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昆明国际城综合体项目定位策划报告 89P
发布时间:2014/7/10
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内容摘要:有业内人士指出,商业地产成为调控的“漏网之鱼”并非侥幸之意,而是更有深意。国家在打压住宅市场的同时,有意放商业地产一条生路。9月2日,保监会发布险资投资不动产和股权的暂行办法,大方规定数千亿险资可以投资商业不动产,但是不得变相炒地卖地,不得以商业房地产的方式开发和销售住宅。中国指数研究院上海分院分析师认为,这种国家政策的隐性鼓励,一方面对商业地产的发展起到了直接的推动作用,另一方面也似乎透露出了政府在当前房地产市场调控中的部分思路,那就是一手抑制住宅市场的投资性行为,一手引导充裕的流动性进入商业地产。通过这样的方式将淡化剥离商品住宅目前被过度凸显的投资属性,将其转嫁到纯粹以投资为目的的商业地产上,从而使整个房地产市场真正进入良性循环之中。
发布时间:2014/7/10
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内容摘要:有业内人士指出,商业地产成为调控的“漏网之鱼”并非侥幸之意,而是更有深意。国家在打压住宅市场的同时,有意放商业地产一条生路。9月2日,保监会发布险资投资不动产和股权的暂行办法,大方规定数千亿险资可以投资商业不动产,但是不得变相炒地卖地,不得以商业房地产的方式开发和销售住宅。中国指数研究院上海分院分析师认为,这种国家政策的隐性鼓励,一方面对商业地产的发展起到了直接的推动作用,另一方面也似乎透露出了政府在当前房地产市场调控中的部分思路,那就是一手抑制住宅市场的投资性行为,一手引导充裕的流动性进入商业地产。通过这样的方式将淡化剥离商品住宅目前被过度凸显的投资属性,将其转嫁到纯粹以投资为目的的商业地产上,从而使整个房地产市场真正进入良性循环之中。
发布时间:2014/6/30
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发布时间:2014/5/31
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发布时间:2014/5/25
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2013年上海土地市场监测报告 13P
发布时间:2014/4/17
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上海象屿都城项目三期营销报告 100P
发布时间:2014/3/20
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发布时间:2013/10/1
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发布时间:2014/2/18
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发布时间:2013/9/26
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海湾别墅市场分析报告(上海) 67P
发布时间:2013/7/29
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发布时间:2013/5/21
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内容摘要:今年国家计划货币投放七万亿元,力度之大之宽松与去年八万亿巨额信贷相比毫不逊色,导致大量资金涌入股市、房市,从而带来市场阶段性的上涨——3月份一线城市房价连续四个月环比上涨,其中海口64.8%、三亚57.5%、温州22.3%、金华20.9%、广州20.3%居涨幅前五位;第二季度约有超过1200亿美元热钱涌入中国,超越了2007年一季度732亿美元的历史高点,大量热钱涌入中国,主要流向地产和股市两个市场,海外热钱在上海、深圳等城市豪赌楼市;3月29日国土部首次提到了“租价比”的概念,北京、上海、深圳、天津、杭州和青岛等重点监控城市的住宅市场已经出现了严重泡沫,甚至出现城区房价上涨涨幅低于郊区的现象。显而易见,这一组组触目惊心的数据足以证明楼市出现泡沫已是不争的事实。为避免经济增速大起大落,陷入W形的冷热循环的怪圈,防止和化解结构性通货膨胀,因此国家必须出手。
发布时间:2012/11/23
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上海市奉贤·海湾项目市场报告 47P
发布时间:2011/1/7
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内容摘要:有业内人士指出,商业地产成为调控的“漏网之鱼”并非侥幸之意,而是更有深意。国家在打压住宅市场的同时,有意放商业地产一条生路。9月2日,保监会
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内容摘要:有业内人士指出,商业地产成为调控的“漏网之鱼”并非侥幸之意,而是更有深意。国家在打压住宅市场的同时,有意放商业地产一条生路。9月2日,保监会
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内容摘要:本月上海市商品住宅供应市场供应面积为973,399平方米;本月成交量继续保持上涨态势,呈现年末翘尾行情,成交面积达到1,171,096平方米
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内容摘要:上海商品房成交量及成交均价环比呈量升价跌态势。商品住宅成交量为年内第二高,从成交情况来看,刚需维持相对较高的权重,仍然存在很大的去化压力。
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内容摘要:本月上海市商品住宅市场新增供应面积为896,618平方米;成交面积为1,118,560平方米;成交均价为24,095元/平方米。
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内容摘要:2012 年全年上海共公示663 幅地块,合计2291.41 公顷,环比下跌27%,为2009 年以来最低。其中,纯宅地91 幅,511.4
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内容摘要:10年4月“国十条”出台以后,5-7月份成交量迅速下跌,三个月累计成交量仅113.68万方,基本与4月单月成交量持平;经过一段时间的政策消化
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内容摘要:上周(8.26-9.1)上海市商品住宅市场共计成交2231套,环比前周(8.19-8.25)大涨33.0%,较去年同期也上升了25.6%;成
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内容摘要:下半年以来,“新国五条”的政策效力快速减弱,房地产供需形势双双向好,土地交易市场明显回暖,主要城市楼市销售“量价齐升”。尤其“金九银十”期间
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内容摘要:房贷政策:首套购房面积在90平米以上的,首付不低于30%;购买第二套住房的家庭,首付不低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍2、销售
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内容摘要:为准确市场定位,我们对海湾项目进行了前期的市场调研。根据该项调研性质,我们采用实地考察与相关人员访谈相结合的方式,依托上海商品住宅市场(主要
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内容摘要:今年国家计划货币投放七万亿元,力度之大之宽松与去年八万亿巨额信贷相比毫不逊色,导致大量资金涌入股市、房市,从而带来市场阶段性的上涨——3月份
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内容摘要:06年以来历年楼市调控都是一年好一年差。上海市场住宅供应有限,今年上市的2000万平方米住宅中仅有800万平方米是市场销售的商品住宅,与20
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内容摘要:为准确市场定位,我们对海湾项目进行了前期的市场调研。根据该项调研性质,我们采用实地考察与相关人员访谈相结合的方式,依托上海商品住宅市场(主要
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