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发布时间:2014/1/18
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发布时间:2014/1/18
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发布时间:2014/1/17
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发布时间:2014/1/17
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内容摘要:本报告是一份房地产开发贷款项目评估报告。报告通过对借款人、项目、市场、筹资、财务、贷款风险的评价得出项目投资计划可行,财务评价符合贷款要求的结论。房地产开发贷款评估报告项目名称:河滨印象项目企业名称:四川万达房地产有限公司评估单位:成都精至诚房地产评估有限责任公司二ΟΟ二年十一月二十九日• 目录第一章 概 要一、借款人评价二、项目评价三、市场评价四、投资筹资评价五、财务评价六、贷款风险评价七、评估结论第二章 借款人评价一、借款人概况二、经营者素质及管理水平三、信用状况评价四、资产负债分析五、盈利能力及资产运用效率六、现金流量分析七、信用状况评价八、企业前景评价第三章 项目建设条件评价一、项目建设的必要性二、项目建设内容、规模和建设三、项目实施进程评价四、项目建设条件评价五、设计单位资质评价六、施工、监理单位资质评价七、环境保护评价第四章 市场评估一、市场供求状况及其发展趋势分析二、城东房地产市场分析三、市场定位分析四、市场预测分析五、项目分析第五章 投资估算和筹资评价一、投资估算二、投资来源及筹资评价三、项目投资计划评价四、有关说明第六章 偿债能力评估一、项目财务效益预测二、项目财务现金流量分析三、资金来源与运用分析四、项目偿债能力评估五、项目敏感性分析第七章 贷款风险与效应评价一、
商业地产市场调研方法 46P
发布时间:2013/12/13
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发布时间:2013/12/12
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世联2013年佛山房地产市场报告 24P
发布时间:2013/9/17
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文档标签:市场研究
内容摘要:宏观经济:今年 1-5 月,全市工业商贸经济继续保持良好发展势头,工业生产增幅微升,固定资产投资稳步提升,商贸消费继续畅旺。 中央政策:6 月 25 日,中国人民银行表示,为保持货币市场平稳运行,近日央行已向一些符合宏观审慎要求的金融机构提供了流动性支持,一些自身流动性充足的银行也开始发挥稳定器作用向市场融出资金,货币市场利率已回稳。 地方政策:佛山市住建局网站公布《佛山市住房建设规划(2011-2015)(初稿)》 (以下简称“ 《规划》 ”), 并向市民征求修改意见。佛山市在规划的五年内,计划建设 19 万余套商品房、3 万余套保障房及 8000 余套公共租赁住房;预计到 2020 年,保障房覆盖面将达到 20%。 总体看,经历了四、五月的推货高峰后,开发商在六月淡季推货节奏有所放缓。全市成交量有小幅回落,但仍高于 4 月份成交。成交均价上涨八个百分点,主要是下旬各区高端项目成交踊跃,带动全市整体均价逼近万元。佛山楼市整体表现为“量跌价升” 。
发布时间:2013/9/9
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桂林市房地产调研报告 174P
发布时间:2013/9/8
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发布时间:2013/9/6
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发布时间:2013/8/15
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内容摘要:海南娜财房地产开发有限公司经过全面认真的市场调研,对项目区位环境进行反复的分析比较,根据自前万宁市房地产市场现状与发展趋势,选择靠近万宁市东星高速公路出入口处东北面即万宁新车站东北侧海南东华鞋厂工业区122.43亩土地(简称1号地块)和海南嘉泰摩托车186.4亩土地(简称2号地块),开发高档“新泰花园”住宅小区,建设万宁首个高品质住宅小区。
德州市 房地产市场 调研报告 73P
发布时间:2013/8/15
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天津市红旗南路项目定位与营销推广企划书 123P
发布时间:2013/8/10
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文档标签:天津市红旗南路项目定位与营销推广企划书
内容摘要:随着城市改造、滨海新区建设、奥运设施建设的推进,07年固定资产投资增幅超过29%,成为GDP增长的主要动力,也带动了城市房地产的快速发展。
德州市房地产市场调研报告 73P
发布时间:2013/8/10
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文档标签:德州市房地产市场调研报告
内容摘要:通过客观深入的市场调查和科学严谨的统计分析,充分了解德州市房地产市场供需空间和价格趋势,确定目标客户群及其对产品和价格的取向,对项目的现有规划提出建设性建议,合理规划小申庄项目地块,明确项目定位,较准确的发挥地块环境特质和经济指标,开发出为市场所接受的产品,实现项目投资效益回报的最大化。
发布时间:2013/8/10
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文档标签:三亚市海阔天空二期产品策略调查研究报告
