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发布时间:2016/5/20
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商铺租金制定方法 5P
发布时间:2014/11/21
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内容摘要:租金分为合同价格和策略价格,我们笼统的合称二者为市面价格。租金的定价属于商业地产项目中价格策略系统的组成部分,往往是销售价格定价的先导和依据。制定的租值系统如果足够科学合理并充分尊重市场的话,那么这种策略价格其与实际运作中的合同价格误差率不会超过正负10%。对长期从事商业物业定价的老手来说这不是难事,我在实际运作中这种定价也比较容易把握。如果出现策略价与合同价的较大误差,主要原因还是价格系统的完整科学性和对市场的认知程度上的不足而造成的,比如对需方(商家)的租金承受度和敏感度和对需方的熟悉度。当然也要去研究商业的经营的项目的利润模式及是否符合购物中心的需求。
发布时间:2014/7/19
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2013年鄂尔多斯蒙西物流园综合体项目 146P
发布时间:2014/4/30
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青岛城阳某商业地产地块营销策划定位报告 100P
发布时间:2014/4/28
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发布时间:2013/12/29
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常州龙湖郦城项目一期研究 82P
发布时间:2013/10/19
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即墨圣诺第1大道营销推广策略开盘 65P
发布时间:2013/9/18
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发布时间:2013/9/18
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重庆某商业业态定位市场调研计划书 36P
发布时间:2013/9/2
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内容摘要:前期部是负责办理房地产开发过程中的各种证件、批文等前期手续,协调开发项目与当地政府部门、居民相关各种事务的部门。它的职责包括:
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内容摘要:本项目由写字楼、商业、公寓、住宅四种不同的物业形态组成,为中心区唯一的大型复合型的都市综合体项目;作为钟山区规模最大的旧城改造项目之一,对整
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内容摘要:房地产企业理性、成熟的发展,表现在行业分工的日益细化:策划理念普遍被房地产业所接受,“开发商—经纪公司—设计部门—施工企业—物业管理公司”组
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内容摘要:皓天根据市场调研分析,紧紧围绕发展商关注的问题以及疑虑问题,展开策略研究,并努力从最大限度缩短后田•前旺疃地块开发周期、项目发展
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内容摘要:万科集团运作模式研究企管模式:万科企有限公司业股份有限公司成立于1984年,是目前中国最大专业住宅开发企业。
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内容摘要:龙湖地产集投资规划、开发建设、商业管理和物业服务为一体的全过程运作能力和系统、高效的多业态综合开发能力,产品覆盖了普通住宅、写字楼、高层公寓
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内容摘要:我司在对即墨商业市场现状进行深入细致的了解和研究分析的前提下,找出圣诺?第1大道项目的资源优势与机会,以期以最短的时间、最有效的运作方式实现
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内容摘要:我司在对即墨商业市场现状进行深入细致的了解和研究分析的前提下,找出圣诺?第1大道项目的资源优势与机会,以期以最短的时间、最有效的运作方式实现
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内容摘要:根据重庆××置业有限公司的调研任务需求,本次调研将通过科学的市场调查方法,分析和研究重庆××项目商业业态定位的可行性方向,并结合市场运作中涉
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