支柱产业之一,关乎国计民生,已远远超越单纯的经济范畴,对经济结构构建,对社会安全、政治稳定都至关重要。近年来对我国房地产业宏 [详细]

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世联如何进行房地产市场分析

发布时间：2012/12/16 文档标签：市场研究,房地产,市场分析

内容摘要：马山医药工业园和科技工业园主要功能是生产加工,且处于起步期,依靠产业带动的住宅市场在短期内不会形成规模 [详细]

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2006年西安房地产市场年度分析报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：2006年西安房地产市场年度分析报告

内容摘要：西安五大主导产业支撑作用更加明显。初步核算,2006年全市高新技术产业、装备制造业、旅游产业、现代服务业和文化产业占全市GDP的比重分别达到 [详细]

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