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发布时间:2013/12/15
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文档标签:市场研究
内容摘要:●旅游地产的概念“旅游地产是以旅游度假休闲会议为目的,通过旅游业与地产相结合的综合开发、经营模式所形成的各种物业的总称。”这是中国房地产协会旅游地产项目组负责人蔡芸女士给出的定义,这也是目前业内对旅游地产比较普遍的解释。蔡芸认为,旅游房地产主要是满足城市居民短期居住,作为置业者第二居所的可售物业,它以满足客户休闲、度假或部分商务活动需求为主要功能。具体包括:休闲、度假、养老等相关的房地产开发形式以及时权酒店、产权酒店、养老度假村、高尔夫度假村、休闲生态度假村、登山、滑雪运动度假村等产品形态。广泛而言就是直接服务于旅游业或在空间上与旅游区有高度密切关联的房地产开发都属于旅游房地产。●旅游地产的分类依据功能、投融资方式
解码商业地产之旅游地产 4P
发布时间:2013/12/15
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文档标签:市场研究
内容摘要:自1992 年海南省成立省旅游局以来,海南旅游业的跨跃式发展经过了十二个年头。海南旅游业由最初只有几家接待宾馆、几家国字号旅行社、总接待旅游人数不足百万人次,发展到2004 年,拥有近208 家旅游星级饭店,158 家旅行社,接待国内外旅游人次超过1200 万(2004 年度)。2004 年,海南旅游业总收入超过100 亿元人民币,占全省GDP 的近15%强。海南现在拥有国家级旅游度假区一个,5 个4A 级景区:南山文化旅游区、天涯海角旅游区、亚龙湾国家旅游度假区、兴隆热带植物园、海口市海南热带海洋世界。拥有中国上最好的阳光、沙滩、海水、空气,拥有中国最具个性魅力的热带海岸和热带原始雨林自然资源,全省有景区景点80 多个。其中正常接待游客的50 多个。 目前全省已推出度假休闲旅游、观光旅游和专项旅游3 大类旅游产品,除了滨海度假、温泉度假、热带动植物观光、风情观光、会展旅游等产品外,现在正在开发热带雨林探险游、高尔夫度假休闲游、河谷漂流游、热带农业观光游等新的产品。
高尔夫旅游地产开发模式 8P
发布时间:2013/12/15
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北京旅游地产住宅前景可期 4P
发布时间:2013/12/15
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文档标签:市场研究
内容摘要:旅游地产是旅游与地产的联姻,资本与资源的对接,文化与建筑的对话,历史与现实的融合;旅游地产是以旅游开发为主导,建设相应配套设施,包括酒店、度假屋、公寓等,是旅游与地产的结合,是以旅游为前提条件的房地产开发与经营。专家认为,经济发展到现在的高度,中国人需要休闲,需要旅游,想把日子过得好一点,使自己活得更快乐、更健康,这就使旅游市场有了卖点。基于这一卖点,把旅游、休闲、房地产连在一起的旅游地产住宅,肯定有很广阔的市场机会。 如今,北京旅游地产住宅开发迎来了难得的机遇—— 经过过去六七年来的漫长热身,在旅游经济和地产资本的双重驱动下,北京旅游地产住宅的开发即将进入高潮了。 以前人们以为,谈起旅游地产,其位置必然是在京外,北京并不具备开发旅游地产的自然条件。去年9 月,北京房山的十渡、野三坡地区成功申报了世界地质公园,也使北京成为了世界范围内第一个拥有世界级地质公园的首都城市。位于房山世界地质公园内的别墅项目渡外·云居,也因此成为了地产行业的一个亮点,其开发模式、价值
中国工业地产投资蓝皮书 22P
发布时间:2013/12/14
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发布时间:2013/12/13
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发布时间:2013/12/13
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商业地产开发模式的思考2011年 47P
发布时间:2013/12/13
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宝龙地产城阳城市广场商业案例 19P
发布时间:2013/12/13
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内容摘要:青岛宝龙城市广场——中国首个75 万平方米主题游乐式购物公园城市:青岛在青岛人口不足60 万的城阳区,建设一个75 万平方米的购物中心。青岛宝龙城市广场,正在展开一场“游在此、购在此、欢乐在此”的商业造城计划。
发布时间:2013/12/13
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中国城市综合体主流开发模式2011年 117P
发布时间:2013/12/12
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发布时间:2013/12/12
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中国顶级酒店公寓研究 73P
发布时间:2013/12/12
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文档标签:市场研究,中国顶级酒店公寓研究
内容摘要:产权式酒店是酒店的一种,提供各种酒店式的服务,其实质是“分时度假+房产投资”,购买者目的并非自住,而是获取客房利润红和赠送的一定期限的免费入住权。
国内外著名工业园区开发模式研究(世联) 157P
发布时间:2013/12/6
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国内顶级豪宅亮点研究(世联) 73P
