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倾城商业物业置业顾问培训教案 26P
发布时间:2015/12/15
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发布时间:2015/12/8
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产权式酒店是怎么回事? 2P
发布时间:2015/11/27
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内容摘要:一般我们将主要用于日常居住、起居的住所称为第一居所,而将并不经常固定使用的郊外别墅类住所称为第二居所。现在,专门依托于郊外度假村和生态旅游景点而建的产权式公寓,并不完全以普通的居住作为惟一的功能,因而也被称为“第三居所”,主要是让人们休闲娱乐,放松身心。此类产品一般依托于高档星级度假村和生态环境一流的名胜,同时在产品的设计上又结合自然生态环境,迥异于普通的别墅、公寓,符合现代人性居所的条件。在国外,依托于度假村或风景名胜的产权公寓已发展得很成熟,在美国,被称为“HomeFromHome”,意为“家以外的另一个非常舒适、轻松的家”。此类住宅,实际是伴随着休闲产业的快速发展,在生产科技高度发展的前提下,社会形成既“有钱”又“休闲”阶层后的必然产物。产权式假日酒店与传统社区不同,是在度假中心的酒店,并且这个假日酒店是可以拥有产权的。产权酒店是兴起于上世纪70年代欧美国家著名旅游城市和地区的投资模式,既保证酒店有较高的出租率,更拥有一定物业升值空间。
发布时间:2012/12/16
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物业管理有限公司业主服务手册 38P
发布时间:2012/12/17
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发布时间:2013/4/7
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内容摘要:这些年,大家都知道,投资物业挣钱是一个被无数事实所证明了的。 总结整个购房投资时代可分为三个阶段: 一、第一阶段:投资商铺阶段(2004-2006年) 。 以温州人买商铺而知名,现在商铺,尤其是分割的商铺投资回报率越来越低,投资后“三代养一铺”现象比比皆是,这个阶段的疯狂期已经过去了。 二、第二阶段:投资住宅阶段(2006-2010年) 。 自2006年后,投资住宅在2009年转让出去的都赚了大钱,但随着国家对住宅市场的调控,其再赚钱是比较困难的,因为:一是住宅涨幅有限,处于下降通道,难转让获利。二是住宅出租租金低,而且需要精装修并配家具。三是有可能征收空置房产税,房多不住要交税。所以,投资住宅再套利赚钱可能性不大,目前房地产投资市场已逐步进入“住宅去投资化”阶段。
戴德梁行前期物业管理委托合同 12P
发布时间:2012/4/28
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碧金物业场地出租登记表 1P
发布时间:2012/4/27
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发布时间:2012/4/17
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发布时间:2012/3/30
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物业业务品质部巡查提纲 2P
发布时间:2012/3/7
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发布时间:2012/1/9
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发布时间:2011/12/31
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发布时间:2011/12/7
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内容摘要:培训内容:(一)商铺销售咨询;(二)商铺招商出租咨询。
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内容摘要:据《中华人民共和国合同法》、房产管理的有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就乙方承租甲方可依法出租的#####号办公用
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内容摘要:一般我们将主要用于日常居住、起居的住所称为第一居所,而将并不经常固定使用的郊外别墅类住所称为第二居所。现在,专门依托于郊外度假村和生态旅游景
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内容摘要:本手册编制的目的在于使各位业主/住户了解小区的一般管理服务范围及内容,同时可以使业主/住户更清楚的知晓作为业主应享有的权利和应履行的义务,谨
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内容摘要:这些年,大家都知道,投资物业挣钱是一个被无数事实所证明了的。 总结整个购房投资时代可分为三个阶段: 一、第一阶段:投资商铺阶段(2004-2
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内容摘要:房屋坐落 区 路 巷(街道) 幢 楼 房产权人姓名 身份证号码 联 系 人 联系电话 联系地址 需求时限 □-------个月 □不限 □
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内容摘要:房屋面积 建筑面积:------------平方米,使用面积:------------平方米。房屋类型 □ 高层 □多层 □商用 □平房 □
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内容摘要:档案资料包括:各种图纸,收楼资料,装修资料(登记、巡查、验收),空置房登记,出租房登记等。
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内容摘要:物业经营管理活动的管理对象通常为收益性物业,主要包括写字楼、零售商业物业、出租型别墅或公寓、工业物业、酒店和休闲娱乐设施等。
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内容摘要:序号、合同编号、签约日期、租赁起止时间、活动内容、金额、承租方、联系电话、经手人、备注。
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