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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域采取保护性优化的静态处理政策。商业会得到控制。‧根据对当地物业和土地市场分析,本地块楼面价介于6000-9000元/平之间,写字楼估售价在27000元/平左右、公寓估售价在20000元/平左右,商铺估售价在55000元/平左右。依据此估售价和现有规划指标,本地块开发价值约为10.5亿,投资成本约为5.8亿-7亿,利润回报约为40%-70%。‧杭州写字楼供应量主要来自于江干区的钱江新城和滨江区的滨江新城,除现有供应量和在建项目之外。从近期土地交易情况看,诸多发展商的商办用地也都集中在这两个区域,并将会在未来一段时间持续推向市场。‧本区域写字楼和公寓市场成交持续低迷,距离800米左右的浙江财富中心写字楼开盘18个月,共去化7.5%, 月均去化1.3套;距离700米左右的华元天鹅堡商住公寓开盘28个月,共去化32.2%,月均去化5套;距离1000米左右的西溪天堂悦居住宅小区,开盘36个月,去化65%,月均去化1.8套。
发布时间:2012/12/12
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住宅项目尾盘销售策略 11P
发布时间:2012/12/7
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悟石整合2011北京天润项目推广方案 125P
发布时间:2012/12/7
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天津金诺南楼地铁项目市场营销报告 26P
发布时间:2012/12/7
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内容摘要:本项目作为贵公司进入天津的首个项目,从目前的发展态势看,整体市场包括项目周边存在诸多尚不明朗的情况,特别是作为地铁上盖项目,和地铁同时合作的多个项目多在06年进入宣传阶段和强销阶段,包括空白地块明年待上市项目的入时时间,产品形式的尚不明确,都对本案的销售价格和销售速度,以及最终的利润有直接联系,因此,只有具备创新性、针对性的广告宣传策略,才能为项目的顺利运作作好强力铺垫,所以,在项目的营销推广上,我们运用巧妙的营销手段,使用强势的立体营销方式,来达到“赢销”的目的。
发布时间:2012/12/6
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发布时间:2012/12/5
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2010青岛华通唐岛七星项目营销推广思路 127P
发布时间:2012/12/3
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发布时间:2012/11/30
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发布时间:2012/11/28
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发布时间:2012/11/23
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发布时间:2012/11/22
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发布时间:2012/11/22
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发布时间:2012/11/21
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发布时间:2012/11/17
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发布时间:2012/11/15
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发布时间:2012/11/14
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前线机构09年长乐利苑项目广告推广案 113P
发布时间:2012/11/13
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域
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内容摘要:现有一主六副的格局•主商圈:市中心商圈以通观路和解放路为中间,人民路两侧为主。是宜兴主城区真正意义上的商圈,辐射主城区30万人口
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内容摘要:增强深鸿润集团核心凝聚力,及项目市场竞争力, 整合各方资源资源,再创辉煌调动员工的激极性,使其充分感受企业的关怀与关爱、提升员工的企业归属感
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内容摘要:聚焦板块竞争格局,各项目地价便宜,且前期已有利润回款,因此第四季度采取以价换量策略,走量为主,将近20%价格跌幅拉低区域认知
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内容摘要:如果谁发明了尾盘销售的秘诀,他一定会成为全中国最富有的房地产商。尾盘沉淀了我们的目标利润,压住了我们前行的热情。秘诀并不存在,方法总是有的。
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内容摘要:从中央商业广场、汉华国际商业城、到本项目,有限的接触和沟通下来,我们已强烈感受到株洲在房地产市场上有一个新周期的起点,所以我们必须要有前瞻性
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内容摘要:奥北现状——布衣依然知足在宜居版块的名份之中在京城高品质住宅标准线之上,奥北还没有的什么建树惯性使然?高压线使然?配套暂不到位使然?
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发布时间:2012/12/7
文档标签:市场,营销策略,天津金诺南楼地铁项目,营销报告
内容摘要:本项目作为贵公司进入天津的首个项目,从目前的发展态势看,整体市场包括项目周边存在诸多尚不明朗的情况,特别是作为地铁上盖项目,和地铁同时合作的
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内容摘要:前期入市,以深蓝色作为项目的基准色,版式较为简单,用宽阔江景入画,把风水、地段作为其广告主要诉求点;中段直接上户型图、价格促销,缺乏高贵感;
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内容摘要:责任地产开发,以“润物无声,丰泽天下”的品牌理念和城市运营的前瞻性视野,将欧洲现代建筑理念、细节园林设计、时尚现代的生活方式,为城市价值增添
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内容摘要:本案位于黄岛区。东至太行山路,南抵滨海大道,西邻龙城御苑、石油大学,北接泽润幸福城。与海紧一路之隔,景观优势得天独厚。
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内容摘要:北京昌平沙河房地产项目由北京鹏润昊天房地产开发有限公司开发建设。北京鹏润昊天房地产开发有限公司成立于2005年8月12日,注册资金为2000
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内容摘要:在泰和房地产逐步走向正规、市场竞争日益加剧的今天,为了使《瑞翔之春》能在整个大吉安区域这百舸争流的竞争环境中,占据绝对有效市场空间,本公司本
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内容摘要:作为香港建设在天津的第一个运作项目,保证项目安全、快速销售,建立良好的市场口碑,树立地产品牌地位,同时实现利润最大化,创造最大价值是本案应该
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内容摘要:这是一块充满活力的土地,这里将是淮南人气最旺的核心城市区域,在淮南迅速发展的时代,充满了机遇、挑战 ,140万平米的淮南新城,就立足于这里,
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内容摘要:淡市、逆市现如今已经成为客观现实,传统常规的媒体几乎已经不可能找到所有目标客户,小型活动周周有、大型活动月月有,几乎成为项目活动营销的常态,
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内容摘要:通过对本项目的成功开发,奠定开发商在市场中的形象,实现利润与品牌的双赢!
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内容摘要:一方面保证利润不损失,另一方面以别墅为标杆,在长期的项目销售中可以作为普通产品价值提升的参照系,以保持客户对本案价值认知的提升。
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内容摘要:大盘战略责任:作为天地控股集团最重要的战略性项目,要切实履行其大盘应负的战略责任.即品牌战略、开发利润、回款规模和速度以及充实资金链的责任。
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内容摘要:截至11月23日,共成交商品住宅84508套,逼近07全年的92523套,几乎是08全年42361套的2倍金三银四红五月的刚需=》地王频现后
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内容摘要:重庆属中亚热带季风气候,总的气象特征是:空气湿润,冬暖夏热,春秋多雨,四季多雾,
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内容摘要:项目临靠芙蓉区政府发展成熟的尚东板块,周边有:芙蓉中学、芙蓉区青少年年官、二十九中、田家炳实验中学、广益中学、沃尔玛、大润发、家润多、欧亚达
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内容摘要:调研时间:2012年1月4日下午-1月6日下午(2天半);调研目的:通过调研分析,为本项目目前面临的2大问题提供科学客观的解决方案,其中2大
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内容摘要:从竞争态势上看,本案在区域内全面领先,是毋庸置疑的区域领导者,真正有可能形成竞争分流的,是福州世茂、阳光、万科、融侨、海润甚至中天等高层豪宅
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