内容摘要：解筹所需条件:项目取得预售许可证、营销中心开放、现场形象包装、看楼通道完成包装、样板房开放、部分园林实景开放。认筹客户的积累达到解筹要求,解筹方案、价格方案确定,解筹前宣传推广工作准备到位(宣传物料与资料准备、解筹销售文件准备)。

内容摘要：本次专项整治将对未取得合法用地批准手续,擅自改变土地用途、容积率等土地使用条件违规开发建设,擅自将工业用地和划拨用地变更为房地产开发用地的违法行为进行查处。对未取得建设工程规划许可或者未按照建设工程规划许可进行建设的,对未取得建筑工程施工许可擅自施工的违法行为进行查处,并记入违法行为记录系统。

内容摘要：外滩1号1#、9#楼公开时间确定在12月15日,一方面早在两年前左右就有一批客户交了预付款,另一方面,早期蓄势,客户通过各种渠道预约也已达到了500组左右;三:1#9#已经取得了预售许可证,具备开盘条件。

内容摘要：商品房预售出卖人应该符合哪些条件应当符合下列条件:　　(一)已交付全部出让金,取得土地使用权证书;　　(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;　　(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

内容摘要：可事项:建筑施工企业安全生产许可证核发许可对象:参与建筑施工的建筑施工企业许可依据:《安全生产许可证条例》(国务院令第397号)许可费用:无许可数量:无限制许可期限:45个工作日(需与厅二级机构联合办理加25个工作日)许可条件:

内容摘要：政府投资工程的一个重要研究课题是:各个市场参与者如何在市场许可的条件下,运用智慧进行合法竞争,以期获得最大利益;招标方怎样预测和判断不合理的竞争现象。这就需要运用博弈论的研究成果。本文介绍了招标投标和博弈论的基本概念、基本原理及其在政府投资工程中的应用;用博弈观点分析了政府投资工程的招标与投标策略;运用博弈模型进行了均衡分析,针对政府投资工程招标投标的实质,提出了策略建议。

内容摘要：房屋预售,指房地产开发企业在获取了和许可证并投入一定资金但建筑工程尚未完工时,预先与房屋购买者订立合同,约定售价和其他条件,在工程完工时将房屋交付给购买者。房屋买卖的一种形式。

内容摘要：现场检查内容现场整体情况(HSE意识、工作卫生条件、材料工具存放等)动火、火灾预防和防护个人防护用品及职业卫生、环境手动和机械工具、升降机、设备、机器、吊装设备、车辆挖掘、动土、开沟用电(电线 、电缆等)脚手架、梯子、支撑加固、坠落防护有害作业程序(如进入受限空间)以及作业票、许可证

内容摘要：房地产开发商预售房地产应符合下列条件:土地使用权已经依法登记,取得房地产权利证书;取得《建筑许可证》和《开工许可证》;

内容摘要：1 总则………………………………………………………………………………………(1)2 工作机构…………………………………………………………………………………(2)3 企业取得生产许可证的基本条件………………………………………………………(3)4 许可程序…………………………………………………………………………………(3)4.1 申请和受理……………………………………………………………………………(3)4.2 企业实地核查…………………………………………………………………………(4)4.3 产品抽样与检验………………………………………………………………………(4)4.4 审定和发证……………………………………………………………………………(5)4.5 集团公司的生产许可…………………………………………………………………(5)5 审查要求…………………………………………………………………………………(5)5.1 企业生产预应力混凝土铁路桥简支梁产品的产品标准及相关标准………………(5)5.2 企业生产预应力混凝土铁路桥简支梁产品必备的生产设备和检测设备…………(5)5.3 预应力混凝土铁路桥简支梁产品生产许可证企业实地核查办法…………………(5)5.4 预应力混凝土铁路桥简支梁产品生产许可证检测规则……………………………(5)6 证书和标志………………………………………………………………………………(7)6.1 证书……………………………………………………………………………………(7)6.2 标志……………………………………………………………………………………(8)7 委托加工备案程序………………………………………………………………………(9)8 收费………………………………………………………………………………………(9)9 工作人员守则 …………………………………………………………………………(10)10 附则……………………………………………………………………………………(10)

内容摘要：该项目是我公司在2006年9月7日通过竞拍以3650元/平方米楼面地价获得的限价销售普通商品房,销售限价均价为5950元/平方米,测算利润近乎为零。具体规划条件详见竞拍文件。如上所述,项目不赔或少赔的关键是在控制项目成本的前提下,尽量缩短建设周期。即速度制胜。我们在了解贵院情况下,作如下总体诉求,主旨:贵院承诺,贵院为主负责该项目的规划、施工图设计及从定点开始的全部规划审批手续办理,包括选址、规划总平面图、规划竖向图及综合管线图的审批、单体审批、消防等直到办出建筑工程规划许可证。我方负责支付相关的全部费用。

内容摘要：一、办事依据:　　《中华人民共和国房地产管理办法》　　二、申报条件:　　(一)已全部土地使用权,取得土地使用权证书;　　(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;

内容摘要：商品房预售合同是一种特殊的买卖合同,其特殊性主要在于合同标的是一种特殊的商品,因此法律对于此种商品的开发经营活动的房地产商签订预售合同有着相对严格的条件要求,这些条件也就是商品房预售合同的生效要件,不具有预售许可条件而与购房人签订商品房预售合同的,属于违反法律强制性规定的行为,原则上应确定合同无效,主要过错在开发商一方应按合同法的规定对购房人承担赔偿责任。在合同有效的前提下双方在实际履行中发生不能按约完全履行产品的法律责任主要有以下几种:

