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发布时间:2012/12/24
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北京远洋山水商业项目东区市场定位报告 134P
发布时间:2012/12/19
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域采取保护性优化的静态处理政策。商业会得到控制。‧根据对当地物业和土地市场分析,本地块楼面价介于6000-9000元/平之间,写字楼估售价在27000元/平左右、公寓估售价在20000元/平左右,商铺估售价在55000元/平左右。依据此估售价和现有规划指标,本地块开发价值约为10.5亿,投资成本约为5.8亿-7亿,利润回报约为40%-70%。‧杭州写字楼供应量主要来自于江干区的钱江新城和滨江区的滨江新城,除现有供应量和在建项目之外。从近期土地交易情况看,诸多发展商的商办用地也都集中在这两个区域,并将会在未来一段时间持续推向市场。‧本区域写字楼和公寓市场成交持续低迷,距离800米左右的浙江财富中心写字楼开盘18个月,共去化7.5%, 月均去化1.3套;距离700米左右的华元天鹅堡商住公寓开盘28个月,共去化32.2%,月均去化5套;距离1000米左右的西溪天堂悦居住宅小区,开盘36个月,去化65%,月均去化1.8套。
发布时间:2012/12/12
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发布时间:2012/12/11
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青岛市海尔路写字楼市场分析 19P
发布时间:2012/12/11
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发布时间:2012/11/30
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发布时间:2012/11/29
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中原2007年深圳写字楼市场概况 43P
发布时间:2012/11/28
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发布时间:2012/11/25
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内容摘要:从纽约曼哈顿CBD到巴黎拉德方斯区,到加拿大多伦多,到日本新宿副都心、到德国法兰克福,到澳大利亚悉尼……•这些CBD地段写字楼无
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内容摘要:从纽约曼哈顿CBD到巴黎拉德方斯区,到加拿大多伦多,到日本新宿副都心、到德国法兰克福,到澳大利亚悉尼……•这些CBD地段写字楼无
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内容摘要:树立价格标杆:区域内其他写字楼项目均价在6000-7000左右,本项目在前期制定的开盘均价为7600,建立高价标竿,同时开盘立势,让客户充分
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内容摘要:在本项目所处区域客户群体中,存在一定数量的商务需求,基于写字楼租金水平较高及对居住配套的需求特点,需要考虑其他商住结合类型的物业。
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内容摘要:项目周边的住宅区多为政府机关宿舍、国企单位住宅区、高档住宅区和大量的写字楼,可见本区域人口以公务员、国企员工和白领为主,具有较高的消费力。
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内容摘要:无论是在售写字楼面积还是在建工地或规划写字楼用地,珠江新城的写字楼供应量都是全广州最大的区域。据数据统计,珠江新城目前在建写字楼总建筑面积约
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内容摘要:本报告是对远洋山水商业项目东区市场定位的集中论述,通过我司对该项目东区周边区域环境系统深入的前期调研工作,对东区可能发展的四种商业物业(酒店
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内容摘要:本项目分为两大集中业态:住宅及商业。开发完成后可为2万个家庭5-6万人提供舒适生活空间。将在城市核心区域形成以万象城为核心,集甲级写字楼、星
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内容摘要:写字楼作为一种特殊功能的物业形态,不同于普通的住宅物业。其不同点集中体现在:功能形态、客户群体、营销模式等方面,这些不同点也正是写字楼项目运
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内容摘要:随着上海加强现代服务业的发展力度,杨浦区定位也正朝宏观定位逐步靠拢。可以预见是的,中心写字楼发展优势正转入次级区域的发展,杨浦区以上海定位为
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内容摘要:说起惠州,惠州人会感觉无比自豪。城市一年比一年漂亮了,大型广场shopping mall都盖起了,生活氛围好,环境好,渐渐开始像大城市一样上
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域
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内容摘要:目前杭州办公物业主要分布在市区成熟的商圈,主要包括:黄龙板块武林板块庆春/凤起板块随着城市的扩张,在传统商圈外正在形成新的写字楼集中区域,主
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内容摘要:广地·和顺中心2012年的销售还有约10个月的时间,必须要有一个系统的总体营销计划。 针对总部写字楼的市场定位,广地·和顺中心的总体营销在推
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内容摘要:写字楼作为一种特殊功能的物业形态,不同于普通的住宅物业。其不同点集中体现在:功能形态、客户群体、营销模式等方面,这些不同点也正是写字楼项目运
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内容摘要:海尔路写字楼项目主要集中在商务一区和商务二区内,该区域作为崂山区和青岛市政府发展总部+基地经济的主要区域,规划配套完善,业态集群效应明显,市
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内容摘要:现在不是经济强市,但发展速度快,有较强的发展潜力。经济的发展,将吸引大量外来企业进入济南市场。济南酒店、写字楼等商务物业将有较大的发展空间。
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内容摘要:写字楼作为一种特殊功能的物业形态,不同于普通的住宅物业。其不同点集中体现在:功能形态、客户群体、营销模式等方面,这些不同点也正是写字楼项目运
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内容摘要:首府东部发展多年,以普通住宅为主,写字楼、酒店、商业等多种功能物业相对发展缓慢,尤其缺乏大型纯别墅住区开发,提供多样化的物业进一步促进区域发
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内容摘要:随着区域商务氛围日渐成熟,总部集聚效应初现,具有强购买实力的金融保险证券行业企业将很有可能成为本项目写字楼主要购买客户
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内容摘要:太原写字楼分布主要有几个区域:府东、府西街CBD区域、南内环街IT办公区、并州路商务办公区、亲贤长风南部新区以及高新区。
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内容摘要:区域供应分庭抗争:中心区、中心西区、南山商业文化中心区、将齐头并进中心区:星河发展中心、卓越时代广场二期、嘉里建设中心、港中旅等项目面市。
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