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发布时间:2012/12/21
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发布时间:2012/12/20
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广东珠海房地产项目市场研究报告 48P
发布时间:2012/12/20
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2009年6月东莞市场调查报告 31P
发布时间:2012/12/18
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发布时间:2012/12/17
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发布时间:2012/12/17
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发布时间:2012/12/16
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发布时间:2012/12/12
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发布时间:2012/12/12
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发布时间:2012/12/12
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:一级市场:2012 年杭州主城区新增土地供应102 宗,总供给面积258.66 万平米。其中,住宅用地28 宗,面积为108.57 万平米,占总供地面积的42%,工业用地22 宗,面积为38.42 万平米,占总供地面积的16.0%;商业用地52 宗,面积为111.67 万平米,占总供应面积的38.9%。二级市场:2012 年杭州商品房新增批售套数为39652 套,新增批售面积为429.03 万平米;2012 年杭州市商品房市场共成交47285 套,同比2011 年上升102.5%;成交497.57 万平米,同比2011 年上升101.1%。三级市场:2012 年,杭州二手房共成交22962 套,交易均价为19681.5 元/平方米。总的来讲:2012 年,杭州楼市在调控未见丝毫放松的情况下,在数月之间惊天逆转,一方面,自然是开发商壮士断腕挥泪自救的结果;另一方面,也让我们再一次见识了市场的变幻莫测,以及供求之手的魔力。杭州商品房2012 年全年量价齐升。
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:一级市场:2012年(不包括金坛溧阳)土地出让总宗数为195宗,与2011年187幅的挂牌量相比,同比上涨4.3%。总供给面积783.57万平米,同比下滑19.5%。新增土地成交158宗,同比去年上涨8.2%,总成交面积691.61万平米,同比去年下降了6.7%,总成交金额327.46亿元,同比去年上涨7.0%。二级市场:2012年,常州全市商品房新增批售面积为1056.10万平米,同比上涨6.90%,总成交面积为766.51万平米,同比上涨15.4%。2012年,常州全市商品住宅新增批售面积为814.48万平米,同比上涨4.7%,总成交面积为639.99万平米,同比上涨20.4%,成交总价436.28亿元,同比上涨10.2%。总的来讲:2012量宽的货币政策使得地产市场有了调整的空间,2012年全年成交量价齐涨,全年每月的成交非常平均,旺季淡季分界不明显。住宅市场投资客比例不断下滑使得豪宅项目滞销大半年,这个情况到年底才有所改观,从2013年开始将会执行新的贷款利率对2013年的地产市场来讲也会是个利好的情况。2.宏
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:一级市场:2012年镇江市(不包括句容、丹阳、扬中)新增商品房土地供应59宗,同比下滑41.0%。总供给面积239.14万平米,同比下滑52.1%。总出让金额62.74亿元,同比下滑65.7%。2012年镇江商品房土地成交48宗,总成交面积206.29万平米,同比下降32.0%。总成交金额54.76亿元,同比去年下降了61.1%。二级市场:2012年,镇江全市商品房新增批售套数为20207套,总成交套数为14368套。2012年镇江市总成交面积为168.29万平米,同比上涨11.5%。全年的成交均价为6066元/平米,同比下跌3.5%。总的来讲:2012年,镇江市场小幅回暖,年末成交终迎大涨。2.宏
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:2008年10月,美国雷曼兄弟破产标志着美国金融危机爆发,中国也在所难免。中国当时正在针对2007年以来出现的经济过热实施以“紧缩”为特征的宏观调控。2) 中国针对金融危机下的房地产业制定的政策及作用: 提高廉价住房供应量。满足中低层人群的住房需求,减少社会矛盾,促进货币运行。 利率调控更加严格。提高支配收入在国民收入中的比重,但是利率的下调,储蓄大比例的转化为投资,股市会发生动荡,房地产泡沫会持续膨胀。 房贷的“定向宽松”政策。主要是指涉及廉价住房、农村发展和中小企业的项目,提供优惠的信贷条件,有意改善资本配置状况,侧重效率更高的私营部门。 基础设施建设拉动内需以保经济增长。政府鼓励具有重要社会意义的基础设施建设,这将支撑对建筑与建材的需求,而购买力的提升将推动居民消费。3) 政策下房地产业的走势:2008年-2010年从量变到质变,价格翻两番,年均上涨17.83% 从图中可以看出,2008年全年,受国家宏观调控政策影响,70个大中城市房价
发布时间:2012/12/12
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:在过去的2012年中,北京再次经历了一个房价较快增长的时期。报告中以一种基于线性回归的方法,对这一增长趋势进行了量化。北京房价全年增长率超过18%,2012年12月北京市存量房出售均价环比增长已近20%,其中,西城区、海淀区同比涨幅均超过30%。相较而言,上海市房价回归后线性涨幅为8.55%,12月同比增幅8.72%,核心城区的同比增幅维持在10%左右。 随着城镇化进程的加快,出售供给市场已逐渐向城市的非核心城区及县级市转移,这在一定程度上削弱了核心地段房价的真实增速,表现为房价涨幅的阶梯状分布。尽管核心城区的需求关注仍为统计分布中的众数,但在部分城市已出现显著的随时间增长的扩散效应。
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:一级市场:2012年上海新增土地供应664宗,供应总面积达2398.98万平方米。其中,商品房用地供应160宗,供应总面积为612.90万平方米,比2011年减少19.4%。2012年上海土地市场共成交各类用地635宗,总成交面积2259.32万平方米,同比减少18.4%,成交总金额约964.15亿,同比下降21.3%。其中,成交商品房用地138宗,成交总面积为505.19万平方米,比2011年下降24.8%;成交总金额737.58亿,比2011年下降20.1%。 二级市场:2012年上海一手房市场(不含动迁房与配套房)共成交1256.97万平方米,比2011年增长14.3%;成交金额2799.65亿元,比2011年增长16.0%;成交均价为22278元/平方米,比2011年微增1.5%。2012年上海商品住宅成交939.00万平方米,比2011年增长28.7%;成交均价为22461元/平方米,比2011年增长2.0%。 总的来讲:2012年,上海商品房土地供应量及成交量较2011年均有20%左右的下滑,并且低溢价率成交仍为主流,在成交的138宗商品房地块中,溢价率在10%以下的就有91宗,占比达65.9%。商品房成交方面,2012年上海商品房成交面积和成交金额分别比去年有14.3%和16.0%的增长,成交均价仅微增1.5%,从全年的成交数据来看,基本实现了中央宏观调控的目标,成交量平稳上升,价格微涨。
