【房企去库存】房企去库存相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2011年北京新建商品住宅市场分析报告 9P

发布时间：2012/5/23 阅读量：133 下载量：7 财富值：免费

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2014年10月商丘合锦置业柘城项目市场调研

发布时间：2015/4/13 文档标签：市场研究,市场调研

内容摘要：首先仍整体来看,随着楼市预期丌断转好,百城住宅价格在新年首月止跌,本月上涨城市数量明显增多,其中一线城市全部环比上涨;政店方面,李克强总理首 [详细]

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新景祥-吉林市苏宁项目周报2015.01.2

发布时间：2015/3/18 文档标签：吉林市苏宁项目周报,市场研究,新景祥

内容摘要：针对2015 年楼市开局“房冷地热”局面,业内人士分析,随着市场预期的改变,2015 年楼市将呈现止跌反弹态势,房企将在“去库存”的同时谨慎 [详细]

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仲量联行-去库存——三四线城市如何走出困境

发布时间：2015/1/6 文档标签：仲量联行,市场研究,三四线城市

内容摘要：针对三四线城市去库存,近日,仲量联行指出,一个城市的吸引力决定了企业的入驻以及人口的导入,决定了三、四线城市的房地产库存去化能力。三、四线 [详细]

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2014年07月衢州万华·金河湾市场报告

发布时间：2014/11/20 文档标签：市场研究,市场调研

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中指研究2014年12月17日中国房地产市场

发布时间：2014/11/7 文档标签：中指研究,市场研究,中国房地产市场

内容摘要：各地商品住宅库存量高企,对市场预期的转变进一步影响了整体新开工节奏,房地产投资增速明显下滑。在此背景下,中央政策以“稳”为主,更关注民生保障 [详细]

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