内容摘要：第二部分 房地产相关土市场 ................................ ................................ ........................ 7 1. 房地产开发用量减价升 ................................ ................................ ................... 7 2. 小宗地块仍是市场主力供应 ................................ ................................ ................ 8 3. 北区成交量大 渝中区诞生新地王 ................................ ................................ ..... 9 4. 茶园组团成土地热点 ................................ ................................ ........................ 10 5. 高密度地块增多 容积率最高达 9.99.99.9 ................................ ................................ .. 11 6. 知名房企逆市置地 ................................ ................................ ............................ 12 7. 2011 年房地产开发用各指标排行榜 ................................ .............................. 13第三部分 工业土地市场 ................................ ................................ ............................... 19 1. 工业用地供需同步增长,土单价翻一番 ................................ ......................... 19 2.

内容摘要：第一部分:何时编写评标报告?评标报告与议标报告的不同。开标之后,合约管理部就可以开始编写评标报告。评标报告的编写依据是各投标单位的投标文件,而不是领导层(决策委、招标委)的具体指示。所以,开标之后3-4天内,应该发出评标报告。在回标之前,合约管理部可以提前做好评标报告的编

内容摘要：最佳实践名称:龙湖人力资源管理实践举例最佳实践描述:龙湖地产是地产行业的新标杆,这个企业有太多同行乃至各行应学习之处,尤其是人力资源管理。龙湖的人力资源管理出自高人_房晟陶。案例中的一些龙湖实践例子的总结只是以管窥豹,为大家提供一些素材。所属职能领域:人力资源管理所属运营机制构成要素:人力资源选用育留所属行业:房地产行业金融行业

内容摘要：目前“以联排名义报批,以独栋产品营销” 被广泛应用,而此次政策将容积率、套型、面积等多指标统筹考虑 ,“伪别墅”将受到市场考量 ,真正意义上的别墅有望热销,尤其是独栋别墅。

内容摘要：以城市的魅力看待项目的魅力,客观提出项目开发面对的有利与不利条件,并找到实现价值最大化的着力点与应该主动优化的限制条件。

内容摘要：我司之前所做的《市场定位报告》已针对本项目的市场进行了较为详细的研究,在此,本方案对于这些方面内容除了一些基本的竞争项目调查数据之外,将相应地减少笔墨,以免赘述,主要侧重于趋势预测和分析。

内容摘要：由于进入“金九银十”旺季,楼市持续升温。截至9月底,北京住宅成交量已超过去年全年,在去化压力不大的情况下房企拥有更多市场定价权,通过高价加推、减小优惠力度等方式提价;需求方面,在“国五条”、“房价调控目标”等政策效应逐渐弱化的趋势下,市场上涨预期渐浓,购房者结束观望并加快入市。

内容摘要：从本案一期户型配比可知,前三项产品占了82%以上,因此,其相应的客户是项目首期的主要目标客户。

内容摘要：高端的服务不能以打造售楼处的思维来做,要以打造五星级酒店的标准来做,比如从一进门就有人指引、打招呼,到了车场有人帮忙停车,然后带领你到销售中心,然后立刻有人迎接,销售代表最好全程服务,如果不全程跟踪,也都应该对接好每一个环节,不要到了下一环节要自己找,到最后有人帮忙拿车或帮忙招的士,送小礼物等,才算是尊贵服务;

内容摘要：3月10日,国土资源部再次出台了19条土地调控新政,即《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》。3月9日,温家宝总理所做的政府工作报告中强调,促进房地产市场平稳健康发展,要坚决遏制部分城市房价过快上涨势头。

内容摘要：我们查找到的世界文化遗产在全球各个国家包含上千个,为了能够更好的运作阶段传播主体,我们考虑应在全球世界文化遗产中再次设定更为明确的坐标轴。

内容摘要：“国八条”出台。一是各地一季度要公布房价控制目标,二是增加公共租赁住房供应,三是住房不足5年转手按销售款全额征税,四是二套房首付款比例提至60%,五是土地两年不开工要收回使用权,六是暂停省会城市居民购第三套房,七是未完成调控目标政府将被问责,八是散布虚假消息要追责。

内容摘要：政府工作报告的发布对于房地产行业的影响是至关重要的。政府关于房地产市场调控的大方向可概括为“稳中有变,以变求稳”八个字。调控思路有延续,也有变化。坚持限贷限购政策不放松,不再“一刀切”,而是实施分类指引或分类调控。调控目标呼应思路。未来一年内政府调控市场的主要目标仍将是稳定市场:具体表现为上涨压力较大的城市稳定价格涨幅,供需匹配或饱和的中小城市由区域市场自由调节。

内容摘要：商业街其他部分售后自营,活跃市场,但应在经营过程中对自营商家进行引导,保证项目整体形象。

内容摘要：政府工作报告的发布对于房地产行业的影响是至关重要的。政府关于房地产市场调控的大方向可概括为“稳中有变,以变求稳”八个字。调控思路有延续,也有变化。坚持限贷限购政策不放松,不再“一刀切”,而是实施分类指引或分类调控。调控目标呼应思路。未来一年内政府调控市场的主要目标仍将是稳定市场:具体表现为上涨压力较大的城市稳定价格涨幅,供需匹配或饱和的中小城市由区域市场自由调节。

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内容摘要：项目目标客群客群特征以及轮廓描述,宝资通在《项目定位报告》进入推广层面我们更应注重对客群的精神诉求的了解,掌握其内在需求以及精神向往,推广工作才能有的放矢。

内容摘要：根据本项目的定位,目标客户的年龄层次应该主要分布在27—35及55岁以上的区间段。

内容摘要：高端性目标定位:高端产品对应高端客群,市场形象高举高打,专为高端客户量身打造,突出企业品牌形。

内容摘要：特别对于小户型物业客户而言,对应客户群体有较多共性需求,容易掌控;同时中小户型物业可以通过装修成本分担风险,有效实现产品溢价。建议本项目的小户型做精装修,装修标准500-800元/平米。

内容摘要：以城市的魅力看待项目的魅力,客观提出项目开发面对的有利与不利条件,并找到实现价值最大化的着力点与应该主动优化的限制条件。

内容摘要：经过几个回合的探讨,星彦公司认为,本项目的目标不应仅限于顺利实现100%销售,也不在于凭借天然优势比区域同档次楼盘每平米多卖几百元。

内容摘要：不难看出,开发商纷纷明折暗惠大搞促销、土地市场流标和退地现象频现都毫无疑问地指向了房地产企业的一个根本性问题:资金链的短缺。在当前挑战远远大于机遇的市场环境下,生存成了开发商首要关注的问题。在持续低迷的市场中,机遇仍然存在,如何解开楼市僵局,如何解开企业困境,开发商本身在其中起到至关重要的作用。开发商不应等待政策救市,惟有自救才能救市,只有客观地认清市场环境,转变心态,合理制定价格策略,适应当前的经济大环境,企业才能走出困境,市场才能步入良性运行轨道。

内容摘要：尽管08年全国房地产投资额有所上升,但是全国地产市场销售面积普遍下降,供应继续加大,需求严重萎缩的严峻形势。

内容摘要：正式审议通过。深圳城市发展进入历史性的转型期,为保障城市的持续良性发展,提出基于深圳特区外差异化发展的“新城”建设计划。新城计划包括东部新城、体育新城、龙华新城、光明新城四个组成部分。

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