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发布时间:2015/11/27
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内容摘要:交易价 评估价 首付款贷款期限 贷款利率 月供费用类别 费用名称 费用说明交易收费 验证费 50元/件 (必须验证方可交易) 契税 按房产管理部门指定评估机构评估价与成交价二者中价格高的计收房屋面积小于140㎡按2﹪计收大于140㎡按40﹪计收 土地收益金 商品房免收房改房(经济适用房) 按房产坐落地段分级征收:3—16.5元/平方米不等(郑州市区分8级地段) 交易服务费 按所售房产面积计收: 6元/平方(私房) 3元/平方(房改房) 个人所得税 成交价*1﹪(经济适用房,商品房) 印花税 成交价*1‰房产评估费 评估价*5‰(一次性付款不收)
房屋小产权的政策 2P
发布时间:2015/11/27
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内容摘要:根据我国《法》和相关法律法规规定,“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地除外。”也就是说,只有国有土地才可用于商品房开发建设,开发商在履行合法开发立项手续后,办理土地出让手续并按规定上交给国家和使用税(费),再由国家发给开发商和房屋预售许可证,这样的商品房称为大产权房。如果要使用农村集体所有土地,则必须先经过法定程序将农村土地收归国有,然后再行出让,以国有的形式进行开发建设。未履行上述程序而直接进行开发的房屋,因其并没有经过国家房管部门的许可,自然无从颁发产权证,这种房屋被称为小产权房。小产权与大产权的本质区别在于是包含有土地使用权,大产权房屋具备完全产权,包括房产使用权与国有土地使用权,而小产权即不完全产权,只包括房屋的使用权。
离婚了产权房怎么分? 2P
发布时间:2015/11/27
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建设工程安全生产法规文件汇编 259P
发布时间:2015/11/16
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内容摘要:第一条为了加强对建筑活动的监督管理,维护建筑市场秩序,保证建筑工程的质量和安全,促进建筑业健康发展,制定本法。 第二条在中华人民共和国境内从事建筑活动,实施对建筑活动的监督管理,应当遵守本法。 本法所称建筑活动,是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。 第三条建筑活动应当确保建筑工程质量和安全,符合国家的建筑工程安全标准。 第四条国家扶持建筑业的发展,支持建筑科学技术研究,提高房屋建筑设计水平,鼓励节约能源和保护环境,提倡采用先进技术、先进设备、先进工艺、新型建筑材料和现代管理方式。 第五条从事建筑活动应当遵守法律、法规,不得损害社会公共利益和他人的合法权益。 任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。 第六条国务院建设行政主管部门对全国的建筑活动实施统一监督管理。
发布时间:2015/11/13
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发布时间:2015/11/2
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发布时间:2015/11/1
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发布时间:2015/10/30
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发布时间:2015/10/27
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发布时间:2015/8/30
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发布时间:2015/4/1
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近一年来房地产政策汇总 4P
发布时间:2015/4/1
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发布时间:2014/11/12
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发布时间:2014/11/12
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发布时间:2014/11/12
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顾问项目培训课程-礼仪礼貌培训 92P
发布时间:2014/8/14
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房地产指标解释(新版) 32P
发布时间:2014/7/19
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重庆融科时尚广场招商实施方案 66P
发布时间:2014/7/8
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2013年北京某地产公司绩效方案 28P
发布时间:2014/6/12
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2013年如何培养老客户培训 14P
发布时间:2014/6/12
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内容摘要:根据有关规定,单位职工已购买的公房,产权归个人所有。《中华人民共和国婚姻法》第十三条规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,有平等的处理权”
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内容摘要:第一条为了加强对建筑活动的监督管理,维护建筑市场秩序,保证建筑工程的质量和安全,促进建筑业健康发展,制定本法。 第二条在中华人民共和国境内从
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内容摘要:委托方及其工作人员,不得以任何形式向代理人收受或索要回扣、好处费、礼金、有价证券和其它礼物;不得在代理人报销应由个人支付的费用。
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内容摘要:一个人坐地铁发呆的时候,偶尔会想一个问题,就是房地产这个行业,到底是什么样的一个池子呢。这个行业你说水深吧,其实也还好,各种数据都是透明的,
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内容摘要:客厅是家人放松娱乐的地方,现在户型中有部分客厅有落地窗设计,在加上阳台,感觉这样就显得阳气十足,其实不然,这样会造成客厅泄气过多,对客厅风水
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内容摘要:与此前积极需求端政策背景不同,央行此次双降稍显被动,一方面需求回暖效应已经在统计端显现,而另一方面投资增速下降超出预期,简单地释放需求杠杆政
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内容摘要:一、贷款对象及贷款条件二、借款人申请借款时需提供的资料三、贷款的额度、期限及利率四、贷款程序五、抵押、质押六、保险七、贷款的支用及偿还
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内容摘要:“个人数字中心”的概念、构想与软件实践,科技论文原稿
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内容摘要:二手房主要包括私房和已购的政策性住房2种房屋类型。已购的政策性住房主要包括职工个人按照房改政策购买的全产权公有住房、职工个人购买的政策实行优
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内容摘要:对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%,具体
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内容摘要:楼市调控不是不满足正常的居住权,楼市去泡沫化也不等于去杠杆化。这应是央行强调加快个人住房贷款发放节奏的本意所在。在央行日前召开住房金融服务专
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内容摘要:2014年银行从业资格考试《个人贷款》真题(第一部分)
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内容摘要:2014山东银行从业资格考试:个人贷款营个人住房贷款单选练习及答案
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内容摘要:礼仪礼貌是优质服务的需要,亲和力的需要,专业化职业化的需要,个人修炼的需要。
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内容摘要:从广义上讲,房地产是房产与地产的总称,指国家、集体及个人所拥有的房屋和土地。
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内容摘要:织织考核是指对于公司、部门作为业务开展和经营目标实现的组织单元进行考核。组织考核实行以结果为导向的KPI考核。个人考核是指对各层级员工的工作
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内容摘要:良好的沟通 — 充分了解客户的情况(职业、性格、居住习惯、个人爱好、家庭成员、有无特殊要求等),针对性的推荐盘源 ,分析市场,介绍行情 ,个
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