【成本管理】成本管理相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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BYG项目投资测算表模板(含成就共享模型、成

发布时间：2022/10/21 文档标签：开发定位

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旭辉成本管理培训手册

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碧桂园项目开盘后评估报告(成本管理中心-建造

发布时间：2021/5/25 文档标签：项目开盘后评估

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2011年02月郑州信息创意产业园前期定位报

发布时间：2012/1/10 文档标签：开发定位,郑州信息创意产业园

内容摘要：在委托管理时,充分考虑业主的成本控制,向业主推荐既有国际性概念,又对国情了解的设计师,力争高效率,低成本运作,而不是只顾维护自身品牌形象,一 [详细]

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土地一级开发项目成本测算

发布时间：2006/12/9 文档标签：

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房地产投资测算操作手册(北京)

发布时间：2015/10/26 文档标签：开发定位,土地交易,可行性研究

内容摘要：投资成本:征地补偿费、前期工程费:(取值在40-120元/平米)、基础设施费、房屋建安工程费、公共配套设施费、管理费、.基础设施增容费、项目 [详细]

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93P

成都英泰置业曲江项目产品定位方案

发布时间：2009/10/11 文档标签：开发定位,方案

内容摘要：金融政策:控制流动性成为主要方向目前,控制流动性泛滥是金融政策的一个主要方向,从去年到今年的多次加息、提升存款准备金率等都是控制流动性的具体 [详细]

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39P

万科沈阳万科金域蓝湾项目前期定位与建筑规划设

发布时间：2014/10/30 文档标签：项目定位,开发定位

内容摘要：与营销、管理层统一项目目标。最好是兄弟公司成熟产品。对可直接使用的资源,如部品、构筑物、材料样板、雕塑等前置使用,即“拿来主义”(设计部组织 [详细]

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武汉蔡甸一中南向地块项目前期策划及定位报告全

发布时间：2011/3/31 文档标签：项目定位,开发定位

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168P

世联荆开住宅荆州项目整体战略发展与定位研究报

发布时间：2014/10/30 文档标签：项目定位,开发定位

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世联金地佛山大良项目定位及物业发展建议报告全

发布时间：2011/12/31 文档标签：项目定位,开发定位

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山东滕州市翠湖天地西侧地块项目整体定位及物业

发布时间：2010/6/3 文档标签：项目定位,开发定位

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山东建邦文化西路项目产品定位建议报告

发布时间：2011/5/25 文档标签：项目定位,开发定位

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江苏南京高淳房地产项目整体定位思考研究报告

发布时间：2014/10/30 文档标签：项目定位,开发定位

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重庆商业项目前期商业定位及规划建议汇报

发布时间：2014/10/30 文档标签：项目定位,开发定位

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重庆鲁能星城项目初步定位建议报告(讨论篇)华

发布时间：2010/4/16 文档标签：项目定位,开发定位

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中地项目案名定位及案例分析全

发布时间：2014/10/30 文档标签：项目定位,开发定位

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购物中心定位规划和运营管理的要点

发布时间：2014/10/22 文档标签：运营管理,要点,定位规划

内容摘要：定位是一种直觉,也是一种理性,首先要获取项目位置区段优势和土地成本优势;规划是一种欲望和现实的妥协和持续满足需求的能力。今天的中国需要物质文 [详细]

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工程开发风险规避的主要控制手段和措施

发布时间：2014/11/11 文档标签：控制手段,风险规避,措施

内容摘要：房地产开发项目的市场定位包括项目的产品定位、建筑产品的质量定位、建设环境的品质定位,都是根据市场调查、项目的经济技术分析、项目可行性研究报告 [详细]

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杭州金昌集团钱江世纪城精装高档双水岸住区项目

发布时间：2014/5/31 文档标签：可行性研究,项目前期

内容摘要：由于项目总体规模不大,整个项目利润受售价影响较大,经项目成本售价关联分析,项目售价控制对整体利润影响更为明显。在建设过程中,应在保证产品品质 [详细]

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2013年万科项目成本管理分享

发布时间：2014/3/21 文档标签：2013年万科,管理分享,项目成本

内容摘要：万科企业股份有限公司成立于1984年5月,是目前中国最大的专业住宅开发企业。总部设在广东深圳,至2009年,已在20多个城市设立分公司。20 [详细]

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房地产开发项目的成本管理2011-128页

发布时间：2013/12/8 文档标签：成本管理,项目管理,开发项目,房地产

内容摘要：当今的房地产行业,竞争十分激烈,在产品同质化倾向越来越严重的情况下,我们房地产企业的生存能力、盈利能力、发展能力与企业的成本控制息息相关,不 [详细]

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保利地产2010年11月24日项目开发进度管

发布时间：2013/9/24 文档标签：进度管理,保利地产,2010年11月24日,项目开发

内容摘要：开发进度,对于项目开发至关重要,不仅要加快产出,加快资产周转率和减少资金占用、节约财务成本,尽快实现利润;而且要在一定阶段促使产品尽快达到可 [详细]

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2010年11月26日绿城·慈溪慈园精装修样

发布时间：2013/6/20 文档标签：2010年,精装修样板房,工程招标,绿城慈溪慈园

内容摘要：1.1. 本次招标范围为:招标人提供的装饰施工图范围内的全部装饰装修工程及安装工程(包括分包工程的配合、管理),招标人直接发包的内容除外;装 [详细]

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中海国际大酒店—某大厦工程“外墙装修”工程招

发布时间：2013/1/7 文档标签：中海,工程招标,项目前期

内容摘要：以满足业主需求为前提,结合本工程特点,以进度控制为主线,以公司实力和近年来多项获得“鲁班奖”的类似工程经验为基础,以现代项目管理理念为手段, [详细]

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2010年6月合同能源管理项目商业策划书

发布时间：2012/12/21 文档标签：经营规划,项目策划,可行性研究

内容摘要：合同能源管理(EPC)是70年代在西方发达国家开始发展起来一种基于市场运作的节能新机制,其实质就是以减少的能源费用来支付节能项目全部成本的节 [详细]

阅读量：42 下载量：7 财富值：免费

95P

瑞峰置业2011年深圳中信塘厦蛟地块项目前期

发布时间：2012/12/18 文档标签：瑞峰置业,可行性研究,深圳

内容摘要：本项目楼面地价约为2800元(含交易税)、建安成本约为2500元假设项目总成本为Y,预期售价为X,税务成本取售价的25%(含银行利息、管理 [详细]

阅读量：63 下载量：13 财富值：免费

绿地集团2011年廊坊香河项目发展规划方案

发布时间：2012/11/28 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：项目持续至中期,预计总成本约为项目持续至中期,预计总成本约为项目持续至中期,预计总成本约为项目持续至中期,预计总成本约为项目持续至中 [详细]

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2010年11月16日成都沙河项目1#地块项

发布时间：2012/10/22 文档标签：项目概况,土地交易,管控计划

内容摘要：本文是成都沙河项目的土地管控计划讨论稿,包括项目概况及市场定位、工作计划时间体系、项目成本目标、项目部管理架构及工作职责描述、等内容。 [详细]

阅读量：127 下载量：15 财富值：免费

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国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

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