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发布时间:2016/12/22
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发布时间:2016/11/2
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发布时间:2016/11/2
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发布时间:2016/11/2
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发布时间:2015/5/12
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发布时间:2015/5/12
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阳光100物业管理汇编(新版) 392P
发布时间:2014/12/24
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商铺租金制定方法 5P
发布时间:2014/11/21
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内容摘要:租金分为合同价格和策略价格,我们笼统的合称二者为市面价格。租金的定价属于商业地产项目中价格策略系统的组成部分,往往是销售价格定价的先导和依据。制定的租值系统如果足够科学合理并充分尊重市场的话,那么这种策略价格其与实际运作中的合同价格误差率不会超过正负10%。对长期从事商业物业定价的老手来说这不是难事,我在实际运作中这种定价也比较容易把握。如果出现策略价与合同价的较大误差,主要原因还是价格系统的完整科学性和对市场的认知程度上的不足而造成的,比如对需方(商家)的租金承受度和敏感度和对需方的熟悉度。当然也要去研究商业的经营的项目的利润模式及是否符合购物中心的需求。
发布时间:2014/7/21
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发布时间:2014/3/20
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发布时间:2014/1/1
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发布时间:2014/1/1
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发布时间:2013/9/10
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中海物业项目拓展控制程序 5P
发布时间:2013/6/28
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发布时间:2013/6/20
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内容摘要:「VMD」的词源来自美国,1970年后期,销售低迷的美国百货业为了实现「市场定位差别化战略」而开始使用这个说法。和以前的商品种类组织方式不同,严酷的市场竞争背景迫使店铺商品表现力的市场定位必须有所突破,从而使百货类企业开始出现基于企业本身理念的商品策划到店铺终端表现的流程体制,「VMD」作为「销售的战略手法」兼「与顾客交流的工具」的商品提案推销体系,逐步成为一种主流的思维方式。因此,VMD可以说是「基于企业理念的商品政策到销售政策的整体」。所以,可以说「VP」则是 「VMD」表现手法中的一部分,即在商品销售终端中与顾客直接面对面的「MD」商品计划程序的重要一环
某物业公司保安部管理方案 32P
发布时间:2013/2/6
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发布时间:2013/1/31
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发布时间:2013/1/28
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发布时间:2013/1/23
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大型MALL营运管理模式 7P
发布时间:2013/1/23
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内容摘要:1. 为了实现集团商业管理的发展战略,根据集团的要求和自身发展的需要,制定组织结构,确定部门职能,并根据部门职能的分解进行岗位设置。2. 各
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内容摘要:室内设计优美动感、充满商业元素;聚集人气的中庭,通常顶部“见天”,增加通透感,即使长时间逗留室内也不会感觉沉闷。
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内容摘要:项目地址区位无优势,距离中心城区较远周边人口偏少,无消费载体三线城市且靠近工业园区,不受一般传统大型品牌商家青睐靠近工业园区,但体量偏小,也
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内容摘要:1985年11月11日。经国务院批准成立的,隶属于国务院国资委管理的中央大型国有企业。
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内容摘要:1985年11月11日。经国务院批准成立的,隶属于国务院国资委管理的中央大型国有企业。
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内容摘要:市场部将搜集到的项目信息的各类要素进行整理分析,填写《项目信息联系跟踪表》及《项目基本情况调查表》,与发展商(业主)作进一步接洽,尽可能多接
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内容摘要:「VMD」的词源来自美国,1970年后期,销售低迷的美国百货业为了实现「市场定位差别化战略」而开始使用这个说法。和以前的商品种类组织方式不同
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内容摘要:项目分为住宅、国际酒店、商业街三种类型,其中商业街及国际酒店位于*****.住宅共有**楼栋,**个单元,地上车位共有**个,地下停车场共有
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内容摘要:客户代表部:为战略客户提供的专业知识与顾问建议涉及:搬迁、续租、开发、自用物业、以及评估承租或购买等房地产实际操作。
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内容摘要:道县又称道州,位于湖南南部,隶属永州市,与两广毗邻。全县辖9个镇、14个乡、3个国有农场,总面积2442平方公里,总人口65万人,县城人口1
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内容摘要:个性商业:商业思考——竞争项目商业配套完善,且各有特色,但是项目5万平商业体量有条件成为区域服务中心商业
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内容摘要:采用新型商业设施,提高商业运营效率,处处节约客户时间,从细节上体现对客户的人文关怀。例如在超市收银方面采用能够并行操作的新型收款桌,同一通道
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