【加息分析】加息分析相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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重庆市房地产市场度分析报告

发布时间：2015/11/7 文档标签：重庆市房地产市场

内容摘要：经过9 个月的时间加息6 次。08 年第三季度开始,受美国金融危机影响,出口大幅度下降。为给企业减轻贷款负担,并近一步拉动消费,促进经济增长 [详细]

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2008年6月上海房地产市场月度分析报告

发布时间：2010/11/2 文档标签：市场研究,地产市场

内容摘要：据国家发改委网站消息,国家发改委有关负责人表示,近期为缓解企业生产经营的困难,国务院在支持中小企业发展、保持进出口稳定增长、促进房地产市场健 [详细]

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2008年7月杭州房地产楼市分析报告

发布时间：2010/7/13 文档标签：市场研究,地产市场

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2008年7月份合肥房地产项目销售分析报告

发布时间：2010/5/17 文档标签：市场研究,地产市场

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房地产项目前期策划模式分析与业务实操尺度

发布时间：2010/7/13 文档标签：策划方案,营销策略

内容摘要：货币政策开始宽松。9月18日迄今,央行四次降息,三次降低存款准备金率。支持房企合理的融资需求。促进普通商品住房消费和供给。加大对中小套型、 [详细]

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世联房地产项目拓展报告写作方法技巧

发布时间：2015/10/12 文档标签：房地产项目拓展报告,世联,营销策略

内容摘要：在需求沟通过程中产生了严重的失真,从客户的描述到项目经理的理解、分析员的设计、程序员的编码、商业顾问的诠释,每个角色都根据自己的特点和需求对 [详细]

阅读量：201 下载量：1 财富值：免费

21P

重庆华地印象入市时机分析报告

发布时间：2008/10/18 文档标签：华地印象,分析报告,重庆,入市时机,调查研究

内容摘要：从目前央行持续对存贷款加息的情况来看,未来不排除继续加息的可能。这将给地产商和消费者的资金带来更大的压力。目前银行利息已处于高位运行,虽然后 [详细]

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144P

四川成都锦官驿锦江区水井坊项目商业发展案例分

发布时间：2013/9/10 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：成渝设立全国统筹城乡综合配套改革试验区,成都加快西部交通枢纽、信息中心、金融中心、商贸中心建设 [详细]

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40P

2011年5月安徽马鞍山房地产市场分析报告合

发布时间：2011/10/19 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：政策回顾:2011年房地产政策主要在“限购、价格控制、信贷、税收、保障房、政策执行、加息”等方面细化调整,其中以新“国八条”最为严厉 [详细]

阅读量：13 下载量：5 财富值：免费

44P

同策房地产行业与货币之关系分析专题研究

发布时间：2010/5/20 文档标签：同策,房地产行业,货币之关系,专题研究,调查研究

内容摘要：连续的上调准备金率和加息,一方面降低房地产企业的开发意愿,降低供应;另一方面强化通胀预期,强化市场资产投机的意愿。 [详细]

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41P

深圳房地产项目销售统计分析报告

发布时间：2015/9/28 文档标签：房地产项目,市场研究,深圳

内容摘要：期间,为应对通胀,央行的三次加息也震伤楼市。至于深圳,调控更是不遗余力,甚至动用行政手段干预房价——“最高限价”。从上半年深圳楼市交出的答卷 [详细]

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2011年山东文登南海房地产市场分析报告

发布时间：2011/9/30 文档标签：南海房地产,山东文登,市场研究

内容摘要：国家为巩固楼市调控成果,全面升级调控力度,综合运用行政、经济手段,对房地产市场进行了全方位、大力度、立体式的调控。限购、限价、加息、差别化信 [详细]

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成都大邑项目市场分析及产品定位

发布时间：2015/10/1 文档标签：成都,大邑项目,产品定位,市场研究,市场分析

内容摘要：房产政策——中央、地方陆续出台一系列的调控政策,以年初的“新国八条”为主,拉开“三轮调控”大幕。限购令、加息、上调存款准备金、一房一价等多重 [详细]

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91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

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114P

沈阳保利海上五月花四期市场分析及产品建议

发布时间：2015/9/23 文档标签：沈阳,营销策略,保利海上五月花

内容摘要：建设国家中心城市。就是更加注重培育和提升城市服务功能和综合实力,大幅提高现代服务业比重,不断完善基础设施,扩大城市规模,提升城市品位,切实增 [详细]

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首城国际住宅部分开盘及售价舆论风险分析汇报

发布时间：2013/8/12 文档标签：住宅部分,开盘及售价舆论,首城国际

内容摘要：加强民间信息沟通工具的控制力度,随时化解可能发生的不良舆论,例如项目论坛、BLOG等; [详细]

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65P

北京华润凤凰城商业项目市场分析定位报告

发布时间：2008/10/10 文档标签：开发定位,报告

内容摘要：北京东北部地区整体高档形象的形成,最早发端于燕莎商圈。燕莎商圈是北京最早兴起的集酒店、商业、办公、居住、娱乐为一体的综合性商业区,目前与CB [详细]

