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房地产经纪人理论与实务 10P
发布时间:2015/12/12
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发布时间:2015/11/30
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内容摘要:在我国蓬勃发展的房地产市场中,随着房地产市场的日益规范,现房销售和期房销售已经成为当今最重要的商品房销售形式。期房也就是我们通常所说的预售商品房,即开发商将正在建设或者即将建设的商品房销售给购房人。预售商品房无论对于开发商而言具有重要意义。一个开发项目往往涉及到大量的资金投入,如果开发商在商品房竣工之前按照规定提前向社会出售,无疑可以把一部分社会闲散资金吸引到房地产开发中来,从而减轻开发商的资金压力。但对于购房人来说,他要承担一定的交易风险。同时,购房人在购房过程中也会因为购房资金短缺问题,需要对已经购买的预售商品房进行抵押从而获得购房贷款。预售商品房抵押既关系到抵押人与抵押权人之间的关系,也关系到预售人与抵押人以及抵押权人之间关系问题,同时还涉及到预售商品房抵押登记问题。由于预售商品房抵押涉及到物权、债权等民事法律问题,抵押登记等行政法律问题,对于这些无论理论界,还是司法实务界,均存在一定争议。本文拟结合具体案例从预售商品房抵押登记行政行为,来剖析与之相关的民事法律和行政法律问题。
发布时间:2015/11/28
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内容摘要:自从按揭(mortgage)的房屋销售方式从香港引进以后,在中国的“住房分配”向“住房商品化”转变过程中,由于按揭方式具有缓解各方资金不足、保证交易安全的特点而被广为采用。我国法律对这种新生的事物作出了很多的法律规定,各商业银行也相继出台各种规定、办法积极参与到按揭中去,一时中国房地产呈现出勃勃生机。按揭购房也由楼宇按揭发展到了楼花按揭。由于各种原因,在签定商品房预售合同以后,常会发生合同当事人的主体变更。对于这种变更,除了在《民法通则》、《合同法》、《担保法》中的普遍性规定,我国尚缺乏专门的立法规范。笔者试图通过对按揭合同中法律关系的分析,对商品房预售合同主体变更行为进行理论上的探讨,进而对按揭合同和商品房预售合同转让的法律性质及其相关法律问题进行一番梳理。
物业管理的安全注意义务 53P
发布时间:2015/11/5
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房地产公司开发部培训文集与工作流程 210P
发布时间:2015/10/20
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内容摘要:文集含盖了房地产专业方面的专业知识、入职程序、部门介绍、行为规范、常规工作等内容,以理论学习为基础,工作流程作指导,明确了开发部每一位员工在日常工作中需要学习和掌握的全部内容,同时也是开发部每一位员工日常工作的标准。
发布时间:2015/5/6
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内容摘要:房地产业是经济活动的基础和载体,与城市化和工业化关系密切,是国民经济的重要组成部分。近十年来房地产业占我国国内总产出的2% ~ 8%,占固定资产投资比重的17% ~ 20%; 就北京市而言,房地产业增加值约占地区生产总值的7%,房地产业投资额占全社会固定资产总投资额的比例高达50% 以上,房地产销售额约占社会消费品零售总额的47%。可见,地产拉动经济增长地位显著,是经济发展的基本支撑点之一。研究房地产市场景气波动一方面能够为房地产业健康发展提供理论指导,有助于政府部门制定相应政策、掌握调控力度; 另一方面对房地产业的未来走势有信息导向作用,有助于投资者有效支配投资开发行为。
金网络置业房地产风水学 27P
发布时间:2015/3/22
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发布时间:2014/7/22
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世联管理培训系列课程:组织行为学(新版) 114P
发布时间:2014/7/19
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营销策划理论基础-培训教材 87P
发布时间:2014/6/23
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世联管理人员培训系列课程-组织行为学 114P
发布时间:2014/6/15
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发布时间:2014/6/8
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清华大学之《职业执行经理》 133P
发布时间:2014/3/23
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世联策划风水建筑理论风水规划建筑 26P
发布时间:2013/12/10
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清华大学《职业执行经理》(新版) 133P
发布时间:2013/4/17
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发布时间:2013/1/11
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四季雅苑物业管理方案 79P
发布时间:2012/12/17
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中原2010年长沙珠江花城营销策略报告 173P
发布时间:2012/11/28
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工程项目建设监理的组织 29P
发布时间:2012/10/23
