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发布时间:2015/7/6
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发布时间:2015/6/18
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发布时间:2015/5/3
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发布时间:2015/1/13
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大连金地金州项目营销报告书 72P
发布时间:2014/12/24
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发布时间:2014/12/12
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发布时间:2014/12/12
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发布时间:2014/12/12
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商铺租金制定方法 5P
发布时间:2014/11/21
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内容摘要:租金分为合同价格和策略价格,我们笼统的合称二者为市面价格。租金的定价属于商业地产项目中价格策略系统的组成部分,往往是销售价格定价的先导和依据。制定的租值系统如果足够科学合理并充分尊重市场的话,那么这种策略价格其与实际运作中的合同价格误差率不会超过正负10%。对长期从事商业物业定价的老手来说这不是难事,我在实际运作中这种定价也比较容易把握。如果出现策略价与合同价的较大误差,主要原因还是价格系统的完整科学性和对市场的认知程度上的不足而造成的,比如对需方(商家)的租金承受度和敏感度和对需方的熟悉度。当然也要去研究商业的经营的项目的利润模式及是否符合购物中心的需求。
发布时间:2014/10/1
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发布时间:2014/10/1
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发布时间:2014/10/1
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发布时间:2014/10/1
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发布时间:2014/10/1
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湘潭市房地产市场月报 33P
发布时间:2014/9/30
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发布时间:2014/9/29
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发布时间:2014/9/29
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发布时间:2014/9/27
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信阳森林半岛、南湖壹号营销计划 51P
发布时间:2014/9/25
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内容摘要:丰富推广渠道,加大推广力度,推广与项目定性相符合,形成有效的品牌传播和市场造势宣传;加强活动营销,在5月份前,每月的主题系列活动、每周在销售案场辅以暖场小活动,与集团“春风计划” 相配合,形成长、短线活动营销配合;增加长效广告(户外大牌)、流动广告(公交车体)、电视飞播、宣传片、礼品派送等推广方式;加大对老业主的奖励措施,改实物(或物业费等)奖励为现金奖励,直接刺激老带新活动的积极性,形成全民营销;增加销售案场气氛,对销售员进行强化培训形成团队配合营销意识,增加单兵谈客能力,形成互动式立体营销;对成交、来访客户在年龄、职业、区域、获知途径、常用交通工具、对项目认同因素、消费观等进行详细分析,真正了解我们的客户群特征特性,对后期的推广方向明确的目标;增加销售物料或小礼品的案场销售派送,比如印制项目LOGO或热线的扑克牌、化妆盒、雨伞等,增加到访量和回访率。
发布时间:2014/9/25
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内容摘要:今年上海商务中心市场继续快速发展,各大运营商品牌都在积极开发新的商务中心网点,客户群体也进一步扩大,整体上来看,办公室的出租率都比较理想。2
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内容摘要:首置产品:市场供应量持续增长,成交量却在“金九银十”的传统旺季丌断下滑;早期高价开盘产品多数滞销;ɧ
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内容摘要:位于嘉定马陆镇癿一个楼盘首次开盘,推出140多套精装修两房、三房房源,均价2万元/平方米。这个楼市癿开发商是台湾老牌房产中介公司信义房屋。2
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内容摘要:从报表反映的数据上看,雅戈尔的地产库存依然很高,重启扩张步伐,或是出于对未来楼市的看好。不过,雅戈尔今年拿的地多在大本营宁波,且有好几个合作
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内容摘要:金州的城市人口在工业化城市定位基础上增加幅度较快,产生了一定需求,在较小的市场供应量基础上,体现开发热度,但工业化人口增长对房地产需求具有滞
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内容摘要:进入第24 周,济南楼市呈现量跌价升的现象,本周市内五区成交面积5.82 万㎡,环比下降5%,成交均价9777 元/㎡,环比上涨10%。成因
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内容摘要:进入第21 周,济南楼市呈现量跌价涨的现象,本周市内五区成交面积6.38 万㎡,环比下降14%,成交均价8798 元/㎡,环比上涨3%。成因
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内容摘要:进入第20 周,济南楼市呈现量增价跌的现象,本周市内五区成交面积7.40 万㎡,环比上涨7%,成交均价8513 元/㎡,环比下降2%。成因分
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内容摘要:宗地周边主要是由建材市场包围,东侧为货运铁路线,南侧主要以啤酒厂为主,西侧为正在拆迁的大明宫遗址公园,但沿路部分的建材市场仍未拆除。宗地周边
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内容摘要:宗地周边主要是由建材市场包围,东侧为货运铁路线,南侧主要以啤酒厂为主,西侧为正在拆迁的大明宫遗址公园,但沿路部分的建材市场仍未拆除。宗地周边
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内容摘要:宗地周边主要是由建材市场包围,东侧为货运铁路线,南侧主要以啤酒厂为主,西侧为正在拆迁的大明宫遗址公园,但沿路部分的建材市场仍未拆除。宗地周边
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内容摘要:宗地周边主要是由建材市场包围,东侧为货运铁路线,南侧主要以啤酒厂为主,西侧为正在拆迁的大明宫遗址公园,但沿路部分的建材市场仍未拆除。宗地周边
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内容摘要:宗地周边主要是由建材市场包围,东侧为货运铁路线,南侧主要以啤酒厂为主,西侧为正在拆迁的大明宫遗址公园,但沿路部分的建材市场仍未拆除。宗地周边
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内容摘要:宗地周边主要是由建材市场包围,东侧为货运铁路线,南侧主要以啤酒厂为主,西侧为正在拆迁的大明宫遗址公园,但沿路部分的建材市场仍未拆除。宗地周边
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内容摘要:2011 年10 月底,提质改造项目车站路建成通车,主路完成沥青摊铺,比计划提前一个月时间完成。改造后的车站路一改过去坑洼不平的状况,极大地
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内容摘要:曾经,我们试图通过对居住价值观进行引导,弥补高层购买的者心理落差,即洋房里的 高层跟洋房具有同样的品质。但,我们今天面对的问题及任务是:1、
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内容摘要:“佛罗伦萨小镇-京津名品奥特莱斯”是国内首座纯正意大利风格的奥特莱斯。项目设有奢侈品、国际名品、运动和户外以及休闲四大特色购物主题体验区,提
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内容摘要:从常州别墅市场供应情况来看,目前在售项目共35个,总供应量约为123.1万平米,市场余量在27.36万平米。在售个案大多是2009-2010
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内容摘要:营销目标:完成销售额约7.7亿,项目全市大盘形象树立,客户覆盖整个市区,维护客户逐步增长。
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