阅读量：42 下载量：6 财富值：免费

2014年房地产市场总结分析及2015年展望

发布时间：2015/7/9 文档标签：报告,营销策略

内容摘要：2014 年土地市场先热后冷,到年底又出现部分城市回暖,可谓跌宕起伏。年初土地市场延续2013 年的火热成交态势,各地政府加快推地速度,优质 [详细]

阅读量：108 下载量：9 财富值：免费

172P

2014-2015年广州房地产市场形势分析与

发布时间：2015/4/13 文档标签：房地产市场,市场研究

内容摘要：如果丌劢产登记系统能够建立,房产税的推迚将会明显加速。因为丌劢产统一登记制度,有劣二推劢全国房产的住房信息联网,为房产税的全面征收提供条件。 [详细]

阅读量：84 下载量：1 财富值：免费

71P

世联漳州海湾太武城项目二期营销策略总纲

发布时间：2015/6/3 文档标签：世联,漳州海湾太武城,营销策略

内容摘要：分析人士预测,明年央行在主要使用存款准备金率及公开市场操作的工具时会伴有小幅加息,新增信贷规模将在7.5万亿元的基础上继续缩减。 [详细]

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沈阳版限购令政策分析解读

发布时间：2012/12/7 文档标签：限购令,沈阳,政策分析解读,政策研究

内容摘要：各地区和有关部门要切实承担起促进房地产市场平稳健康发展的责任,坚决执行国务院及有关部门加强房地产市场宏观调控的相关政策,切实将房价控制在合理 [详细]

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136P

连云港市云达丽景星城项目前期整体策划报告书

发布时间：2010/8/4 文档标签：活动策划,营销策略,连云港市,云达丽景星城

内容摘要：本提案为战略性纲领,以市场分析、项目分析、项目整体前期策划为主线。是我们为期一月,在本地以及对本项目了解,而作出的整体性项目策划思路。下面的 [详细]

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43P

2012年热销楼盘分析---无锡市万科·酩悦

发布时间：2013/8/1 文档标签：企业管理,万科项目

内容摘要：严政限购,具购房资格的客户剧减;银行高频次加息,购房者还款压力增大,加重观望情绪;周边竞品项目大手笔、高速度劫源客流,加剧客户流失;我项目信 [详细]

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武汉恒大金碧天下营销总结及营销计划

发布时间：2012/11/23 文档标签：营销策略,武汉,恒大金碧天下,营销总结,营销计划

内容摘要：来电、来访情况分析:全年来电15153组,来访登记2708组,从以上柱形图可看出,来电和来访量基本成正比,但5-7月来电与来访量却成反比,主 [详细]

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安徽马鞍山房地产市场分析报告

发布时间：2010/11/3 文档标签：房地产市场,市场研究,市场分析

内容摘要：2011年房地产政策主要在“限购、价格控制、信贷、税收、保障房、政策执行、加息”等方面细化调整,其中以新“国八条”最为严厉。2010年马鞍山 [详细]

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惠州市房地产市场分析报告

发布时间：2014/10/17 文档标签：惠州市,市场研究,市场分析报告,房地产

内容摘要：惠州为广东省石化产业基地,积极培育石油及化学产业集群;形成电子信息业产业集群,形成劳动密集型的轻加工业发展优势(如服装、毛织、运动器材、灯饰 [详细]

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36P

全年苏州吴江房地产市场分析报告

发布时间：2009/11/4 文档标签：吴江,市场研究,市场分析报告,房地产,全年苏州

内容摘要：2007年对中国房地产业来说是极不寻常的一年,物业税、加息、房贷成为今年地产圈内曝光率最高的词汇,上市、融资、圈地成为开发商最热衷的事情。国 [详细]

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2011年4月宁波房地产市场分析月报

发布时间：2011/5/11 文档标签：月报,房地产市场,市场研究,宁波房地产,市场分析

内容摘要：继央行宣布加息后,公积金存贷款利率应声上调,分别上调0.2个百分点,贷款利率从4.5%上调至4.7%。以夫妻双方80万贷款20年还清计算,要 [详细]

阅读量：34 下载量：7 财富值：免费

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2009年2月南昌房地产市场分析报告

发布时间：2014/10/7 文档标签：房地产市场,研究报告

内容摘要：􀂾由于央行去年多次加息,部分老房贷从今日开始执行去年最后一次加息后的基准利率,月供金额会随之增多,在这个月存房贷月供时,需 [详细]

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武汉恒大金碧天下营销总结及营销计划

发布时间：2014/9/30 文档标签：营销策略,武汉,恒大金碧天下,营销总结,营销计划

内容摘要：来电、来访情况分析:全年来电15153组,来访登记2708组,从以上柱形图可看出,来电和来访量基本成正比,但5-7月来电与来访量却成反比,主 [详细]

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