内容摘要：廊坊市场2011年在宏观调控背景下,成交量反超2010年。主要因素是由于自09年起廊坊市场进入了新一轮的快速发展期,因市场惯性各项关键指标在2011年均大幅提升。但值得注意的是,11年上半年供需两旺,而11年下半年廊坊市场进入调整阶段,成交量,成交价格环比降低,逾108万平米增量未成交,该指标创廊坊市场历史最高(10年37万㎡)。

内容摘要：3月仹,天津商品房呈现供需两旺癿态势,全市新增商品房供应量为142.34万平米,环比上升86%,同时成交量也持续回升,3月仹天津商品房成交87.95万㎡,环比上升105.64%。经过一段沉寂之后,2月仹成交市场癿活跃,让更多癿开发商看到了希望,3月仹各开发商借此市场转暖之际,加快了推货节奏,各项目也采用多种价格策略促进销售,项目成交量持续上扬。但推盘放量也意味着存量癿持续增加,目前整体商品房存量已经高达3000.23万平米,出清周期接近38个月,库存压力仍显严峻。

内容摘要：2006年伊始,商业地产供需两旺,却不料回光返照,上演了最后的疯狂。然后成交困难,渐呈颓势。病急乱投医,便积极招商。奈何病入膏肓,扁鹊再世,也妙手难回春。2007年,成交量急剧下降,奄奄一息,呜呼哀哉!

内容摘要：廊坊市场2011年在宏观调控背景下,成交量反超2010年。主要因素是由于自09年起廊坊市场进入了新一轮的快速发展期,因市场惯性各项关键指标在2011年均大幅提升。但值得注意的是,11年上半年供需两旺,而11年下半年廊坊市场进入调整阶段,成交量,成交价格环比降低,逾108万平米增量未成交,该指标创廊坊市场历史最高(10年37万㎡)。

内容摘要：此轮“国八条”新政采用行政手段全面强化限购,限制过多资金购置房产,继续压制需求,包括改善需求;采用行政手段继续加大商品住宅用地投放,加大保障房建设,以期望尽快增加供给,逆转供需关系;采用行政手段严格土地价格控制,阻断房价高,地价高,房价更高的循环链。

内容摘要：下半年以来,“新国五条”的政策效力快速减弱,房地产供需形势双双向好,土地交易市场明显回暖,主要城市楼市销售“量价齐升”。尤其“金九银十”期间,开发商推盘力度明显加大,楼市销售成色十足,上海、深圳、天津、南京、杭州、武汉、成都等城市新建商品住宅成交面积均创下2011年限购升级以来的同期新高。

内容摘要：重庆 主城区商品房 5月供应量和 成交出现回落,度月供应量和 成交出现回落,度成交量均低于 2013 年的月度平均量。 5月的供需量基本平衡, 供应差仅为 8万平方米。商品房成交价格再创新 高。

内容摘要：第二部分 房地产相关土市场 ................................ ................................ ........................ 7 1. 房地产开发用量减价升 ................................ ................................ ................... 7 2. 小宗地块仍是市场主力供应 ................................ ................................ ................ 8 3. 北区成交量大 渝中区诞生新地王 ................................ ................................ ..... 9 4. 茶园组团成土地热点 ................................ ................................ ........................ 10 5. 高密度地块增多 容积率最高达 9.99.99.9 ................................ ................................ .. 11 6. 知名房企逆市置地 ................................ ................................ ............................ 12 7. 2011 年房地产开发用各指标排行榜 ................................ .............................. 13第三部分 工业土地市场 ................................ ................................ ............................... 19 1. 工业用地供需同步增长,土单价翻一番 ................................ ......................... 19 2.

内容摘要：房地产行业的景气程度在短期、中期和长期受不同因素的驱动。 短期来看,房价指数与房屋销售面积同比增速相互影响,而房屋供需与房价指数紧密相关。 中期来看,实际利率是领先房屋销售面积累计同比增速3-5 个月的负向领先性指标。调控政策影响地产行业发展周期,促进行业健康成长。贷款利率影响房屋购买需求,信贷政策影响开发商资金链。

内容摘要：1990年之后,写字楼逐渐市场化,呈现波动式上升的发展态势• 2002年开始,为弥补1998年到2000年所留下的供需缺口,市场供应急剧增加,同时需求也受各种因素影响调动起来• 2002年以来,写字楼投资以平均每年接近30%的速度增加,2005年全国写字楼投资完成额为737亿人民币,占房地产总投资额的5%左右,并且这一比例在近几年比较稳定

内容摘要：项目用途校验说明:本报告内物业用途划分是根据项目销售及使用的实际情况校验,即按物业实际用途统计各类商品房供、销、存市场情况,与项目在建委立项用途不同,按物业实际用途统计更能反映走势,便于对真实市场行情的把握。

内容摘要：1990年之后,写字楼逐渐市场化,呈现波动式上升的发展态势• 2002年开始,为弥补1998年到2000年所留下的供需缺口,市场供应急剧增加,同时需求也受各种因素影响调动起来• 2002年以来,写字楼投资以平均每年接近30%的速度增加,2005年全国写字楼投资完成额为737亿人民币,占房地产总投资额的5%左右,并且这一比

内容摘要：房地产新政,再次吹响调控的号角,以提高购房成本直接打压旺盛的需求,楼市供需结构可能出现逆转。

内容摘要：2006年伊始,商业地产供需两旺,却不料回光返照,上演了最后的疯狂。然后成交困难,渐呈颓势。病急乱投医,便积极招商。奈何病入膏肓,扁鹊再世,也妙手难回春。2007年,成交量急剧下降,奄奄一息,呜呼哀哉!

