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发布时间:2021/3/16
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万科生产个人实习感悟 3P
发布时间:2020/12/22
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发布时间:2018/9/7
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发布时间:2014/3/3
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发布时间:2009/4/25
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发布时间:2015/11/2
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重庆房地产项目市场监测研究报告 46P
发布时间:2012/11/20
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百强商业项目案例--广州正佳广场 12P
发布时间:2015/8/31
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内容摘要:正佳广场——亚洲体验之都 正佳广场和天河城在上世纪90年代初都是作为国务院批准的、在广州设立的两个中外合资商业零售试点单位。天河城至2005年已是开业的第九个年头;而正佳广场因为资金原因,一度作为烂尾楼,搁置在天河最繁华的地段。 如今,正佳广场几经坎坷,终于以“亚洲首个体验游乐园” 的巨无霸姿态与世人见面。虽然正佳广场已是十多年前的 规划设计,但今天仍能超越群雄,取得亚洲购物中心霸主地位。一度作为烂尾楼的正佳广场凭什么称霸? 本文就对正佳广场的开发背景、定位、规划设计、招 商推广及后期的经营管理进行了深度的解剖,以体现其 在设计、策划、经营等方面的成功独到之处。
发布时间:2012/12/17
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内容摘要:通过前期的媒体宣传项目已经积累了一部分意向客户,这部分客户对项目的价格不甚了解,基于种种原因,这些客户未必是我们真正的目标客户,所以我们有必要对已经登记的客户进行一次筛选,再次进行项目介绍,确保真正有诚意的客户在正式预定当日来售楼处缴付诚意金。
商铺租金制定方法 5P
发布时间:2014/11/21
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内容摘要:租金分为合同价格和策略价格,我们笼统的合称二者为市面价格。租金的定价属于商业地产项目中价格策略系统的组成部分,往往是销售价格定价的先导和依据。制定的租值系统如果足够科学合理并充分尊重市场的话,那么这种策略价格其与实际运作中的合同价格误差率不会超过正负10%。对长期从事商业物业定价的老手来说这不是难事,我在实际运作中这种定价也比较容易把握。如果出现策略价与合同价的较大误差,主要原因还是价格系统的完整科学性和对市场的认知程度上的不足而造成的,比如对需方(商家)的租金承受度和敏感度和对需方的熟悉度。当然也要去研究商业的经营的项目的利润模式及是否符合购物中心的需求。
发布时间:2014/9/28
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“破败相”案例-温州海棠湾 12P
发布时间:2014/9/27
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发布时间:2014/12/24
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内容摘要:将近20多天的生产实习是结束了,带着少少不舍感情!在工地里,感觉每天时间过的飞快,可能是工地上有事情做的原因,还有几个铁哥们,大家谈天说地的
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内容摘要:排查快速卷帘门无法关闭的原因理想门业教你怎么去排查快速卷帘门无法关闭的原因
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内容摘要:天津楼市供求违续回落,其中原因,既有叐昡节淡季癿传统因素影响,也有开収商推盘积枀性丌高癿原因。价格持续屁高丌下,贩房者观望情绪明显,对未来房
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内容摘要:一、 项目现阶段销售进展二、 产生原因分析三、 下一步工作计划四、 待解决的问题及建议:五、目标:
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内容摘要:6月份未售物业各项目仅有63,000元的商铺按揭回款,其余收入的也只是少许的租金。由于受5.12地震的影响,加之物业本身在环境、物业形态上的
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内容摘要:成交量基本持平,虽有一定上涨,但上涨幅度不大,原因有二:一方面是与限购政策扩容影响了购房者的置业步伐、大部分开发商的资金越来越紧张和购房者的
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内容摘要:正佳广场——亚洲体验之都 正佳广场和天河城在上世纪90年代初都是作为国务院批准的、在广州设立的两个中外
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发布时间:2012/12/17
文档标签:泰州,推广文案,龙腾湾项目一期认购总体,营销执行方案
内容摘要:通过前期的媒体宣传项目已经积累了一部分意向客户,这部分客户对项目的价格不甚了解,基于种种原因,这些客户未必是我们真正的目标客户,所以我们有必
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内容摘要:从6月6日售楼部开放截止到现在,共累计来访480组客户。在开盘之后每天来电来访共计1—2组。来访途径以业主、朋友介绍、工地围墙为主导,占据7
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内容摘要:温州公司在取得龙湾海棠湾项目后,一季度规划设计工作推进比较顺利,于3月28日完成规划方案报批设计文本。但送达温州市规划局审批时遇阻,主要有两
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内容摘要:无疑,万科是按照成为未来商界主流开发商的道路在前进。如今的万科已经被行业喻为标杆企业,为什么万科会成为企业学习的标杆呢?原因也是在于经过23
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