发布时间:2012/12/10
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发布时间:2012/12/7
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中国房地产企业投资及金融专题研究报告 408P
发布时间:2012/12/7
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发布时间:2012/12/6
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发布时间:2012/12/5
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发布时间:2012/11/28
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发布时间:2012/11/28
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内容摘要:受宏观调控趋紧、房地产市场恶化影响, 08年南宁市房地产投资增速明显下滑,全年完成房地产投资199.30亿元,同比增长6.32%,与07年房
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内容摘要:无论是在售写字楼面积还是在建工地或规划写字楼用地,珠江新城的写字楼供应量都是全广州最大的区域。据数据统计,珠江新城目前在建写字楼总建筑面积约
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内容摘要:珠海商业营业用房销售面积及销售均价在6月双双冲高后,7月销售面积迅速回落平均水平,但销售均价依然高于全年平均水平,高达18437元/㎡。表明
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内容摘要:2008年财税收入仍保持较大增幅,全年来源于东莞的财政收入601.06亿元,比上年增长11.4%;市一般预算收入209.22亿元,增长12.
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内容摘要:本月,锡城楼市成交量再度大幅下滑,商品房成交量为28.37万平方米,环比下滑达41.59%,创下了2009年以来的新低。市场成交的连续走低,
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内容摘要:2009年,南京全市地区生产总值人民币4,230.3亿元,比上年同期增长11.5%;与2008年同期相比,增速回落了0.6个百分点。全年南京
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内容摘要:2004年,全县国内生产总值首次突破20亿,达到22.59亿元,按可比价格计算,比上年增长16.6%。其中,第一产业增加值76800万元,增
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内容摘要:截至2012年11月,成都商品房成交量已经超过2011年水平,共成交1065.2万平方米,同比2011年全年增长4.4%。其中商品住宅共成交
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内容摘要:2012 年广州楼市波动大,呈现前低后高态势,尤其是四季度市场供需两旺,低总价物业及千万豪宅成为全年市场热销主力。预计2013 年广州商住市
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内容摘要:一级市场:2012 年杭州主城区新增土地供应102 宗,总供给面积258.66 万平米。其中,住宅用地28 宗,面积为108.57 万平米,
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内容摘要:一级市场:2012年(不包括金坛溧阳)土地出让总宗数为195宗,与2011年187幅的挂牌量相比,同比上涨4.3%。总供给面积783.57万
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内容摘要:一级市场:2012年镇江市(不包括句容、丹阳、扬中)新增商品房土地供应59宗,同比下滑41.0%。总供给面积239.14万平米,同比下滑52
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内容摘要:2008年10月,美国雷曼兄弟破产标志着美国金融危机爆发,中国也在所难免。中国当时正在针对2007年以来出现的经济过热实施以“紧缩”为特征的
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内容摘要:一级市场:2012年,南京土地市场年土地供应87宗,总面积达492.95万平米,全年出让计划没有达到2012年5月发布的全年商品房用地出让计
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内容摘要:在过去的2012年中,北京再次经历了一个房价较快增长的时期。报告中以一种基于线性回归的方法,对这一增长趋势进行了量化。北京房价全年增长率超过
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内容摘要:一级市场:2012年上海新增土地供应664宗,供应总面积达2398.98万平方米。其中,商品房用地供应160宗,供应总面积为612.90万平
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内容摘要:2004年,全县国内生产总值首次突破20亿,达到22.59亿元,按可比价格计算,比上年增长16.6%。其中,第一产业增加值76800万元,增
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内容摘要:2007年的楼市,政策调控仍然贯穿全年,虽然并不如06年般的密集,但仍然从土地、信贷、市场等方面进行调控。以下将针对07年房产政策做系统比较
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内容摘要:名士豪庭整体营销推广策划案是在2008年项目总结及2009年的市场研判的基础上,对名士豪庭的2009年整体及各阶段销售策略、销售价格、产品建
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内容摘要:受宏观调控趋紧、房地产市场恶化影响, 08年南宁市房地产投资增速明显下滑,全年完成房地产投资199.30亿元,同比增长6.32%,与07年房
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内容摘要:2006年,全年实现地区生产总值3486.20亿元,比上年增长12.2%,按常住人口计算,人均地区生产总值达到12437元,比上年增长11.
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内容摘要:本次研究旨在帮助北京金融街控股股份有限公司收集在华主要国际金融机构和著名跨国企业名单,了解各企业背景、办公条件及办公用房购买/租赁决策方面的
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