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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域采取保护性优化的静态处理政策。商业会得到控制。‧根据对当地物业和土地市场分析,本地块楼面价介于6000-9000元/平之间,写字楼估售价在27000元/平左右、公寓估售价在20000元/平左右,商铺估售价在55000元/平左右。依据此估售价和现有规划指标,本地块开发价值约为10.5亿,投资成本约为5.8亿-7亿,利润回报约为40%-70%。‧杭州写字楼供应量主要来自于江干区的钱江新城和滨江区的滨江新城,除现有供应量和在建项目之外。从近期土地交易情况看,诸多发展商的商办用地也都集中在这两个区域,并将会在未来一段时间持续推向市场。‧本区域写字楼和公寓市场成交持续低迷,距离800米左右的浙江财富中心写字楼开盘18个月,共去化7.5%, 月均去化1.3套;距离700米左右的华元天鹅堡商住公寓开盘28个月,共去化32.2%,月均去化5套;距离1000米左右的西溪天堂悦居住宅小区,开盘36个月,去化65%,月均去化1.8套。
东莞某别墅项目发展建议报告 59P
发布时间:2012/3/16
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发布时间:2009/10/16
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发布时间:2013/8/12
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发布时间:2014/5/1
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发布时间:2015/9/1
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发布时间:2015/9/1
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文档标签:物业蜂拥分拆上市的房企风口,调查研究
内容摘要:自花样年在去年分拆彩生活上市之后,物业公司“轻资产”模式成为业内一直关注的焦点,而在充满“转型”之风的2015年,分拆物业公司上市终于到达了一个新的热度。
泰和云顶营销诊断报告 63P
发布时间:2015/8/7
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世联商业物业抵押贷款评估相关知识 54P
发布时间:2013/7/23
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域
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内容摘要:客户定位:东莞市区及附近镇区高收入阶层。物业定位:均价5500元/平方米; TOWNHOUSE建筑面积180——250平方米
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内容摘要:2007年南京万科将启动城北的高端物业项目,该项目坐落于玄武区和下关区的交接处,东临红山动物园,南靠玄武湖,周边自然风景极佳
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内容摘要:回顾十年调控政策,却落下“理想很丰满,现实很骨感”的局面。2013适逢中国政府换届,商业地产面对史上最犀利“新国五条”,弊大于利。
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内容摘要:项目开发方贵州恒丰伟业房地产开发有限公司于2012年8月17日与贵阳市南明区政府签订了《项目投资意向书》、于2012年8月23日与贵阳市南明
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内容摘要:风口来袭,物业公司开始由乌鸡变凤凰。自从彩生活于2014年6月30日上市之后,陆续有4家物业公司在新三板上市,包括东光股份、开元物业、丹田股
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发布时间:2015/9/1
文档标签:物业蜂拥分拆上市的房企风口,调查研究
内容摘要:自花样年在去年分拆彩生活上市之后,物业公司“轻资产”模式成为业内一直关注的焦点,而在充满“转型”之风的2015年,分拆物业公司上市终于到达了
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内容摘要:周围的项目物业形态搭配上都是小高层加别墅,整个区域看起来比较单一,云顶的出现,给该区域增加了新的城市高度;在产品品质上,周围的小高层大多属于
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内容摘要:价格评估及预测均基于市场正常发展,无法涵盖非正常波动带来的影响最终结果仅提供价格的最大可能浮动区间,不代表价格的精确值结果不作为销售计划的指
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