内容摘要：甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,已合法取得　 市区　(县) 地块的土地使用权,土地使用面积为　　平方米,土地使用期限 年,自　　　　　至　　　　　止,国有号为。甲方在上述地块上建设项目的名称为 ,现已具备规定的预售条件,经　 市房屋土地管理局批准,准予上市预售,外销预售许可证号为 。乙方自愿购买甲方的　　房屋,房屋用途为 。甲方已于　　年　　月　　日收到乙方预购房屋的定金　　元。双方经友好协商,就上述房屋的预售预购事项,订立本合同。

内容摘要：2003年5月6日,刘某与湘潭高高新房地产开发股份有限公司(以下简称高新公司)签订商品房购销合同,2003年5月19日,湘潭市房产管理局(以下简称市房管局)向高新公司颁发了预许字(2003)第8号许可证,2004年该商品房交付使用。2006年底刘某、肖某发现发给他们的国土证的土地性质为国有。刘某、肖某认为市房管局作为商品房预售行政许可的法定行政部门,违法向不具备条件(没有依法交付全部土地使用权,没有取得土地使用权证书;没有取得规划许可证)的高新公司颁发商品房预售许可证,遂于2007年1月23日向湘潭市雨湖区人民法院提起行政诉讼,请求法院判令市房管局颁发的预许字(2003)第8号商品房预售许可证是违法行政,予以撤销,并由被告承担本案一切诉讼费用。刘某、肖某在诉状中列高新公司为第三人。

内容摘要：根据目前产品定位状况提供修改建议,请开发商在条件许可范围内尽量考虑并加快调整;按照总体进度预排推广与销售的周期、目标、策略、主要内容。

内容摘要：工程方面:目前一期地块尚有拆迁尚未完毕,截止6月13日施工许可证尚未拿到,现场售楼处装修已完毕并对外开放,现有的工程进度尚达不到销售条件,进度需要加快;

内容摘要：此外,根据项目公司的反馈信息,有可能11月初即可取得第二批房源的预售许可证,这将延长本项目的销售周期,为销售提供有利的条件。因此,如果该批房源的预售许可证能够提前取得,则项目第二批房源的推出时间将会提前。

内容摘要：8月底9月初收筹,最晚9月(4-5)日举行开盘仪式并进行正式签约;同期利用1、2#楼取得预售许可的条件,进行5-7#楼的蓄客和认筹。

内容摘要：工程进度条件:由于现在政府明确规定认购必须取得预售许可证,工程需满足相应进度。

内容摘要：1.作业目的为了体现政府对实施城市规划的监督,指导和服务的职能作用,房地产开发项目的设计必须分阶段地得到政府部门的批准。要求经办岗位事先做好充分准备,一旦条件成熟,立即进入申办程序。避免将本作业转化到关键路线上去。2.作业依据 规划管理部门张榜公布的《建设用地规划许可证》申办程序。3.主管岗位 总经济师:在申办过程中处理主办岗位解决不了的协调问题。主办岗位 土地开发:负责收集整理申办资料文件,具体经办申办手续。

内容摘要：在通往样板的通道上,充满着童话的色彩,样板房入口摆放童话故事中的南瓜车和花门作为入口装饰,道路两旁摆放各类花盆作为布景(如条件允许可考虑用CD播放大自然鸟的声音和花墙来提升现场氛围),就连导视牌都附有童话感和浪漫情调!

内容摘要：外滩1号1#、9#楼公开时间确定在12月15日,一方面早在两年前左右就有一批客户交了预付款,另一方面,早期蓄势,客户通过各种渠道预约也已达到了500组左右;三:1#9#已经取得了预售许可证,具备开盘条件。四:开发商欲从本项目回款800万作为运作资金;五:临近年底,时值圣诞元旦,是人们活跃的季节的到来,通过一些气氛布置会极大地吸引人们的参与;六:北区金凤名都、科灵新天地1月初要开盘,抢在这一时候开盘市场时机适合。

内容摘要：工程方面:目前一期地块尚有拆迁尚未完毕,截止6月13日施工许可证尚未拿到,现场售楼处装修已完毕并对外开放,现有的工程进度尚达不到销售条件,进度需要加快;

内容摘要：目前黄浦湾项目一期工程已竣工结束,具备客户入住条件。但绿城黄浦湾项目一期因公共绿化带地下空间当时争取做了车库,绿化带产权属于绿化局,使用权属于开发商的此类情况在上海尚无先例。几经努力,已同意地下空间归我司使用。但地下空间由于以我公司名义申报,土地证、规划许可证等所有一系列的相关手续需重新办理,而且需经区市两级审批,涉及较多政府相关部门。目前公司已竭尽全力,用足关系,有望将办理时间缩到最短,但由于上述手续目前尚未办妥,影响到一期验收手续的推进,也直接影响了一期的交付。

内容摘要：期房销售条件:《城市商品房预售管理办法》第五条规定商品房预售需具备以下条件:(1)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (2)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(3)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

内容摘要：外滩1号1#、9#楼公开时间确定在12月15日,一方面早在两年前左右就有一批客户交了预付款,另一方面,早期蓄势,客户通过各种渠道预约也已达到了500组左右;三:1#9#已经取得了预售许可证,具备开盘条件。

内容摘要：期房销售条件,《城市商品房预售管理办法》第五条规定商品房预售需具备以下条件:已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; 持有建设工程规划许可证和施工许可证。

内容摘要：城市商品房预售管理办法第五条规定商品房预售需具备以下条件:已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证和施工许可证。

内容摘要：外滩1号1#、9#楼公开时间确定在12月15日,一方面早在两年前左右就有一批客户交了预付款,另一方面,早期蓄势,客户通过各种渠道预约也已达到了500组左右;三:1#9#已经取得了预售许可证,具备开盘条件。