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2008年4月杭州房地产市场分析 54P
发布时间:2012/12/17
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发布时间:2012/12/13
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发布时间:2012/12/12
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域采取保护性优化的静态处理政策。商业会得到控制。‧根据对当地物业和土地市场分析,本地块楼面价介于6000-9000元/平之间,写字楼估售价在27000元/平左右、公寓估售价在20000元/平左右,商铺估售价在55000元/平左右。依据此估售价和现有规划指标,本地块开发价值约为10.5亿,投资成本约为5.8亿-7亿,利润回报约为40%-70%。‧杭州写字楼供应量主要来自于江干区的钱江新城和滨江区的滨江新城,除现有供应量和在建项目之外。从近期土地交易情况看,诸多发展商的商办用地也都集中在这两个区域,并将会在未来一段时间持续推向市场。‧本区域写字楼和公寓市场成交持续低迷,距离800米左右的浙江财富中心写字楼开盘18个月,共去化7.5%, 月均去化1.3套;距离700米左右的华元天鹅堡商住公寓开盘28个月,共去化32.2%,月均去化5套;距离1000米左右的西溪天堂悦居住宅小区,开盘36个月,去化65%,月均去化1.8套。
发布时间:2012/12/11
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发布时间:2012/12/10
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发布时间:2012/12/4
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发布时间:2012/11/30
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发布时间:2012/11/29
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广州玖龙湖别墅项目营销案例研究 29P
发布时间:2012/11/29
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发布时间:2012/11/27
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捷群2010杭州万科公望项目传播策略提案 259P
发布时间:2012/11/27
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发布时间:2012/11/26
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内容摘要:项目地处大西溪板块,依托西溪和五常湿地的深厚人文底蕴,以及项目本身的地理优势,通过前期沟通,基本达成传播广告语“坡地上的贵族”。
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内容摘要:2010年上半年,全国103个城市住宅用地楼面地价为1863元/平方米,较2009年下半年下降9%。从月度交易看,住宅用地楼面地价一直处于下
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内容摘要:4月杭州市确定二套房贷的优惠政策以及招行推出新的理财产品“房贷转消费”,皆在刺激市场的购房及贷款欲望。4月杭州市确定了东站交通枢纽的建设方案
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内容摘要:非常规手段、规避新政的优惠措施出现。针对三次以上的置业客户不能办理按揭的新政,部分高端楼盘采取了“由开发商垫付购房款,购房者在特定时间内将购
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内容摘要:物业类型开发方向:“高层+排屋别墅”、做足容积率,可最大化实现经济效益,兼具市场可行性,为最优开发方向; 物业类型空间分布:物业类型空间分布
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内容摘要:自在城花园洋房,城市绝版300席,2011浓情首发。绵延迭翠的3重景观体系,诗意栖居。仅5层的舒缓尺度,媲美别墅的空间意向。近80方的阳光大
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域
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内容摘要:9 月初,万科借十周年庆的机会,推出“青年置业计划”,该计划主要是将旗下4 个项目(白鹭郡南,白鹭郡北,魅力之城,逸天广场)的部分房源进行优
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内容摘要:杭州9月份整体成交量有所萎缩,部分项目加大价格优惠幅度,下沙保利天地,世贸江滨花园价格下调幅度较大,因此也获得了较好的销量。
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内容摘要:绿城房地产集团有限公司(简称绿城),国内知名的房地产企业之一,专注开发系列城市优质房产品,具有国家一级开发资质,总部设在浙江省杭州市。绿城成
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内容摘要:品牌战略包含了企业品牌和项目品牌这一对母子品牌战略的优势共振和叠加。在品牌战略上,绿城集团采用的是母子品牌战略结构如“绿城·丁香公寓”、“绿
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内容摘要:野风集团继20年城市运营智慧之后,又一城市扛鼎之作。风景优美,生态资源稀缺,享城市与自然双重繁华的同时,开启钱江科技城繁华未来。我们将镜框油
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内容摘要:奉贤区位于长江三角洲平原,是上海大都市的南部郊区,地处由外高桥保税区、浦东航空港、洋山深水港、星火工业区、上海化学工业区等组成的滨江临海城镇
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内容摘要:虽然,在常人的眼中,他们被奢侈品所包围着,过着富裕阶层的优越生活、对生活品质孜孜以求在公司或事业单位里,有身份、地位、甚至权势或经营着自己的
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内容摘要:树立集团新形象,提高集团的知名度,增强集团竞争力。浙江美好控股集团通过此次活动在杭城树立自己的全新形象,在年轻工作者乃至更广范围内的人群中提
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内容摘要:9 月初,万科借十周年庆的机会,推出“青年置业计划”,该计划主要是将旗下4 个项目(白鹭郡南,白鹭郡北,魅力之城,逸天广场)的部分房源进行优
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内容摘要:新鸿基地产(HK:0016)成立于1972年,经过三十六年的发展,新鸿基地产已成为香港最具实力的地产发展商之一,擅长兴建优质住宅及高品质商业
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内容摘要:上虞位于浙江省东北部,地处杭州湾南岸、杭州与宁波之间,与上海隔海相望。上虞是一个区位优势较为突出的县市。素有“九县通衢”之称。上虞市位于浙江
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内容摘要:杭州核心景区,资源优势明显;随着整体区域成熟度提高,容积率不断提升,板块产品呈现多元化结构:顶级豪宅别墅、平层豪宅、混合型类别墅项目; 单价
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内容摘要:杭州救市政策中的落户政策,使得学区房价值大增,学区资源优势被营销手法放大到了极致,吸引了众多的外地购房者。
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内容摘要:一种以庭院为核心的低层住宅,高文化气息的优雅都市型联排。秉承了中国传统建筑模式中的四合院和城市里弄邻里亲善的特点。20多个四合院组团布局,每
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内容摘要:城东、城南子板块依托临平新老城市中心优势,位居大临平市场供应链的高端两极。城北、星桥子板块只是市场供应较低端的组成部分,不形成主要竞争。
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