【探研】探研相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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商业地产设计探析 110P

发布时间：2013/12/30 阅读量：9 下载量：8 财富值：免费

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42P

2011年3月长沙房地产市场研究月报

发布时间：2012/3/12 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：今年我国将积极探索“限房价、竞地价”、商品住宅配建保障房等一些做法:优质地块出让之前,要做好研判和评估,严防出让价格异常,特别是异常高价地。 [详细]

阅读量：15 下载量：6 财富值：免费

36P

深圳合拼户型市场调研专题研究

发布时间：2013/10/15 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：在国家推行90/70政策影响下,为了适应市场需求,各大开发商都开始了合拼户型的研究和开发,从去年下半年开始,这些探索性的产品在深圳市场上纷纷 [详细]

阅读量：30 下载量：6 财富值：免费

78P

合肥万通拟建酒店项目市场及财务可行性研究报告

发布时间：2009/2/11 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：在分析过程中,我们走访了合肥酒店业的专业人士,探讨了当地经济、旅游及酒店竞争市场状况,据此预测了酒店市场未来的需求和供给情况。此报告涵盖了以 [详细]

阅读量：21 下载量：6 财富值：免费

36P

2010年8月郑州房地产市场研究月报

发布时间：2011/3/15 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：中国经济增速自今年一季度达到12%后进入“短波下降”,目前处在“二次探底”过程的后半段,预计明年二季度将回到中期上升通道。工业制造业缓增长、 [详细]

阅读量：12 下载量：6 财富值：免费

44P

2012年深圳华强北商业区发展定位及规划前期

发布时间：2012/12/12 文档标签：开发定位,策划方案

内容摘要：在深圳土地资源极其匮乏、未来开发受到城市规划严格约束的情况下,对福田区而言,两个市级商业中心区是非常宝贵的政策资源。本规划受福田区政府委托, [详细]

阅读量：26 下载量：6 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

75P

2012年成都房地产年报市场调查报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：受整体经济的影响,全球经济活力正在逐渐减弱,欧债危机、海湾地区的动荡等因素引发了人们关于世界经济再次探底的猜想,市场信心也因此大幅下降。发达 [详细]

阅读量：14 下载量：6 财富值：免费

51P

2012年11月迪拜购物中心项目研究分析_高

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：项目所在地迪拜,是阿拉伯联合酋长国最大的城市,也是中东地区的经济和金融中心。迪拜实际GDP为2936亿迪拉姆(约799亿美元),而人均GDP [详细]

阅读量：30 下载量：7 财富值：免费

110P

淮安楚州维京商业项目分析报告

发布时间：2015/10/1 文档标签：商业项目,分析报告,淮安,调查研究,楚州维京

内容摘要：建议最合适和最贴切的商业模式,以利润最大化和长期效益原则预估项目操作成功最大可能性,望开发商耐心吸收并加以探讨和沟通! [详细]

阅读量：22 下载量：11 财富值：免费

43P

金地天玺销售端提升方案探讨

发布时间：2014/9/24 文档标签：方案探讨,销售端提升,金地天玺,调查研究

内容摘要：当客户停车准备下车时,治消人员应左手拉开车门,右手放在车门上沿,身体成30度微躬,面带微笑至欢迎辞:“您好,欢迎光临!”“请拉好手刹、关好车 [详细]

阅读量：39 下载量：5 财富值：免费

74P

养老社区“医疗”问题探讨

发布时间：2012/3/13 文档标签：养老地产,市场研究

内容摘要：n美国婴儿潮一代目前已步入老龄化时期他们将推动第二居所,老年公寓、老年社区等小套住宅的发展。n经济发达程度客观上要求老年住宅出现。n政府对老 [详细]

