内容摘要：

内容摘要：在委托管理时,充分考虑业主的成本控制,向业主推荐既有国际性概念,又对国情了解的设计师,力争高效率,低成本运作,而不是只顾维护自身品牌形象,一味地指定或推荐外籍设计师而不考虑业主的营运成本。

内容摘要：延期交房使项目形象、开发商信誉受损,造成客群对本案的信任危机。销售策略不明确,销售控制失误。在政策性打压下,市场环境发生变化 ,缺乏应对措施。目标客户群定位不明确。营销推广缺乏主题概念,没有推广持续性,造成销售态势不明

内容摘要：大盘开发就像交响乐一样,以一个可持续性的主题概念为总谱,把不同时期开发的不同特色和不同时期针对不同目标群所构成的不同推广方式、诉求点构成的各自的乐章组合起来。这样,项目的开发和营销始终有精彩的题材,可以在同质竞争白热化的市场上及市场严峻局势下脱颖而出,成为市场领跑者。同时,综合控制开发节奏,只有这样,总谱和乐章才能得到完美的演绎。

内容摘要：2010年2月9日,江门市规划局于公布了《江门市北新区核心区(PJ05-E)控制性详细规划草案公示》,该规划主要是加强公共服务设施和市政基础设施的配套建设,把本片区建设成为特色鲜明、环境优美、健康舒适的现代化对功能的生态综合开发区。更重要的是提出了“土地整理”的概念,以保证北新区核心区能快速、健康、有序的发展,把北新区建成江门市集聚高尚住宅区的行政文化中心。

内容摘要：控制的概念:控制是解决问题的手段之一,目的为达到某些既定目标;控制可理解为一系统对外界影响的调节功能;此项调节功能可使系统的结果或产出不偏离既定目标。

内容摘要：经过多年的不断宏观调控,我国房地产业从最初的风起云涌、大起大落到现在的小心翼翼、谨小慎微,业内的发展速度得到了基本控制,法律体系也已初步形成,行业管理水平明显有了提高,并初建了以住房为中心的产业结构,行业的竞争因素已深入到土地储备、融资能力、品牌、政府资源、信息等五个方面。但种种努力,换来的业内形势依然不容乐观。总的来说,我国房地产业仍然被一团迷雾所笼罩,绝对过剩早已是不争的事实。在房地产业进入概念地产这一新的历史时期,象雾象雨又象风的传统房地产市场面临着前所未有的严峻考验和挑战。它的前途何在?它的突破点何在?它的下一个引导点和制高点何在?

内容摘要：回顾二十年来房地产发展历史,不同程度显示了开发商分化的趋势。我国经历了从国有单位垄断土地资源、无偿使用土地到协议出让,再到挂牌拍地的市场化进程。由于住房单位产权到个人产权的转变,1980年代末期的少数开放地区初步实施市场化,再到1992之后以住房分配为先导的准市场化,逐步发展到货币化分房和住房按揭的基本市场化。与市场化相适应,房地产企业也经历了垄断使用土地、粗放生产、盲目扩张,到清理整顿后的成本控制、规模经济、产品升级、品牌技术,当今已经处于资本与金融的结合临界点上。美国等市场经济国家房地产业的发展告诉我们,房地产已经不是一个简单的服务概念,而是一个金融概念。房地产企业的定位已经从“开发”上升到“投资”,完成由以建筑为中心的使用价值的创造过程向以投资为中心的价值增值过程的演进。

内容摘要：☆本建筑设计引导书,是在城市立体环境分析、市场研究、项目业态组合设计、与发展商共同构筑的项目精神平台的基础上,进行项目的初步建筑设计策划。目的在于上承项目用地的城市空间规划精神,把握本项目的内部空间及外部空间的尺度,对接未来的城市空间及未来目标市场空间的需求,对项目未来空间提出初步的、概念性的空间组合体系及主要经济技术指标控制体系。

