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2013年武汉金地自在城策略沟通 96P
发布时间:2013/10/2
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发布时间:2008/2/2
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发布时间:2009/10/16
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内容摘要:准确的主题定位将为提升山阳地块的核心价值指明发展方向。目前项目的主题定位为“化工服务业聚集区”,在此基础上为项目用地确定最合适的发展方向、总体规划及产品组合。同时通过主题开发、有序运作,确定合适的发展概念以使地块价值最大化,并考虑地块开发对整个金山三阳地区整体利益的提高和增值的作用,实现经济效益、社会效益和环境效益的“多赢”。充分利用金山拥有的化工产业发展的基础和优越地理位置条件,整合成为化工产业、现代服务业和人才资源的典范基地。创造出一个集办公、交易、会议、交流、展示及配套服务设施于一体的化工服务主题园区,此定位是建立在800亩土地总体统筹规划、分区功能定位为先导的基础上,进而对各功能区分阶段开发为手段,形成系统联动、功能互补的良性格局。在“化工服务业聚集区”内首要满足的功能是帮助入驻企业及金山石化的生产企业完成生产交易活动,围绕这样的交易活动,项目内营造出由交易服务——商务配套——储运物流——展示交流——研发生产——配套服务等基地内各功能区块间自身循环的产业链。山阳项目总体体量800多亩,但其地块分散,由多个不相联地块组合,在总体规划上存在一定的难度。在上述现状条件的基础上,对于山阳化工产业服务业集聚区的总体规划包括四个方面:
发布时间:2009/9/9
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发布时间:2013/9/16
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合富辉煌深圳金地坪山项目营销定位报告 100P
发布时间:2013/8/12
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发布时间:2013/12/30
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内容摘要:金融城区域项目目前都没有招商和销售接待中心,部分项目开始动工,项目招商工作未能全面启动,都处于主力店客户商谈阶段。项目的主要信息基本来源于各个项目的工程部和营销策划部,基于能了解到的资料分析,和我们项目类似的有:鸿昌嘉泰金融中心和创新时代广场。
发布时间:2009/10/16
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北京益田北影厂影剧中心定位报告 142P
发布时间:2009/10/16
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内容摘要:作为具有百年电影文化历史积淀的北影厂项目,电影、剧作、演艺等业态是最能在现代商业体中点睛这一特点的业态。在本项目中浓墨重彩的对这一业态进行打造、对该业态做到极致的表现,不仅能够将本项目的定位、主题、特色借此广泛传播,更能借此业态的拉动力和较短时间的培养期带动项目人气 从北京当前文化市场发展现状和趋势来看,结合目前中国电影市场的片源数量、类型和客群的文化需求等方面,本研究将结合与影视、戏剧、演艺等相关的业态,提出“20+1”影城前所未有的多样化组合方案,降低和分散单纯20专业电影厅构成风险,更有力凸显项目特色 从北影厂核心及次核心区域的客群来看,高校科研、机关国企、党政部委以及IT金融等组成高素质消费人群具有共同的特点,即文化需求高、对历史文化、经典的怀旧感以及对现代文化的接受度高。这完全符合影城、影剧等文化类别所需要的客群质素。两者和谐的供需契合点是本研究进行的基础
发布时间:2009/9/9
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内容摘要:一个商业地产项目从立项建设到开始经营,涉及到建筑规划、市场定位、主题定位、装饰装潢、商品布局、商铺间隔、宣传推广、招商销售以至商场的经营管理等诸多方面。市场定位是项目前期工作的重点,准确的定位可以赋予项目独特鲜明的个性。项目的市场定位传达的是项目的精髓,项目的宗旨、定位不准甚或不当,项目就很难适应市场,甚至难以生存。商业地产经营回报期长,投资大,风险更大,所以商业地产掘金必须谨慎而行,尤其在国家宏观调控之后,要加强控制商业地产开发风险。与住宅作为一种生活消费品不同,商业地产是一种生产资料,其价值并不体现在建筑和空间,而是体现在后期的经营获利,因此,商业项目的市场定位必须从日后的经营活动出发。在对商业项目定位前,除考虑项目所在地的总体经济环境、产业结构、人口基数、消费能力、消费支出、消费习惯、当地人生活水平、商业布局现状等市场情况外,还要对经济发展趋势、商业发展格局进行详细分析。综合调研分析得出项目的形象定位、规模定位、以及商业业态定位。
发布时间:2014/10/3
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发布时间:2015/6/8
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发布时间:2015/7/9
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发布时间:2014/10/6
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发布时间:2013/8/5
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康斯丹郡整体营销报告 18P
发布时间:2013/8/22
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发布时间:2015/8/13
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发布时间:2012/8/9
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发布时间:2015/8/11
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发布时间:2015/8/13
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发布时间:2012/8/22
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天津光耀城别墅项目营销推广策略 77P
