【市场背景分析】市场背景分析相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2011年5月广东惠州市场分析报告中原地产

发布时间：2011/11/13 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：年后全国楼市的持续低迷,银行信贷的不断收紧,加剧了房地产行业的资金紧张,而在市场预期楼市短期内难有起色的背景下,部分房企开始加大促销力度,小 [详细]

阅读量：9 下载量：6 财富值：免费

52P

新疆省昌吉市房地产市场研究分析报告

发布时间：2015/9/29 文档标签：新疆省,昌吉市房地产,市场研究

内容摘要：昌吉市目前处亍城市化建设快速发展癿阶段,尤其是城南区域新建了许多住宅项目,在援疆项目及政策支持癿背景下民生项目癿顺利开工将有利亍加快昌吉市经 [详细]

阅读量：776 下载量：2 财富值：免费

77P

2011年3月长沙房地产市场分析报告

发布时间：2012/3/5 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：在密集的楼市调控政策接连出台背景下,再次提高存款准备金率无疑将令已经因为销量明显萎缩的部分开发商资金链压力增大,提高存款准备金率后,银行的按 [详细]

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21P

上海代表性创意园区案例分析2010年6月

发布时间：2014/5/14 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：结合项目的所在的区域背景,我们认为,以商业休闲为主导的模式更适合本项目的发展,因此我们选取这一类型的案例进行研究分析,从而得出对本项目具有借 [详细]

阅读量：19 下载量：6 财富值：免费

63P

2012年华润置地济南兴隆北项目首置90平米

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：、项目背景:1.1分析目标客户群的生活形态、购房置业偏好和价值取向,勾勒出目标客户群的轮廓; l.2了解目标客户群购房消费形态; l.3潜在 [详细]

阅读量：89 下载量：5 财富值：免费

56P

2012年河南安阳地产市场报告调查分析

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2010年起,经过国家多轮房地产调控之后,中国房地产产业进入崭新的调整阶段。2011年“限购”令出台, 部分城市成交量直线下滑,但价格相对稳 [详细]

阅读量：28 下载量：6 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

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77P

湖北仙桃市未来城新胡场中央生活区整合营销推广

发布时间：2013/12/18 文档标签：推广文案,未来城新,湖北,仙桃市,营销推广

内容摘要：正是沿着本项目所在区域房产市场的边缘,我们运用超越常规的营销思路,分别从项目市场背景、项目分析、项目市场定位项目营销推广策略等几方面入手,一 [详细]

阅读量：27 下载量：6 财富值：免费

172P

兴业地产2014-2015年广州房地产市场形

发布时间：2015/1/1 文档标签：市场报告,市场研究

内容摘要：由于前三季度市场的低迷导致很多开发商离达成年度销售任务还有不小的距离,预计在四季度开发商为了完成年度销售任务仍会采取以价换量的策略的背景下, [详细]

阅读量：49 下载量：1 财富值：免费

137P

河源宝晟城项目商业定位及招商策略报告

发布时间：2013/8/12 文档标签：项目商业定位,河源宝晟城

内容摘要：从城市发展的高度解读项目背景,对城市及区域的经济、商圈进行深度研究,进行广泛的调查和有针对性的分析,为项目商业整体定位提供市场依据。 [详细]

阅读量：29 下载量：7 财富值：免费

63P

合富辉煌海南房地产市场分析报告

发布时间：2013/12/30 文档标签：市场研究,合富辉煌,海南,房地产,市场分析

内容摘要：2013上半年在新旧政府更迭的背景下,房地产市场同样经历了一次交替期。时隔两年,楼市再度迎来国家级调控政策,从新“国五条”、“地方版国五条细 [详细]

阅读量：24 下载量：6 财富值：免费

123P

新景祥合肥禹洲集团肥东E1311地块前期定位

发布时间：2013/12/30 文档标签：开发定位,前期定位,禹洲集团,合肥,研究报告,新景祥

内容摘要：本次报告通过肥东县背景研究、项目本体研究,市场数据分析及实地市场调研、客户访谈,整体市场及本案竞争市场特征进行规律性总结和判断,结合开发目标 [详细]

阅读量：15 下载量：5 财富值：免费

70P

鄂州牛头山项目市场研究报告

发布时间：2009/10/16 文档标签：市场研究,报告

内容摘要：本报告从对牛头山地块分析入手,在了解地块的前提下,对当前市场竞争进行分析,了解当前市场开发总量、开发模式、开发产品特征等,为地块开发方向做好 [详细]

阅读量：74 下载量：7 财富值：免费

91P

成都南部新城项目市场定位研究报告

发布时间：2010/10/9 文档标签：开发定位,报告

内容摘要：项目宗地地处人南延线终点,占地面积400余亩;有浅丘平地,毗邻麓山高档住宅区;项目地块优劣势明显,区域内竞争较为激烈。客户希望:项目启动快, [详细]

阅读量：53 下载量：5 财富值：免费

10P

2014年房地产市场总结分析及2015年展望

发布时间：2015/7/9 文档标签：报告,营销策略

内容摘要：2014 年,是房地产行业的调整年。行业总体处于调整,房企亦不能独善其身,营销策略实施上,随行就市成为共识。对于即将到来的2015 年,我们 [详细]

阅读量：153 下载量：9 财富值：免费

334P

戴德梁行2011年01月27日郑州汇艺郑东综

发布时间：2012/8/28 文档标签：企业管理,商业顾问

内容摘要：一、宏观背景分析二、商业市场研究三、写字楼市场研究四、公寓市场研究五、酒店市场研究六、项目地块分析七、项目整体定位八、商业部分定位九、写字楼 [详细]

