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发布时间:2012/12/12
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中指研究北京房地产市场发展研究报告 122P
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:一级市场:2012年(不包括金坛溧阳)土地出让总宗数为195宗,与2011年187幅的挂牌量相比,同比上涨4.3%。总供给面积783.57万平米,同比下滑19.5%。新增土地成交158宗,同比去年上涨8.2%,总成交面积691.61万平米,同比去年下降了6.7%,总成交金额327.46亿元,同比去年上涨7.0%。二级市场:2012年,常州全市商品房新增批售面积为1056.10万平米,同比上涨6.90%,总成交面积为766.51万平米,同比上涨15.4%。2012年,常州全市商品住宅新增批售面积为814.48万平米,同比上涨4.7%,总成交面积为639.99万平米,同比上涨20.4%,成交总价436.28亿元,同比上涨10.2%。总的来讲:2012量宽的货币政策使得地产市场有了调整的空间,2012年全年成交量价齐涨,全年每月的成交非常平均,旺季淡季分界不明显。住宅市场投资客比例不断下滑使得豪宅项目滞销大半年,这个情况到年底才有所改观,从2013年开始将会执行新的贷款利率对2013年的地产市场来讲也会是个利好的情况。2.宏
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:2008年10月,美国雷曼兄弟破产标志着美国金融危机爆发,中国也在所难免。中国当时正在针对2007年以来出现的经济过热实施以“紧缩”为特征的宏观调控。2) 中国针对金融危机下的房地产业制定的政策及作用: 提高廉价住房供应量。满足中低层人群的住房需求,减少社会矛盾,促进货币运行。 利率调控更加严格。提高支配收入在国民收入中的比重,但是利率的下调,储蓄大比例的转化为投资,股市会发生动荡,房地产泡沫会持续膨胀。 房贷的“定向宽松”政策。主要是指涉及廉价住房、农村发展和中小企业的项目,提供优惠的信贷条件,有意改善资本配置状况,侧重效率更高的私营部门。 基础设施建设拉动内需以保经济增长。政府鼓励具有重要社会意义的基础设施建设,这将支撑对建筑与建材的需求,而购买力的提升将推动居民消费。3) 政策下房地产业的走势:2008年-2010年从量变到质变,价格翻两番,年均上涨17.83% 从图中可以看出,2008年全年,受国家宏观调控政策影响,70个大中城市房价
老年公寓策划报告政府用 11P
发布时间:2012/12/12
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文档标签:老年公寓策划报告政府用,市场研究
内容摘要:提起“老年住宅产品”,人们或许会直观地认为就是老年人集中居住的老年公寓。事实上,“老年住宅产品”在国际上有一个通行定义,即是“专供老人集中居住的、采用居家养老、全方位医疗保健与社区服务相结合模式的住宅。与敬老院、福利院不同,它不是社会福利设施,而是由社会投资并按市场化运作的商品住宅。在国内由于国内的保障体系及消费理念的制约,老年住宅产品发展非常滞后。而随着家庭的小型化,人口的老龄化,老年人的居住生活模式和居住问题越发成为大家所关心的问题。随着国力及民力的不断提高,越来越多的老年人自身有条件或在子女的帮助下有条件过上更为完美的老年生活。而整个房地产市场中老年住宅产品仍存在供应不足或供应无效的特点。在这种情况下,对老年住宅产品细分市场的研究就尤为重要。。
发布时间:2012/12/11
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房地产投资基金在中国的实践 52P
发布时间:2012/12/5
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内容摘要:鉴于各地区房地产市场发展情况不同,倘若地方细则再过于严格,出现房地产投资大量收缩,市场极度萎靡状况的可能性将增大。
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内容摘要:岳阳市郭镇学府路开发及郭镇城镇改造项目(以下简称“郭镇项目”或本案)是由屹立房地产开发有限公司兴建的大型住宅与商业混合项目,投资1.05亿体
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内容摘要:目前,国内房地产市场受价格、宏观调控的影响严重,市场正发生这深刻变化。本项目投资规模大,开发周期长,在项目投资、营建、营销和管理的各个环节必
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内容摘要:从投资额、开发量和销售量看,姜堰近几年的房地产业发展总体上实现了快速的发展。另外,从开发与销售的情况看,年均的消化量基本保持在当年新开工面积
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内容摘要:但二者都不单纯是地产,区别于单纯的工业或者商业,而兼有地产、工业或商业、投资等多重特性;房地产和庞大产业链条上的不同类型有机结合产生工业或者
