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发布时间:2012/12/17
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成都花园上城地产项目价格策略 75P
发布时间:2012/12/16
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内容摘要:受整体经济的影响,全球经济活力正在逐渐减弱,欧债危机、海湾地区的动荡等因素引发了人们关于世界经济再次探底的猜想,市场信心也因此大幅下降。发达国家正在步入滞胀的泥潭。 2012年中国经济增速放缓,稳增长成为经济工作的重心,宽松的货币政策,扩大了内需。CPI企稳宏观调控初见成效。稳健的货币政策使得房地产行业从中受益,促进了房地产的成交量的增加。 12年下半年住房市场销售回暖,开发商拿地积极性上升,带动土地市场成交回暖,带动土地溢价率上升。 受10年土地成交下降、开发商延迟施工等因素影响,12年住宅新增供应减少。存量仍然处于高位,各方应谨慎乐观,应根据各自项目情况采取相应的价格措施。首置首改的刚需是成交的主力,其中70-110的产品占有近六成的市场。 伴随着商品住宅的全面回暖,别墅市场开始回暖,成交量超过存量上升速度,销售压力减小。
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出容积率等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定容积率等规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。容积率等规划条件未纳入土地使用权出让合同的,土地使用权出让合同无效。5月23日国土资源部、国家发展改革委《限制用地项目目录(2012年本)》、《禁止用地项目目录(2012年本)》即日凡列入《限制目录》的建设项目,必需符合目录规定条件,国土资源管理部门和投资管理部门方可办理相关手续;凡列入《禁止目录》的建设项目,国土资源管理部门和投资管理部门不得办理相关手续。新的限制、禁止用地项目目录增长了住宅项目容积率不得低于1.0(含1.0)的限定,将从操作层面进一步将别墅类房地产开辟项目挡在“闸门”外。6月8日国土资源部《闲臵土地处臵办法》2012年7月1日未动工开发满1年的,由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲臵费决定书》,按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲臵费。土地闲臵费不得列入生产成本;未动工开发满2年的,由市、县国土资源主管部门按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条的规定,报经有批准权的人民政府批准后向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》,无偿收回国有建设用地使用权。闲臵土地设有抵押权的,同时抄送相
发布时间:2012/12/10
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发布时间:2012/12/10
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发布时间:2012/12/4
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2012年成都家益北新干道项目策划全 177P
发布时间:2012/12/3
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发布时间:2012/11/30
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发布时间:2012/11/28
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发布时间:2012/11/22
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发布时间:2012/11/19
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南阳盛世营销推广方案 81P
发布时间:2012/11/14
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发布时间:2012/11/9
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内容摘要:供应方面,本月成都市主城区共申领了26个预售证。成都市主城区共新增商品房供应套数为9448套,其中住宅6125套,商业151套,其他2327
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内容摘要:随着传统销售旺季的到来,本月主城区商品住宅供应放量,供应套数为11801套,供应面积为98.52万平方米,分别较上月环比增加73.5%和76
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发布时间:2012/12/16
文档标签:营销策略,成都花园上城地产项目价格策略
内容摘要:城西住宅市场供应量与成交量均为成都市第一位,供销比为1.06
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内容摘要:受整体经济的影响,全球经济活力正在逐渐减弱,欧债危机、海湾地区的动荡等因素引发了人们关于世界经济再次探底的猜想,市场信心也因此大幅下降。发达
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内容摘要:截至2012年11月,成都商品房成交量已经超过2011年水平,共成交1065.2万平方米,同比2011年全年增长4.4%。其中商品住宅共成交
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内容摘要:以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出容积率等规划条件,作为国
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内容摘要:紫荆城周边整个城市区域以多层住宅习惯为主,因 而整个市场接受的是多层产品的自然销售,买家已 经形成接受多层的心态,无须进行任何说服。而2 期
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内容摘要:成都自古被誉为“天府之国”,位于四川省中部,是中西部地区重要的中心城市。西南地区科技中心、商贸中心、金融中心和交通通信枢纽。
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内容摘要:高层住宅虽然整体外观和内部结构及功能强于传统单一标准的集合式住宅,但因其价格一直定位较高,加之在贴近市场需求、创造合适的居住环境等方面缺乏有
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内容摘要:2007年3月,龙湖联手荷兰ING房地产投资基金以9.3亿元高价竞得成都一幅113亩的地块,同时他们还联合参与了北京昌平区北一幅土地的投标。
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内容摘要:成都商品住宅购房者中,年龄在21至30岁之间的购房者所占比例为35%,购房人数增长幅度也是最大的一类人群。
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内容摘要:国际上对别墅的特定含义:通常指单幢的低层或多层住宅, 有较大的庭院,甚至有很大的花园或园林、田野。
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内容摘要:08年1-5月成都市全社会固定资产投资达945.03亿元,较去年同期上涨17.4%,其中房地产开发投资377.95亿元,同比增长29.7%,
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内容摘要:以满足利润最大化为前提同时兼顾市场风险?把握市场,住宅产品精准定位?合理分配,成功消化较大体量的商业面积?营销的出色演绎?
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内容摘要:锦江区“七区两线”规划。“七区”即:以盐市口、春熙路商圈和大慈寺、水井坊商业旅游区为主的中央商业区;以督院街、合江亭片区为主的总部商务区;以
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内容摘要:几大开发商 6 月推盘大部分项目在2 周左右实现50%的销售,这样的去化速度差强人意,反映出市场的整体疲弱状况,但在市场走弱的情况下,大开发
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内容摘要:由于住房改革的推行,成都市住宅投资持续增长,其占社会固定资产投资比重不断上升,在2004年达到291.4亿
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内容摘要:成都高路玛公司是专业从事房产营销服务的专业化公司,一直致力于成渝两地房地产市场耕耘,目前服务范围已经涉及住宅地产、商业地产、整合推广等领域。
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内容摘要:就成都住宅市场来看,05年上半年成都住宅市场受各项宏观调控政策的影响,在历经考验之后开始呈现出新的发展特征。
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内容摘要:08年1-5月成都市全社会固定资产投资达945.03亿元,较去年同期上涨17.4%,其中房地产开发投资377.95亿元,同比增长29.7%,
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内容摘要:我们希望,市场透过这个隐约的影子,能很清晰的看到一个希望里孕育的一种美好生活的超强愿景,好奇地去关注、去探寻一个生活创意论的创造过程,深刻地
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内容摘要:2007年1-6月,成都市新开住宅楼盘178个,新增供应面积1023.02万㎡。其中,主城区新增楼盘108个,新增供应面积568.1万㎡,占
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内容摘要:本周主城区共计供应了5 宗土地,均位于高新区,其中大源组团再次供地,面积为38.55亩,由于大源板块的居住氛围愈发浓厚,而商业配套也日趋完善
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内容摘要:本周,土地市场在成交端终于出现了结构性回落,主城区和郊县各有一宗土地成交,成交的土地数量虽少,却备受关注。
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