内容摘要：进度控制的概念 指对工程项目各建设阶段的工作内容、工作程序、衔接关系和持续时间等编制计划、实施、检查、协调及信息反馈等一系列活动的总称。

内容摘要：一、高层建筑的概念(定义)、分类二、高层建筑的起源、发展及趋势概况三、高层建筑的利与敝及其合理控制的方法四、影响高层建筑平面与形体的因素五、高层建筑造型设计简介六、高层建筑标准层平面布局与空间组合设计(以办公楼为重点)七、标准层与高层建筑结构概念设计(兼谈变形缝概念)八、标准层与相关楼层设计九、地下车库简介十、高层建筑防火设计

内容摘要：基本术语及其概念 土地面积的衡量指标 居住区用地(R)的分类 建筑容量指标 住宅按层数的分类实际应用要点掌握 建筑容量的控制 建筑平均层数的控制 与规划设计有关的投资经济指标计算

内容摘要：控制的概念:控制是解决问题的手段之一,目的为达到某些既定目标;控制可理解为一系统对外界影响的调节功能;此项调节功能可使系统的结果或产出不偏离既定目标。

内容摘要：一、 土地一级开发项目成本的概念、作用二、土地一级开发项目成本的构成三、土地一级开发项目成本的测算依据四、土地一级开发项目成本的测算报告编制五、土地一级开发项目成本的管理与控制

内容摘要：一、设计管理技术部工作内容及岗位职责 1设计供方采购及管理程序 8设计前期准备工作程序 11建筑概念设计控制程序 13建筑方案设计控制程序 15建筑施工图设计控制程序 19二次设计控制程序 21设计变更归口管理程序 23园林方案设计程序 26园林施工图设计程序 29技术资料管理程序 31附件:设计管理相关表格 33二、工程管理测量放线施工控制程序 50“三通一平”施工控制程序 52氡气检测管理程序 56图纸会审控制程序 57开工仪式控制程序 59定位放线管理程序 60降水工程施工管理程序 63基础土方开挖施工管理程序 66喷锚护壁工程管理程序 70白蚁防治管理程序 73CFG桩地基处理管理程序 74轴线控制管理程序 77钢筋工程控制程序 79模板工程控制程序 84混凝土工程管理程序 87砌体工程控制程序 92人防工程控制程序 96基础土方回填工程管理程序 100沉降观测控制程序 103主体验收程序 105抹灰工程控制程序 107清水房室内楼地面工程控制程序 111防火、入户门施工控制程序 114铝合金门窗控制程序 117护栏和扶手安装控制程序 121倒置式屋面保温控制程序 124钢结构施工控制程序 126幕墙工程安装控制程序 130外墙面砖控制程序 134涂料工程控制程序 137室内装饰装修工程控制程序 140给排水工程施工控制程序 149强弱电工程施工控制程序 156消防水系统工程控制程序 162电梯工程控制程序 167空调与通风工程施工控制程序 173燃气工程控制程序 179总平水电安装控制程序 182园林施工控制程序 196空气检测程序 209防雷检测验收程序 210工程初验程序 211竣工验收程序 213竣工资料移交程序 215竣工备案程序 216两书范本编制程序 217附录:工程管理相关表格 218三、预算管理项目估算工作程序 248项目概算工作程序 250项目预算工作程序 253项目工程结算工作程序 257工程合同管理程序 276工程资金管理程序 280成本资料管理程序 282

内容摘要：本方案在全面了解片区市场情况的基础上,综合项目本身的一些不可变因素等而形成的一份提纲性项目营销初步思路探讨案,其间提到一些项目有待深入挖掘的概念及卖点,对提升项目的综合附加值具有很大的帮助作用,对项目的销售周期控制、资金的及时回笼、利润的最大化等都具有一定的促进作用。

内容摘要：项目核心资源的强力整合并以此为平台的整体运营概念营造 以核心概念为原点的复合式推广组合与节奏控制 良好的整合概念传播模块设计与执行的有效落地 推广过程中如何让项目资产与集团品牌实现有效互动

内容摘要：商业的运营与住宅的运营不同,商业是经营性的、住宅是私家性的,住宅我们能够控制,商业前期的变化度较大,如主力店的进驻?