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内容摘要:本报告关键词说明:•主城区:上城区、下城区、西湖区、拱墅区、江干区、滨江区、下沙区、之江区。•十城区:主城八区、萧山
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内容摘要:一级市场:2012年(不包括金坛溧阳)土地出让总宗数为195宗,与2011年187幅的挂牌量相比,同比上涨4.3%。总供给面积783.57万
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内容摘要:2008年10月,美国雷曼兄弟破产标志着美国金融危机爆发,中国也在所难免。中国当时正在针对2007年以来出现的经济过热实施以“紧缩”为特征的
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发布时间:2012/12/12
文档标签:老年公寓策划报告政府用,市场研究
内容摘要:提起“老年住宅产品”,人们或许会直观地认为就是老年人集中居住的老年公寓。事实上,“老年住宅产品”在国际上有一个通行定义,即是“专供老人集中居
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内容摘要:3季度经济减速明显加强,第二产业增速放缓是拖累经济的主要原因,其中与房地产行业密切相关的重工业增速更是快速下滑。其直接原因是3季度房地产投资
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内容摘要:灌云县位于江苏省东北部。东部濒临黄海;西部与宿迁市沭阳县及连云港市东海县为邻。
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内容摘要:烟台牟平天创投资开发有限公司成立于二零零四年,注册资本3000万元,法定代表人黄占和,拥有职工30多人,主要经营房地产开发与销售。公司房地产
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内容摘要:宏观经济加速下滑,深层原因是房地产行业投资增速大幅下降。3季度经济减速明显加强,第二产业增速放缓是拖累经济的主要原因,其中与房地产行业密切相
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内容摘要:房地产业是从事房地产综合开发、经营、管理和服务的综合性行业,是一新兴的独立产业,使城市第三产业的一部分。房地产业可以分为房地产投资开发业和房
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内容摘要:(1)住房制度改革,消费者需求急剧增加(2)住宅价格与投资猛增,大量不成熟发展商及产品出现(3)区域市场发展不平衡,地段时代特征明显(4)土
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内容摘要:宏观经济加速下滑,深层原因是房地产行业投资增速大幅下降。3季度经济减速明显加强,第二产业增速放缓是拖累经济的主要原因,其中与房地产行业密切相
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内容摘要:房地产投资进一步放缓。08年第三季度GDP增速出现迅速回落,创03年第二季度以来最低增幅。基于对经济下滑与销售低迷的担忧,发展商决定延缓项目
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内容摘要:喜欢到自己熟悉了解的城市投资是投资者的习惯,重庆知名度不及一线城市。外资投资者需通过专门投资金融机构进行转场,而重庆在金融服务方面与一线城市
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内容摘要:与香港对比,澳门的GDP绝对值不到香港的1/10,但在博彩业的带动下,澳门人均GDP增长迅猛,并从2006年开始超过香港
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内容摘要:2007年3月,龙湖联手荷兰ING房地产投资基金以9.3亿元高价竞得成都一幅113亩的地块,同时他们还联合参与了北京昌平区北一幅土地的投标。
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内容摘要:受宏观调控趋紧、房地产市场恶化影响, 08年南宁市房地产投资增速明显下滑,全年完成房地产投资199.30亿元,同比增长6.32%,与07年房
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内容摘要:资产管理人职能:负责资产的购买、出租经营运作、调整租户、设计融资方案、合理使用财务杠杆,且与受托人必须分开、完全独立。
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