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发布时间:2015/11/27
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房屋小产权的政策 2P
发布时间:2015/11/27
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内容摘要:根据我国《法》和相关法律法规规定,“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地除外。”也就是说,只有国有土地才可用于商品房开发建设,开发商在履行合法开发立项手续后,办理土地出让手续并按规定上交给国家和使用税(费),再由国家发给开发商和房屋预售许可证,这样的商品房称为大产权房。如果要使用农村集体所有土地,则必须先经过法定程序将农村土地收归国有,然后再行出让,以国有的形式进行开发建设。未履行上述程序而直接进行开发的房屋,因其并没有经过国家房管部门的许可,自然无从颁发产权证,这种房屋被称为小产权房。小产权与大产权的本质区别在于是包含有土地使用权,大产权房屋具备完全产权,包括房产使用权与国有土地使用权,而小产权即不完全产权,只包括房屋的使用权。
发布时间:2015/11/27
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内容摘要:2005年12月5日,胡某与深圳市甲房地产发展有限公司(以下简称甲公司)签订《合同》,约定胡某以人民币75万元向甲公司购买甲公司开发的一单位,胡某应于2006年1月8日前支付全部,甲公司应当在2006年3月31日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备该商品房经验收合格条件,并符合合同约定的商品房交付胡某使用。本合同双方签订后30天内向深圳市房地产交易管理部门办理登记手续。同日,胡某支付房款36.5万元和相关税费14600元给甲公司。同年12月17日,胡某已经付清房款。2007年4月30日,甲公司向胡某发出《房屋交付使用通知书》,胡某以甲公司没有办理《合同》鉴证手续为由拒绝收楼。
地产开发前期手续及配套建设流程 67P
发布时间:2014/8/29
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顾问项目培训课程-二装 33P
发布时间:2014/8/14
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顾问项目培训课程-二装 33P
发布时间:2013/9/15
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远洋天地物业 装修手册 27P
发布时间:2013/9/7
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发布时间:2013/3/12
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某大厦客户收楼日常管理图表 46P
发布时间:2013/2/16
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客户服务中心业务手册 11P
发布时间:2012/12/8
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酒店式物业《收楼通知书》 1P
发布时间:2012/5/24
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天元房地产入住通知书 2P
发布时间:2012/5/15
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员工离职移交手续清单格式 1P
发布时间:2012/4/25
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前期文本打印及印刷清单 1P
发布时间:2012/4/24
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房地产企业精细化管理全案 342P
发布时间:2012/3/21
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物业管理实操案例--安全与物权 38P
发布时间:2012/2/29
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发布时间:2011/12/20
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内容摘要:李某与陆某原系夫妻关系,1995年陆某单位集资建房分得住房1套。2001年4月,李、陆离婚。2002年1月,该集资住房以李某、陆某夫妇名义享
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内容摘要:2005年12月5日,胡某与深圳市甲房地产发展有限公司(以下简称甲公司)签订《合同》,约定胡某以人民币75万元向甲公司购买甲公司开发的一单位
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内容摘要:规划方案的报审【办理单位】规划局建管处【所需材料】1、规划设计方案(含总平面方案)申报表 2、出让供地方式提交国有土地使用权出让合同,其他供
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内容摘要:为维护全体业/租户的利益,更好地配合业/租户二次施工,同时对业/租户/施工单位提供有关大厦的技术资料及消防报审、报验手续的协助,明确物业公司
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内容摘要:为维护全体业/租户的利益,更好地配合业/租户二次施工,同时对业/租户/施工单位提供有关大厦的技术资料及消防报审、报验手续的协助,明确物业公司
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内容摘要:远洋天地装修流程一、业主或住户与装修单位负责人带齐相关资料到物业公司办理申报手续。 二、物业公司审核、验证,合格后办理手续。 三、装修队负责
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内容摘要:潞河名苑危改项目三期工程项目建议书北京国美置业有限公司年月项目主要特点、该项目属于公司整体转让项目,操作简单,风险性小,后续手续较为简单,资
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内容摘要:致 公司/用户:贵司所租赁的 层 单元经验收合格,现可交付使用。1、请贵司接到本通知后于 年 月 日前来XX大厦 层租赁接待中心办理收楼手续
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内容摘要:负责住户入住、装修手续的办理,住户房屋及设施、公共设施等工程维修接待、下单安排、跟踪和回访工作。
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内容摘要:1、 各单位对离职人员的离职手续请予即刻办理。2、 本单办妥后交警卫室收回后交回人事室。
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内容摘要:审核主管工程师上报的《付款申请单》以及所附资料,若发现资料不符合《工程付款手续管理程序》即退回并说明所缺资料、内容。
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内容摘要:原告甲不能取得诉争房屋的所有权。据本市《出售商品房住宅管理办法》第十一条规定:"用侨汇购买商品住宅的下列对象,可向批准经营侨汇售房业务的单位
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内容摘要:我单位下列工程项目已经文件批准立项,并于日按规定办理了告知手续和其它有关事宜。招标前的准备工作已经就续,现正申请进行招标资格审查。请予备案。
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