阅读量：30 下载量：8 财富值：免费

52P

新聚仁上海商办物业市场的探讨

发布时间：2015/9/24 文档标签：上海商办物业,市场研究,新聚仁

内容摘要：高区整层销售,中区半层销售、低区散卖;2、先找投资客购买下写字楼,再统一招商;3、部分商铺和写字楼在网上迚行购买 [详细]

阅读量：41 下载量：8 财富值：免费

12P

房地产周期波动成因分析

发布时间：2015/4/23 文档标签：常用合同,其他资料,常用表格

内容摘要：20世纪60年代,美国StephenA.Phyrr等房地产经济学家开始致力于西方房地产市场的周期研究,分别从宏观和微观角度,采用多模型和多方 [详细]

阅读量：66 下载量：1 财富值：免费

34P

房地产项目停车库方式专项研究报告

发布时间：2008/3/8 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：房地产项目停车库方式专项研究与分析,市场的规划与预测,停车库方式的探索 [详细]

阅读量：80 下载量：6 财富值：免费

110P

商业地产设计探析

发布时间：2013/12/30 文档标签：商业地产,调查研究,设计探析

内容摘要：商业房地产指用于各种零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、写字楼、别墅等房地 [详细]

阅读量：9 下载量：8 财富值：免费

142P

睿墨机构天津智造e谷高新科技产业园项目整合推

发布时间：2013/8/12 文档标签：天津智造e谷高新科技产业园,推广文案,睿墨机构

内容摘要：目前国内排名前20的房地产商,有一半以上涉足于产业地产。他们成立了专门的市场研发部门,真正的在探求房企转型的未来之路。”由于住宅的功能单一, [详细]

阅读量：23 下载量：7 财富值：免费

32P

2013年11月聚焦十八届三中全会房地产政策

发布时间：2013/12/30 文档标签：房地产政策,聚焦十八届三中全会,调查研究

内容摘要：本届三中全会强调“市场决定性”,我们预计未来楼市政策将逐步摆脱过去全国一刀切的模式,根据城市特性产生分化,并加快探索房地产长效机制的建立。然 [详细]

阅读量：19 下载量：4 财富值：免费

26P

商业体量预测模型

发布时间：2013/12/30 文档标签：商业体量,预测模型,调查研究

内容摘要：国内外目前仅存在关于商业项目商圈界定和人流量判断的模型,而且只适用于零售商业,而不适用于专业市场等其他商业类型。本文从零售商业项目入手,找到 [详细]

阅读量：145 下载量：1 财富值：免费

113P

青岛江山中路商住项目主题沟通案

发布时间：2013/12/30 文档标签：青岛,江山中路,商住项目,调查研究,主题沟通案

内容摘要：本着“熟知产品力、塑造形象力、实现销售力”的推广逻辑,我们首先对产品价值进行全面、系统的分析,并以此为基础展开营销推广方向与策略的深入探讨… [详细]

阅读量：54 下载量：6 财富值：免费

54P

新聚仁2013年10月松江房地产市场调研报告

发布时间：2013/12/30 文档标签：市场研究,新聚仁,松江,房地产,市场调研

内容摘要：在城市总体规划的指导下,以创新驱动、转型发展为主线,从长三角区域联动和上海城市整体战略出发探寻松江新城的发展路径,促进现代服务业发展、提升先 [详细]

阅读量：18 下载量：6 财富值：免费

50P

海航地产2014年12月房地产金融创新营销研

发布时间：2015/7/9 文档标签：报告,营销策略

内容摘要：由于房地产行业属于资金密集型,丏房地产市场竞争加剧,利润趋于摊薄,各竞争者营销手段层出丌穷,互联网及金融开始崭露头角,互联网模式对传统模式形 [详细]

阅读量：82 下载量：9 财富值：免费

90P

戴德梁行天津家世界呼和浩特项目市场定位报告

发布时间：2006/7/7 文档标签：开发定位,报告

内容摘要：针对本项目性质,对呼和浩特市社会经济发展背景、城市发展背景,重点对房地产市场背景展开深入调查研究,以了解项目开发的大环境,探讨项目可能的发展 [详细]