阅读量：29 下载量：1 财富值：免费

24P

2014年房地产市场政策动态分析

发布时间：2015/1/10 文档标签：市场政策,动态分析,房地产,调查研究

内容摘要：在宏观经济和货币信贷平稳增长、房地产调控政策整体平稳的背景下,2014年全国房地产市场将呈现"销售量价继续增长但增速放慢,投资新开工增长平稳 [详细]

阅读量：32 下载量：7 财富值：免费

30P

浙江宁波韩岭前期工作总控表磊

发布时间：2013/4/30 文档标签：韩岭前期,工作总控

内容摘要：第一部分市场宏观经济背景发展状况一、宏观经济状况1、整体经济状况2、全国房地产市场状况3、相关政策扫描4、宏观经济运行状况小结二、宁波市场 [详细]

阅读量：36 下载量：5 财富值：免费

雅居乐世纪新城六一营销活动分析

发布时间：2015/8/13 文档标签：雅居乐世纪新城,活动策划

内容摘要：全天到场人数一般,全天售楼部总人流量约在500人次,意向看楼和购楼客人为200人次左右。从雅乐楼盘所举办活动来看,本次活动人流量相对较少,但 [详细]

阅读量：58 下载量：5 财富值：免费

15P

新景祥咨询顾问中心新政背景下市场营销策略分析

发布时间：2010/8/9 文档标签：咨询顾问中心,营销策略,新景祥,新政背景下市场

内容摘要：上半年10.3%的经济增速给了政府更多的灵活空间,调空不达政府预期,政策将不放松,开发商面临一场硬仗 [详细]

阅读量：37 下载量：5 财富值：免费

47P

山西省翼城县和谐时代广场项目营销思路

发布时间：2015/8/7 文档标签：翼城县,营销策略,山西省,和谐时代广场项目

内容摘要：承蒙信任,我公司有幸与贵方接洽“和谐时代广场”项目全程策划合作事宜。经我专案小组对项目初步的市场调研,充分考虑项目开发背景,并结合当前宏观经 [详细]

阅读量：56 下载量：1 财富值：免费

47P

山西省翼城县和谐时代广场项目营销思路

发布时间：2015/8/7 文档标签：翼城县,营销策略,山西省,和谐时代广场项目

阅读量：50 下载量：8 财富值：免费

36P

张家界天利佳园项目整合营销策略案

发布时间：2015/8/7 文档标签：张家界,天利佳园项目,营销策略

内容摘要：正是沿着本项目所在区域房产市场的边缘,我们运用超越常规的营销思路,分别从项目市场背景、项目分析、项目市场定位、项目营销推广策略等几方面入手, [详细]

阅读量：92 下载量：8 财富值：免费

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杭州玫瑰园二期别墅营销策划书

发布时间：2015/8/5 文档标签：营销策划书,玫瑰园别墅,营销策略,杭州

内容摘要：本营销策划书通过对玫瑰园二期别墅的地块品质分析、产品特性分析、市场背景分析、目标客源需求特征调查和分析,进行项目的目标客源定位、产品定位、广 [详细]

阅读量：51 下载量：9 财富值：免费

76P

湖北仙桃市未来城新胡场中央生活区整合营销推广

发布时间：2015/7/29 文档标签：推广文案,湖北仙桃市,未来城新胡场,整合营销推广,中央生活区

阅读量：81 下载量：9 财富值：免费

深圳东方广场项目购物中心营销策划案

发布时间：2013/7/2 文档标签：策划报告,营销策略

内容摘要：笔者担任茂业百货营销副总经理分管市场营销、市场开拓与新店选址,我根据自己具有房地产与商业、电脑多学科背景的优势,重点主抓了东方时代广场市场调 [详细]

阅读量：37 下载量：7 财富值：免费

22P

中国房地产企业发展战略背景资料分析

发布时间：2012/12/24 文档标签：资料分析,发展战略背景,市场研究,中国房地产企业

内容摘要：多数企业都把积极寻求扩张作为企业的整体战略,同时在竞争战略层面上出现差异。我们的研究思路就是希望通过对目标企业的研究,探求其在发展过程中的轨 [详细]

阅读量：354 下载量：9 财富值：免费

137P

河源宝晟城项目商业定位及招商策略报告

发布时间：2012/12/24 文档标签：河源,商业定位,宝晟城项目,招商策略,营销策略

阅读量：46 下载量：11 财富值：免费

62P

深圳星河丹堤案例研究高端住区规划与设计

发布时间：2012/12/16 文档标签：星河丹堤,规划设计,案例研究,深圳

内容摘要：在政府住房供给政策调整及居民日益提高的使用要求的背景下,高端住区开始面向更宽的市场面,从而在规划设计中体现出一些新的特点与趋势。以星河丹堤为 [详细]

阅读量：143 下载量：13 财富值：免费

33P

西安市木塔寺项目市场背景分析

发布时间：2012/12/20 文档标签：西安市,木塔寺项目,市场研究,市场分析

内容摘要：西安,是新欧亚大陆桥——陇海兰新经济带上最大的中心城市,也是我国干线公路网中承东启西贯南通北的结点,是西部大开发的第一阶梯,是陕西省关中城市 [详细]

阅读量：20 下载量：7 财富值：免费

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