内容摘要：此轮“国八条”新政采用行政手段全面强化限购,限制过多资金购置房产,继续压制需求,包括改善需求;采用行政手段继续加大商品住宅用地投放,加大保障房建设,以期望尽快增加供给,逆转供需关系;采用行政手段严格土地价格控制,阻断房价高,地价高,房价更高的循环链。

内容摘要：房地产新政,再次吹响调控的号角,以提高购房成本直接打压旺盛的需求,楼市供需结构可能出现逆转。

内容摘要：国家08年针对楼市的宏观调控极可能继续延续07年年末的强势,而调控方向更多会针对供需双方进行平衡。

内容摘要：房地产新政,再次吹响调控的号角,以提高购房成本直接打压旺盛的需求,楼市供需结构可能出现逆转。

内容摘要：从宏观角度看,2011年房价仍将处于上升通道,下降的压力很大,供需结构仍将是影响市场变化发展的主导因素,大型开发公司的城市布局向二线三线城市转移的形势更加清晰。

内容摘要：房地产新政,再次吹响调控的号角,以提高购房成本直接打压旺盛的需求,楼市供需结构可能出现逆转。

内容摘要：领销许10日之内必须开卖、开盘房源的最高价最低价各是多少、地下车位究竟是租还是售、供需矛盾集中的楼盘怎么卖……从8月2日起,南京市住房保障和房产管理局将正式启用新的“商品房预售方案”,为购房人权益进行了“提前约定”。

内容摘要：2010年上半年,衡阳房地产市场基本保持了持续稳定发展的良好态势,商品房完成开发投资额、新开工、竣工以及销售面积等各项关键指标,同比2009年上半年均有不同程度增长;商品房供需关系、供应结构、房价水平等也进一步趋向合理健康。

内容摘要：从当前的大市场环境来看,常州的写字楼市场目前还处于热销阶段,其中出现了几个热点区域:以太湖广场、新区以及蠡园经济开发区为代表,且价格涨幅较快,甚至有太湖广场板块有赶超市中心的趋势。但从未来的供需情况看,常州的写字楼市场开发进入了一个高速运营期,后市供应量惊人,市场风险存在。

内容摘要：寻找项目主要依托区域(核心商圈+辐射商圈)对万科前锋厂商业项目的支撑条件,分析区域中潜在消费群体的个人特征、消费观念、消费行为习惯及收支状况,为项目重点内容决策提供需求前景依据。

内容摘要：1.供需矛盾,销售抗性大2.区域版块新增土地量,供大于求竞争白日化3.乙烯工程的引入拉动了消费,对住宅拉动无力

内容摘要：2012 年广州楼市波动大,呈现前低后高态势,尤其是四季度市场供需两旺,低总价物业及千万豪宅成为全年市场热销主力。预计 2013 年广州商住市场整体向好,成交量保持较高水平,同时 2013 将面临悬剑之弈,政策维稳与市场走高冲动双方力量此消彼长,博弈不断

内容摘要：重庆 主城区商品房 5月供应量和 成交出现回落,度月供应量和 成交出现回落,度成交量均低于 2013 年的月度平均量。 5月的供需量基本平衡, 供应差仅为 8万平方米。商品房成交价格再创新 高

内容摘要：本报告内数据(各类商品房供应量、成交量、成交均价、存量)均按物业实际用途统计,非立项用途。主要包括商品住宅、写字楼和商业三大类型,不含保障性住房、车位和其它类物业。

内容摘要：【政策及宏观环境】【政策及趋势】11月份社会消费品零售总额同比名义增长14.9%11月50家重点大型零售企业零售额同比增长14.97%【城市商圈动态】扬州市规划中心城区将扩一倍南昌城市商业发展规划出台【商业市场供需情况】上海甲级写字楼停涨——未来租金具有压力成都优质写字楼空置率22%——供应仍在增加

内容摘要：在经历了长达十年的快速发展后,中国房地产市场已成为中国特色社会主义市场经济体系的重要组成部分,房地产业也早已成为国民经济的支柱产业之一。但是,快速发展的房地产市场也逐渐暴露出供需结构不合理、房价上涨过快等诸多问题,并已演化成为国内外高度关注的社会问题。如何保持房地产市场的持续健康发展,既是市场调控的出发点和落脚点,也是关国计民生的重大命题。