内容摘要:通过客观深入的市场调查和科学严谨的统计分析,充分了解三亚市房地产市场供需空间和价格趋势,确定目标客户群及其对产品和价格的取向,对项目的现有规划提出建设性建议,合理规划二期项目地块,明确项目定位,较准确的发挥地块环境特质和经济指标,开发出为市场所接受的产品,实现项目投资效益回报的最大化。
发布时间:2013/7/31
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内容摘要:本项目的建设单位为陕西润泽房地产开发有限公司,具有国家三级房地产开发资质,公司注册资本人民币柒仟万元,法定代表人李章红,公司类型为有限责任公司(自然人投资或控股),公司住所地为渭南开发区广通南路,其经营业务范围包括:房地产开发、经营。
发布时间:2013/7/31
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文档标签:2007年德州市房地产市场调研报告
内容摘要:通过客观深入的市场调查和科学严谨的统计分析,充分了解德州市房地产市场供需空间和价格趋势,确定目标客户群及其对产品和价格的取向,对项目的现有规划提出建设性建议,合理规划小申庄项目地块,明确项目定位,较准确的发挥地块环境特质和经济指标,开发出为市场所接受的产品,实现项目投资效益回报的最大化
房地产发展投资决策与机会选择 38P
发布时间:2013/7/26
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文档标签:房地产发展投资决策与机会选择
内容摘要:投资决策是房地产开发公司在房地产投资项目经营开发前首先要解决的一个重要环节,它是对房地产投资项目的一些根本性问题,诸如建设地点的选择、投资方案的确定等重大问题做出判断和决定,因此,房地产投资决策的正确与否,直接关系到房地产开发项目的成败,对房地产投资的经济效益和社会效益具有现实和深远的重要意义。房地产
发布时间:2013/5/5
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文档标签:市场研究,湘潭市房地产市场周报
内容摘要:去年,湘潭市两型社会投资有限公司开始承接新马路拓改项目,工程部相关负责人介绍,据道路初步设计方案,他们将投资2亿元,着力把新马路打造成一条长约669米、路幅40米的城市主干道,总用地面积约30亩,道路沿线的公交站、垃圾箱和无障碍设施等都将以全新的标准建设。目前,新马路拓改项目的工程可行性研究报告、规划选址意见书、建设用地规划许可证、环境评价、节能审查均已办结。
2011年盱眙房地产市场研究报告 77P
发布时间:2013/4/24
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内容摘要:调研时间:2011年11月24-27日,12月2-4日,共计7个工作日。调研地点:盱眙县城。调研人员:我司市场部、招商部、策划部人员共计10人次。调研方法:A、与5个政府部门人员前后座谈5次:盱眙县发改委、盱眙县建设局、盱眙县国土局、盱眙县规划局、盱眙县房产局,掌握、搜集规划、土地、房产建设等方面的开发、建设、上市等相关宏观性的政策信息与资料;B、现场沿街调研:淮河路、金鹏路、金源路、洪武大道、第一泉路项目周边等重要地段,对市场进行实地调研与考察;C、房地产问卷调研:在盱眙县主要街道发放居民居住习惯问卷600份,居民消费习惯问卷600份,商铺投资问卷120份,调研人们对于房地产各方面的态度和看法;
发布时间:2012/12/18
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出容积率等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定容积率等规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。容积率等规划条件未纳入土地使用权出让合同的,土地使用权出让合同无效。5月23日国土资源部、国家发展改革委《限制用地项目目录(2012年本)》、《禁止用地项目目录(2012年本)》即日凡列入《限制目录》的建设项目,必需符合目录规定条件,国土资源管理部门和投资管理部门方可办理相关手续;凡列入《禁止目录》的建设项目,国土资源管理部门和投资管理部门不得办理相关手续。新的限制、禁止用地项目目录增长了住宅项目容积率不得低于1.0(含1.0)的限定,将从操作层面进一步将别墅类房地产开辟项目挡在“闸门”外。6月8日国土资源部《闲臵土地处臵办法》2012年7月1日未动工开发满1年的,由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲臵费决定书》,按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲臵费。土地闲臵费不得列入生产成本;未动工开发满2年的,由市、县国土资源主管部门按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条的规定,报经有批准权的人民政府批准后向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》,无偿收回国有建设用地使用权。闲臵土地设有抵押权的,同时抄送相
内容摘要:投资融资方兴地产9.3 亿元出售上海物业首开股份拟发债融资43 亿元栖霞建设发债
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内容摘要:深刻认识保障性住房开发建设的重要意义;通过多种方式积极参与保障性住房开发建设;切实保证保障性住房的质量。在保障性住房开发建设中,要始终树立“
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内容摘要:激励不当与地方政府融资不足的问题,正在通过新的融资协议逐步解决,包括建筑公司与地方政府签订建设- 移交协议、房地产投资信托(R E I T)