发布时间:2013/12/4
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发布时间:2013/11/20
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发布时间:2013/11/13
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发布时间:2013/11/6
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发布时间:2013/11/4
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发布时间:2013/10/29
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发布时间:2013/10/27
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城市更新之市场模式 世联 139P
发布时间:2013/10/26
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发布时间:2013/10/16
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内容摘要:为遏制房价过快上涨,2010 年中央出台了一系列房地产调控政策,经济手段和行政手段并用,从抑制需求、增加供给、加强监管等方面对中国房地产市场进行了全方位的调控:其中经济手段包括不断地强化和严格实施差别化的信贷和税收政策,如全国范围内提高首次购房和二套住房的首付比例和利率,停止对家庭第三套住房的贷款等;行政措施方面,在部分城市限定家庭购房套数、限制外地人购房贷款,以问责省级政府和力促地方政府及各部委出台配套措施的方式抓落实等。各项政策的持续出台和逐步落实,对包括地方政府、开发企业、商业银行、购房者在内的各相关主体行为均产生了显著影响,综合调控力度空前。
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发布时间:2013/12/13
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内容摘要:青岛宝龙城市广场——中国首个75 万平方米主题游乐式购物公园城市:青岛在青岛人口不足60 万的城阳区,建设一个75 万平方米的购物中心。青岛
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内容摘要:中国的花园洋房源于上海,自19世纪中期起,为上海、福建和广东一带上流阶层所专属,是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。其特指有国外建筑风
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发布时间:2013/12/12
文档标签:市场研究,中国顶级酒店公寓专题研究
内容摘要:作为旅游胜地的海南为摆脱楼盘滞销困境,在国内最先引入产权式酒店模式,随后这种旅游与房地产相结合的物业开发模式开始风靡全国。
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发布时间:2013/12/12
文档标签:市场研究,中国顶级酒店公寓研究
内容摘要:产权式酒店是酒店的一种,提供各种酒店式的服务,其实质是“分时度假+房产投资”,购买者目的并非自住,而是获取客房利润红和赠送的一定期限的免费入
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内容摘要:中国工业地产概念起源于19世纪末工业化国家,最早的工业物业出现在20世纪初的英国和美国。
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内容摘要:园区采用大围合式的院落布局;另外放弃传统的板式布局方式,采用点板式的布局,营造完全可以渗透的绿化空间,宛如置身森林之中
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内容摘要:随着房地产市场的不断发展,消费者对楼盘风格日益关心,并常常以风格有无来评定一个楼盘的优劣。楼盘的地域特色明显,不管是国内的,还是国外的,都尽
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内容摘要:、“商业模式”制胜——“品牌+土地折让+开发溢价+资产溢价”,市场效果显著,对资源具有较强的吸引力。2、获得品牌价值附加值:携沃尔玛在二、三
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内容摘要:住宅是居住者生活模式和审美习惯的载体。在整个社会都在呼唤文化和价值回归的今天,别墅设计对欧美建筑的简单抄袭和模仿早应成为过去。植根于本土的建
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内容摘要:杭州事件、秦皇岛事件都是一些个案的尾盘促销手段,但同时也是全国房地产目前所面临的困境,从去年9月份开始,市场成交量开始有所下滑,随着年初国家
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内容摘要:7月24日20点08分,一场以“盛装亚洲大美山西”为主题的亚洲风尚大典,于当日首度面对全国买家正式开放的高端项目——太原星河湾盛大启幕。世界
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内容摘要:500强不是中国的主流,海量的中小企业将支撑中国的未来,因此,我们的定位绝对不能是高档的”
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