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北京房地产项目市场分析研究报告 38P
发布时间:2012/12/20
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万达广场三代产品比较分析报告 19P
发布时间:2012/12/19
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发布时间:2012/12/17
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转弱的影响,写字楼租金自2010年一季度以来的首次出现负增长,环比下降0.33%至每月每平方米294.50元(47.12美元)(图一)。 侨福芳草地和卓展购物中心的开业为北京购物中心市场带来28.4万平方米的新增供应。新项目的供应使北京购物中心整体空置率调至13.14%,整体租金水平保持平稳。 高端住宅成交本季度延续了今年下半年以来的旺盛局面,成交面积达到313,990.86平方米,市场售价环比上涨0.05%,达到每平方米41,727.52元(6,676.40美元)。高端住宅租赁市场在经历了自年初以来的持续上涨之后,本季度出现年底的季节性回落,平均租金环比下降1.2%至每月每平方米162.9元(26.06美元)。 2012年第4季度,北京大宗物业投资市场(成交金额大于1千万美元)共完成交易14宗,全部为土地交易,交易数量环比下降61.1%,同比下降57.6%。综合类土地市场成为本季度市场主角,成交金额占市场总成交金额的一半以上。图一DTZ写字楼价格指数 (2006年第一季=100)注:F表示预测数据资料来源:戴德梁行研究部70 120 170 220 270 320 370 420 470
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2012年通化项目营销执行报告 91P
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内容摘要:在本项目所处区域客户群体中,存在一定数量的商务需求,基于写字楼租金水平较高及对居住配套的需求特点,需要考虑其他商住结合类型的物业。
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内容摘要:开发商销售小产权商铺以回收资金,然后通过定期返还租金回报,将经营权从投资者手中取回,并成立或委托专业的商业管理公司进行物业的管理和经营,获取
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内容摘要:开发商自己成立相关商业管理公司,将3年回报一次性返还给业主。在签约购买商铺后,与商业公司签署租赁协议,开发商一次性将相当于总房款20%的租金
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内容摘要:甲级 写字楼租金 写字楼租金 除深圳 、广州 外,其余 外,其余 四大城市 继续 上涨, 深圳 则出现 27 个月来 的首次明显下跌 首次明
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内容摘要:进一步完善供地政策,遏制非理性竞争推动地价上涨,促进房价地价合理调整。同时认真实行“限房价竞地价”、“商品住房用地中配建保障性安居住房”等多
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内容摘要:万达集团为国内知名的商业地产开发商,由万达集团开发的万达广场目前遍布全国如上海、北京、天津、沈阳、呼和浩特等32个重点城市;截至2009年末
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内容摘要:高力国际近日发布的报告显示,2008年四季度以来,北京甲级写字楼空置率开始攀升,逼近五年内历史最高位,租金自2006年以来首次下跌。
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内容摘要:成功的定律只有一条:具体问题,具体分析,具体解决。又一城的作法是将百货公司的面积分拆出租予不同行业的业内领先者,包括音乐、书店、时装、运动用
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内容摘要:全国商业地产行业持续稳定增长。一线城市表现活跃,优质物业的租金和售价均有上涨。上海:优质商业地产供不应求;北京:优质物业需求强劲,抵消了供给
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内容摘要:对于运营商来说.盈利主要在于以高素质、高标准的经营,以获取稳定租金和管理费为利润主要来源;对于小业主来说.
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发布时间:2012/12/18
文档标签:产业地产投融资专题研究报告,市场研究
内容摘要:对于运营商来说.盈利主要在于以高素质、高标准的经营,以获取稳定租金和管理费为利润主要来源;对于小业主来说.
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内容摘要:由于香港中路及东海路子市场中高质量租户的数量持续增加,众多个人业主开始上调租金,尽管幅度有限。另一方面,崂山CBD子市场的业主,尤其是新近完
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内容摘要:CBD东部内环为主,CBD开发周期时间较长,内环西部区域已基本招商完毕。东部内环沿街商铺租金相对中心步行街较高,内环商铺租金一层以3元/平米
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内容摘要:全国商业地产行业持续稳定增长。一线城市表现活跃,优质物业的租金和售价均有上涨。上海:优质商业地产供不应求;北京:优质物业需求强劲,抵消了供给
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内容摘要:新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转
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内容摘要:项目南侧为中环路主路和五角场地铁站,东侧为百联又一城,北侧和西侧为住宅社区五角场万达开业初期,周边居住人群不密集,主要是为满
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内容摘要:新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转
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内容摘要:深圳:特区内的房产均征收放产税,由产权所有人缴纳,产权属全民所有的,由经营管理单位缴纳,产权出典的有承典人缴纳,产权所有人、承典人不在房产所
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