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内容摘要:本报告是一份房地产开发贷款项目评估报告。报告通过对借款人、项目、市场、筹资、财务、贷款风险的评价得出项目投资计划可行,财务评价符合贷款要求的
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内容摘要:德国工业园附近,我们已建成了22公里的污水管网。”高新区建设局有关负责人介绍,在此基础上,高新区还将新铺设77公里的污水收集管网,使之覆盖整
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内容摘要:2013年8月,襄阳市市区通过挂牌方式共出让四宗房地产项目开发用地,土地成交面积19.96万平方米,环比增长148.91%,成交金额5153
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内容摘要:通过客观深入的市场调查和科学严谨的统计分析,充分了解桂林市宏观经济、房地产行业状况、市场供需空间和价格趋势,确定目标客户群及其对产品和价格的
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内容摘要:今年以来,随着2010年以后开工建设项目的陆续完工和新开工项目的减少,全市在建房地产开发项目个数减少,开发投资速度放缓。前三季度,我市在建房
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发布时间:2013/8/15
文档标签:万宁市,宗地投资可行性研究报告,新泰花园项目
内容摘要:海南娜财房地产开发有限公司经过全面认真的市场调研,对项目区位环境进行反复的分析比较,根据自前万宁市房地产市场现状与发展趋势,选择靠近万宁市东
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内容摘要:通过客观深入的市场调查和科学严谨的统计分析,充分了解德州市房地产市场供需空间和价格趋势,确定目标客户群及其对产品和价格的取向,对项目的现有规
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发布时间:2013/8/10
文档标签:天津市红旗南路项目定位与营销推广企划书
内容摘要:随着城市改造、滨海新区建设、奥运设施建设的推进,07年固定资产投资增幅超过29%,成为GDP增长的主要动力,也带动了城市房地产的快速发展。
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阅读量:46
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发布时间:2013/8/10
文档标签:德州市房地产市场调研报告
内容摘要:通过客观深入的市场调查和科学严谨的统计分析,充分了解德州市房地产市场供需空间和价格趋势,确定目标客户群及其对产品和价格的取向,对项目的现有规
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发布时间:2013/8/10
文档标签:三亚市海阔天空二期产品策略调查研究报告
内容摘要:通过客观深入的市场调查和科学严谨的统计分析,充分了解三亚市房地产市场供需空间和价格趋势,确定目标客户群及其对产品和价格的取向,对项目的现有规
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发布时间:2013/7/31
文档标签:2011年3月渭南高新区“西海学府花园”商品房建设项目可行性研究报告
内容摘要:本项目的建设单位为陕西润泽房地产开发有限公司,具有国家三级房地产开发资质,公司注册资本人民币柒仟万元,法定代表人李章红,公司类型为有限责任公
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发布时间:2013/7/31
文档标签:2007年德州市房地产市场调研报告
内容摘要:通过客观深入的市场调查和科学严谨的统计分析,充分了解德州市房地产市场供需空间和价格趋势,确定目标客户群及其对产品和价格的取向,对项目的现有规
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发布时间:2013/7/26
文档标签:房地产发展投资决策与机会选择
内容摘要:投资决策是房地产开发公司在房地产投资项目经营开发前首先要解决的一个重要环节,它是对房地产投资项目的一些根本性问题,诸如建设地点的选择、投资方
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发布时间:2013/5/5
文档标签:市场研究,湘潭市房地产市场周报
内容摘要:去年,湘潭市两型社会投资有限公司开始承接新马路拓改项目,工程部相关负责人介绍,据道路初步设计方案,他们将投资2亿元,着力把新马路打造成一条长
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内容摘要:调研时间:2011年11月24-27日,12月2-4日,共计7个工作日。调研地点:盱眙县城。调研人员:我司市场部、招商部、策划部人员共计10
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内容摘要:地块位于长沙市东南部的雨花区内,准确的位置是韶山路67号,南与未来话剧院之间的规划路(未建设),北到老社区的小路,西沿韶山路,东依曹家坡小学
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内容摘要:以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出容积率等规划条件,作为国
[详细]
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