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上海嘉定区外岗项目商业实施方案 21P
发布时间:2015/11/30
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内容摘要:、以上海东方教育技术装备中心为项目开发单位,以贵州瑞奇商业管理公司为项目策划运营单位,由贵州瑞奇商业管理公司进驻该项目实施商业策划、管理。2、该项目的租金收益及联合扣点收益由上海东方教育技术装备中心自行收取;贵州瑞奇商业管理公司一次性收取该项目第一年的两个月租金作为策划费及招商代理费。3、物业管理费及商业管理费由贵州瑞奇商业公司独立收取并自行支配。物业管理费收取标准为该项目建筑面积的25元/㎡/月,由进驻该项目的商户每月每次支付;商业管理费的收取标准为该项目全部收益的10%(含租金收益、联合扣点收益及其它该项目产生的商业收益),由上海东方教育技术装备中心支付,每年年底结算。4、该项目开业以后的运营费用(含办公费、人员工资、水费、电费等)由贵州瑞奇商业管理公司负责支付,宣传推广费用由上海东方教育技术装备中心负责支付。5、招商期间,招商人员的工资由贵州瑞奇商业管理公司负责,招商人员工资以外的费用由上海东方教育技术
2015年商业地产租赁及运营实务 74P
发布时间:2015/11/7
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文档标签:商业地产租赁及运营实务,营销策略
内容摘要:A项目地处尚无购物中心的四线城市,本地商户不理解管理费项、算费用总价; 采取策略:1、物业管理费不降,向商户说明成本主体;2、前期租金打折优惠,将费用总价降低
同策上海冠龙酒店营销策划报告 130P
发布时间:2015/11/7
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发布时间:2015/11/2
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发布时间:2015/9/7
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发布时间:2015/7/6
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发布时间:2015/6/15
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内容摘要:本季度零售市场表现平静,非核心商圈招商和运营压力加大。由于无新增购物中心入市,因此2014年一季度零售市场租赁交易表现不活跃。本季度购物中心空置率为10%,与上季度持平,租金报价也无显著变化。核心商圈与非核心商圈分化进一步加剧,随着高端项目相继入市,核心商圈在优质租户和强劲消费需求的共同推动下,市场表现愈加良好;而位于非核心商圈的项目,由于定位不准确、周边配套不完善、消费拉动不足等问题,整体表现不佳。对于非核心商圈,零售项目招商压力越来越大,原预计2015年开业的15个零售项目,将有6个因招商问题推迟到2016年甚至更晚,而这6个项目均位于非核心商圈。
发布时间:2015/6/3
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发布时间:2015/4/13
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世联天津高标准公厕项目整体定位和规划建议 186P
发布时间:2015/2/11
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中国顶级别墅市场研究 74P
发布时间:2014/8/22
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发布时间:2014/8/22
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发布时间:2014/8/21
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发布时间:2014/8/21
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发布时间:2014/8/21
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发布时间:2014/8/21
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发布时间:2015/11/30
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内容摘要:、以上海东方教育技术装备中心为项目开发单位,以贵州瑞奇商业管理公司为项目策划运营单位,由贵州瑞奇商业管理公司进驻该项目实施商业策划、管理。2
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发布时间:2015/11/7
文档标签:商业地产租赁及运营实务,营销策略
内容摘要:A项目地处尚无购物中心的四线城市,本地商户不理解管理费项、算费用总价; 采取策略:1、物业管理费不降,向商户说明成本主体;2、前期租金打折优
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内容摘要:高端项目均聘请国际或知名的专业酒店管理公司,已运营项目的物业费均含在租金中
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内容摘要:通缩风险、消费疲软、消费力下降,导致零售业业绩下滑,进而倒闭。引致零售物业租金下探,空置率上升…进入恶性循环
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内容摘要:今年上海商务中心市场继续快速发展,各大运营商品牌都在积极开发新的商务中心网点,客户群体也进一步扩大,整体上来看,办公室的出租率都比较理想。2
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内容摘要:今年上海商务中心市场继续快速发展,各大运营商品牌都在积极开发新的商务中心网点,客户群体也进一步扩大,整体上来看,办公室的出租率都比较理想。2
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内容摘要:本季度零售市场表现平静,非核心商圈招商和运营压力加大。由于无新增购物中心入市,因此2014年一季度零售市场租赁交易表现不活跃。本季度购物中心
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内容摘要:宣城目前的商业要以台客隆与商之都作为两个主要的商业轴心,以状元路、叠嶂路、锦城路的作为主要的商业街,建筑密集,但发展空间有限,商铺租金呈发散
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内容摘要:租金构成纯租金、营业额抽成 、租金加扣营业额抽成租金形式纯租金( 20% ), 租金、抽成两者取高(70%) 租金加扣营业额抽成(10%);
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内容摘要:公厕的经营模式为“以商养厕”,即初期的建设投资由政府出资,建成后的物业一部分作为公厕供人无偿使用,一部分作为商业物业对外租赁经营,用租金收益
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内容摘要:经济增速放缓背景下,不同零售物业的表现仍将继续分化:位于成熟优质地段的物业由于积累了众多备选品牌,即使品牌调整也会维持满租的状态,虽说有扩张
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内容摘要:经济增速放缓背景下,不同零售物业的表现仍将继续分化:位于成熟优质地段的物业由于积累了众多备选品牌,即使品牌调整也会维持满租的状态,虽说有扩张
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内容摘要:经济增速放缓背景下,不同零售物业的表现仍将继续分化:位于成熟优质地段的物业由于积累了众多备选品牌,即使品牌调整也会维持满租的状态,虽说有扩张
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内容摘要:经济增速放缓背景下,不同零售物业的表现仍将继续分化:位于成熟优质地段的物业由于积累了众多备选品牌,即使品牌调整也会维持满租的状态,虽说有扩张
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内容摘要:经济增速放缓背景下,不同零售物业的表现仍将继续分化:位于成熟优质地段的物业由于积累了众多备选品牌,即使品牌调整也会维持满租的状态,虽说有扩张
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内容摘要:经济增速放缓背景下,不同零售物业的表现仍将继续分化:位于成熟优质地段的物业由于积累了众多备选品牌,即使品牌调整也会维持满租的状态,虽说有扩张
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