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管理思想与管理理论的发展 18P
发布时间:2012/10/17
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发布时间:2012/5/30
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内容摘要:经纪业是指从中介绐他人进行商品交易活动的行业,其中经纪人是实施经纪行为的主体。经纪业的活动范围较广,涉及各行各业,各个区域,但政府对有些控制
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内容摘要:在我国蓬勃发展的房地产市场中,随着房地产市场的日益规范,现房销售和期房销售已经成为当今最重要的商品房销售形式。期房也就是我们通常所说的预售商
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内容摘要:自从按揭(mortgage)的房屋销售方式从香港引进以后,在中国的“住房分配”向“住房商品化”转变过程中,由于按揭方式具有缓解各方资金不足、
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内容摘要:安全注意义务—从合同法到侵权行为法一般安全注意义务的理论
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发布时间:2015/10/20
文档标签:开发部培训文集与工作流程,房地产公司,营销策略
内容摘要:文集含盖了房地产专业方面的专业知识、入职程序、部门介绍、行为规范、常规工作等内容,以理论学习为基础,工作流程作指导,明确了开发部每一位员工在
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阅读量:118
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内容摘要:房地产业是经济活动的基础和载体,与城市化和工业化关系密切,是国民经济的重要组成部分。近十年来房地产业占我国国内总产出的2% ~ 8%,占固定
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内容摘要:当前为数不少的住宅客户仍然讲究“风水”,甚至有可能影响到客户最终的购买决定。从客户的购房心理与购房行为着手研究传统风水理论,能够对产品的开发
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内容摘要:弗洛伊德的人格理论中,他认为人的人格就像海面上的冰山一样,露出来的仅仅只是一部分,即有意识的层面;剩下的绝大部分是处于无意识的,而这绝大部分
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内容摘要:组织行为学是现代管理理论的重要组成部分,它研究组织中人的心理活动和行为特征及其规律,着重从个体、群体与组织三个层次水平上来分析影响组织绩效的
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内容摘要:市场营销就是通过创造产品及服务,并与他人进行交换,从而同时满足他人或自己需求的活动,在此过程中常常利用产品,价格,渠道,公关,促销等营销策略
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内容摘要:组织行为学是现代管理理论的重要组成部分,它研究组织中人的心理活动和行为特征及其规律,着重从个体、群体与组织三个层次水平上来分析影响组织绩效的
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内容摘要:“理性思维”是我们秉承并一以贯之的核心理念。建立了较为完善的数据支持系统,系统研究本地各级市场及消费行为,并运用具有理论依据的相应分析方法、
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内容摘要:书中理论知识参考世界顶级商学院《管理学》、《组织行为学》、《人力资源管理》等有关学科的领航著作。
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内容摘要:当前为数不少的住宅客户仍然讲究“风水”,甚至有可能影响到客户最终的购买决定。从客户的购房心理与购房行为着手研究传统风水理论,能够对产品的开发
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内容摘要:书中理论知识参考世界顶级商学院《管理学》、《组织行为学》、《人力资源管理》等有关学科的领航著作,将有关内容浓缩、精炼、通俗化,同时参照世界管
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内容摘要:混沌理论(Chaos theory)是一种兼具质性思考与量化分析的方法,用以探讨动态系统中(如:人口移动、化学反应、气象变化、社会行为等)无
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内容摘要:公司将“创建国际一流物业管理企业”为自己的奋斗目标,聘请香港著名的戴德梁行为物业顾问,吸收引进国内外先进经验和技术,运用现代企业管理理论,精
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内容摘要:组织理论包括组织结构学和组织行为学。组织结构学侧重于静态研究,目的是建立精干、合理、高效组织。组织行为学侧重于动态研究,目的是建立良好的组织
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内容摘要:针对近代经典管理理论的局限性和工业管理中的新问题,梅奥等人围绕人群关系和人的行为这一研究课题,于1927年至1932年在美国芝加哥西方电气公
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内容摘要:在岩土工程中, 工程的施工力学行为是一个十分重要的, 具有极大生产实用价值的研究课题。长期以来, 由于理论、实验、模拟及与施工相结合的难度等
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