内容摘要：控制的概念:控制是解决问题的手段之一,目的为达到某些既定目标;控制可理解为一系统对外界影响的调节功能;此项调节功能可使系统的结果或产出不偏离既定目标。

内容摘要：国家对土地利用控制趋严,出台一系列宏观调控政策,控制地产商大规模圈地,一定程度上抑制了大盘的产生。房地产业一路高歌猛进,土地市场也非常红火,地产商大规模圈地,大盘在与政府的博弈中震荡增长。

内容摘要：金廊是沈阳城市发展战略中确定的核心概念,是一条中央都市走廊,具有独特的战略作用。其目标是:通过逐步的开发和改造,使其成为建筑标志化、环境生态化、道路景观化的现代服务业产业聚集区,国际大都市的形象展示区,东北中心城市的核心控制区;成为沈阳充满活力的生命中轴和创造新世纪辉煌的黄金走廊。

内容摘要：随着智慧地球概念的生根发芽,智慧城市建设已成为国内城市建设的热点,各地的智慧城市、智慧社区建设规划等不断出台。作为智慧城市的基础载体和有力支撑,智能建筑产业又迎来一次不可多得的历史机遇,一个巨大的多元化市场吸引着社会各界的目光;另一方面,绿色建筑的建设已上升为国家战略层面,新型能源的控制管理及建筑机电的节能运行将建筑智能化平台推到了不可或缺的地位。

内容摘要：随着智慧地球概念的生根发芽,智慧城市建设已成为国内城市建设的热点,各地的智慧城市、智慧社区建设规划等不断出台。作为智慧城市的基础载体和有力支撑,智能建筑产业又迎来一次不可多得的历史机遇,一个巨大的多元化市场吸引着社会各界的目光;另一方面,绿色建筑的建设已上升为国家战略层面,新型能源的控制管理及建筑机电的节能运行将建筑智能化平台推到了不可或缺的地位。

内容摘要：随着智慧地球概念的生根发芽,智慧城市建设已成为国内城市建设的热点,各地的智慧城市、智慧社区建设规划等不断出台。作为智慧城市的基础载体和有力支撑,智能建筑产业又迎来一次不可多得的历史机遇,一个巨大的多元化市场吸引着社会各界的目光;另一方面,绿色建筑的建设已上升为国家战略层面,新型能源的控制管理及建筑机电的节能运行将建筑智能化平台推到了不可或缺的地位。

内容摘要：随着智慧地球概念的生根发芽,智慧城市建设已成为国内城市建设的热点,各地的智慧城市、智慧社区建设规划等不断出台。作为智慧城市的基础载体和有力支撑,智能建筑产业又迎来一次不可多得的历史机遇,一个巨大的多元化市场吸引着社会各界的目光;另一方面,绿色建筑的建设已上升为国家战略层面,新型能源的控制管理及建筑机电的节能运行将建筑智能化平台推到了不可或缺的地位。

内容摘要：随着智慧地球概念的生根发芽,智慧城市建设已成为国内城市建设的热点,各地的智慧城市、智慧社区建设规划等不断出台。作为智慧城市的基础载体和有力支撑,智能建筑产业又迎来一次不可多得的历史机遇,一个巨大的多元化市场吸引着社会各界的目光;另一方面,绿色建筑的建设已上升为国家战略层面,新型能源的控制管理及建筑机电的节能运行将建筑智能化平台推到了不可或缺的地位。

内容摘要：随着智慧地球概念的生根发芽,智慧城市建设已成为国内城市建设的热点,各地的智慧城市、智慧社区建设规划等不断出台。作为智慧城市的基础载体和有力支撑,智能建筑产业又迎来一次不可多得的历史机遇,一个巨大的多元化市场吸引着社会各界的目光;另一方面,绿色建筑的建设已上升为国家战略层面,新型能源的控制管理及建筑机电的节能运行将建筑智能化平台推到了不可或缺的地位。

内容摘要：清晰规范项目概念规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计阶段管理过程中的控制节点,梳理管理流程,明确界定设计管理工作范畴及职责分工,以便提高设计管理效率,保证设计质量、进度、成本三方面均得到有效控制。

内容摘要：为规范项目设计前期(概念设计)阶段的操作程序,加强监控,达到确保质量、进度,控制成本的目的。

内容摘要：这里我们提出成本控制的又一重要概念,那就是以“合同—合约规划”为主线来控制合同执行(包括合同的登记,合同变更及合同结算)的思想。