发布时间:2013/8/29
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发布时间:2013/8/19
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内容摘要:在售项目基本以地铁交通为主打核心,商业配套为次要核心打造;客群主要以刚需为主2012年以前产品主打70-90方两房户型,2013年开盘产品以
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内容摘要:基点一:投入土地款后,开发商不再投入资金基点二:整体项目利润的2/3可以转化为持有物业,1/3利润以 现金形式出现基点三:不持有商业物业
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内容摘要:准确的主题定位将为提升山阳地块的核心价值指明发展方向。目前项目的主题定位为“化工服务业聚集区”,在此基础上为项目用地确定最合适的发展方向、总
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内容摘要:在房地产业发展的拉动因素上,北京缘于其政治中心的地位,上海则充当着国际化大都市的角色,深圳主要依托港资背景,国内其他省会城市一般依靠本地住宅
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内容摘要:将依托良好的交通优势和7平方公里待实施产业用地资源,积极承接高端要素转移和新兴要素集聚,打造城南产业发展的重要依托和战略高地。进一步强化城南
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内容摘要:很感谢金地给合富团队一个机会,参与本次竞标。坪山在售项目并不多,但合富已在坪山操盘超过2年,对于坪山的发展,未来的潜力较为了解,同时对于客户
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发布时间:2013/12/30
文档标签:成都,华商金融贸易中心项目,调查研究
内容摘要:金融城区域项目目前都没有招商和销售接待中心,部分项目开始动工,项目招商工作未能全面启动,都处于主力店客户商谈阶段。项目的主要信息基本来源于各
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内容摘要:中科廊坊科技谷的核心内容——充分依托北京、天津环渤海经济圈的科技软资源,引进科技人才,打造高新技术产业为核心的科技产业链。——聚集民营资本,
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内容摘要:作为具有百年电影文化历史积淀的北影厂项目,电影、剧作、演艺等业态是最能在现代商业体中点睛这一特点的业态。在本项目中浓墨重彩的对这一业态进行打
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内容摘要:一个商业地产项目从立项建设到开始经营,涉及到建筑规划、市场定位、主题定位、装饰装潢、商品布局、商铺间隔、宣传推广、招商销售以至商场的经营管理
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内容摘要:共有高新技术创业服务中心、留学人员创业园、软件园、生物医药产业园、大学科技园、民营科技园、科园创业服务中心等12家科技企业孵化器。总面积10
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内容摘要:经开区目前已有项目市场在售均价达9000元/平方米,未来房价将进一步走高;本案紧邻此区域,未来客户基础增多,区域地产发展势头强劲。
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内容摘要:全球经济环境总体趋稳,增长格局将继续调整;我国经济运行基本稳定,预期目标能够如期实现。经济平稳增长的内在动力总体上仍会支撑房地产行业保持平稳
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内容摘要:、广告推广:以洋房立面图为中心点,以项目标准色为基准,配合以“西 班牙元素及标语”,将项目的风格和最具竞争力点直观展现。4、宣传通路:基本上
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内容摘要:本案所处地段为省府板块中心位置,三纵六横道路体系及地铁线规划,为区域交通奠定未来发展基调,以湘府路与韶山南路交汇处为核心,构建以金融信息为先
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内容摘要:、广告推广:以洋房立面图为中心点,以项目标准色为基准,配合以“西 班牙元素及标语”,将项目的风格和最具竞争力点直观展现。4、宣传通路:基本上
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内容摘要:、广告推广:以洋房立面图为中心点,以项目标准色为基准,配合以“西 班牙元素及标语”,将项目的风格和最具竞争力点直观展现。4、宣传通路:基本上
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发布时间:2015/8/11
文档标签:上海,长江国际金融中心奠基仪式,营销策略
内容摘要:根据本次活动的高规格立意及项目特点,将本次奠基仪式的主题定义为:
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内容摘要:本案旨在此目标基础上,梳理操盘思路,明晰营销方向,其中常规、常识、常理内容将予以适度精简不作赘述。
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内容摘要:客户来源广泛,以徐东大街以北区域为主,但不局限于该区域2、客户从事行业基本集中在建材、贸易、金融、制造、IT、房地产等3、客户基本上是三口之
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内容摘要:客户来源广泛,以徐东大街以北区域为主,但不局限于该区域2、客户从事行业基本集中在建材、贸易、金融、制造、IT、房地产等3、客户基本上是三口之
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内容摘要:客户来源广泛,以徐东大街以北区域为主,但不局限于该区域2、客户从事行业基本集中在建材、贸易、金融、制造、IT、房地产等3、客户基本上是三口之
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