阅读量：43 下载量：4 财富值：免费

21P

2015年01月15日万科的建筑工业化发展探

发布时间：2015/2/3 文档标签：发展探索,市场研究

内容摘要：全现浇外墙,外墙面观感提升,杜绝外墙、窗边渗漏取消内外墙传统砌筑、抹灰,杜绝空鼓、减少开裂内装修工序减少、平整度与二次作业面质量提升 [详细]

阅读量：24 下载量：8 财富值：免费

77P

世联惠州美地花园城二期价格报告

发布时间：2007/9/13 文档标签：惠州美地花园城,价格报告,世联,调查研究

内容摘要：低价单位全面推出,迅速形成热销。满足对价格敏感客户,试探市场,保证开盘的热销30%。 [详细]

阅读量：15 下载量：5 财富值：免费

126P

武汉农工商四新项目定位报告及物业发展方向探讨

发布时间：2014/9/13 文档标签：项目定位,物业发展,方向探讨,农工商四新,武汉,调查研究

内容摘要：四至环境——南北与城市干道相连,项目昭示性及可达性佳,东西均为大型企业的公建用地,未来形象佳,可与本案共同提高区域形象。 [详细]

阅读量：53 下载量：10 财富值：免费

98P

2014年世联行案例研究系列——聚焦“养老试

发布时间：2015/7/9 文档标签：开发定位,报告

内容摘要：老龄社会彷佛是一下子扑到眼前来的,传说终成现实,有种猝不及防的震撼。诸如养老金改革、单独二孩放开、甚至是电视剧《老有所依》的热播„ [详细]

阅读量：76 下载量：4 财富值：免费

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世联2014年5月徐州房地产市场报告

发布时间：2014/9/10 文档标签：市场报告,徐州房地产,世联,市场研究

内容摘要：5月29 日,根据海南省委省政府的部署,结合党的群众路线,海口市委市政府坚持以改革来激发市场活力,从审批提速提效、探索户籍制度改革等方面入手 [详细]

阅读量：24 下载量：6 财富值：免费

不动产登记对楼市长短期影响不一

发布时间：2015/9/1 文档标签：影响不一,不动产登记,楼市长短期,调查研究

内容摘要：伴随着3月1日《不动产登记暂行条例》正式落地实施,近段时间以来,关于不动产登记的消息频传,不动产越来越成为大众坊间热议的焦点话题。不动产登记 [详细]

阅读量：24 下载量：6 财富值：免费

老古董如何再现往日风华?——谈古镇旅游项目开

发布时间：2015/9/1 文档标签：开发升级战略,古镇旅游项目,调查研究

内容摘要：毋庸置疑,如今国内休闲旅游市场已经到了一个井喷的时代。每到周末节假日,身边总有大量文艺青年、驴友们背上行囊去各地探奇、体验。 [详细]

阅读量：40 下载量：9 财富值：免费

25P

房地产调控期促销文案创作方法探讨

发布时间：2015/8/16 文档标签：促销文案,创作方法探讨,调查研究,房地产调控期

内容摘要：当其他楼盘纷纷开始打折促销之时,旭辉澜悦湾以9800元的破万价格开盘,引起了市场轰动,也制造了美兰湖板块,新的价格底位。 [详细]

阅读量：82 下载量：11 财富值：免费

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2011年3月长沙房地产市场研究月报 42P

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合肥万通拟建酒店项目市场及财务可行性研究报告 78P

2010年8月郑州房地产市场研究月报 36P

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新聚仁2013年10月松江房地产市场调研报告 54P

海航地产2014年12月房地产金融创新营销研究 50P

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2015年01月15日万科的建筑工业化发展探索 21P

世联惠州美地花园城二期价格报告 77P

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2014年世联行案例研究系列——聚焦“养老试验田” 98P

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